【招标公告】武汉动车段汉口所新建一体化楼工程第三方咨询服务谈判采购公告

武汉动车段汉口所新建一体化楼工程第三方咨询服务谈判采购公告
（采购编号：2026-WH-FW-whzfgcjszhb-2026-008）
武汉动车段汉口所新建一体化楼工程第三方咨询服务已具备采购条件，现公开邀请服务商参加谈判采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称：武汉动车段汉口所新建一体化楼工程第三方咨询服务。
1.2采购人：中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部。
1.3采购代理机构：湖北华科工程咨询有限公司。
1.4采购项目资金落实情况：已落实。
1.5 采购项目概况：（1）拆除2014年建设的一体化单位辅助房屋1053㎡，食堂调剂为材料库使用。新建四层一体化楼，总建筑面积5979㎡，一层设清洗间、仓库、食堂等，二层设汉口车站、武汉客运段及一体化单位生产办公房间等，三层设武汉动车段、武昌南机务段生产办公房间等，四层设随车机械师宿舍等，顶层设洗衣房、晾晒棚等。（2）食堂、生产办公房间新设分体式空调。新建门禁系统1套、综合布线系统1套等。（3）新建房屋设250kVA+800kVA室内变电所，250kVA变压器电源引自现有一体化单位辅助房屋10kV进线电缆，800kVA变压器电源引自检查库1600kVA变电所新设10kV环网柜。（4）新建房屋新设16芯光缆1条。施工影响范围内通信信号光电缆迁改防护。（5）配套风、水、电改造及设备搬迁等。
2.采购范围及相关要求
2.1 采购范围：武汉动车段汉口所新建一体化楼工程第三方咨询服务，服务内容主要包括建立质量控制制度体系与组织结构体系，落实施工图审核、技术交底、施工图现场核对、施工组织设计与施工方案审核、工程质量试验检测(可根据实际情况进行见证与旁站)、施工测量复核、工程质量检查、变更设计审批、施工质量验收、基础技术资料管理等基础性工作要求。同步落实好对施工单位的大型机械进场、作业人员资质进行检查验收，对所有管理人员、作业人员培训情况及特种作业人员资质进行检查，对施工现场安全风险防范及控制措施的落实进行检查，对营业线及临近营业线施工重点处所进行现场监督检查等工作，并完成委托人交办的其他监理相关工作。
2.2 服务期限：施工计划工期365日历天；第三方咨询服务期为签订合同之日起至工程项目缺陷责任期满之日止。
2.3 服务地点：湖北省武汉市。
2.4 质量要求：第三方咨询服务工作质量应符合站房工程建设指挥部关于印发《不计列施工监理费的技术改造项目咨询服务管理实施细则》站房指质（2024）7号以及国铁集团、武汉局集团公司、委托人的相关管理规定执行，还应符合国家和行业现行有关标准的规定。
3.服务商资格要求
3.1服务商应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，且在资质、业绩、人员等方面具有相应的服务能力，服务商资格要求详见谈判采购公告附录1。
3.2服务商不得存在下列情形之一：
(1)处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
(2)财产被接管或冻结、进行清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(3)被暂停或取消投标资格的；
(4)其他要求：①在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单；②在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信企业名单；③服务商及其响应文件所列主要咨询服务人员被列入国家铁路局《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》“黑名单”且在公布期；④服务商及其法定代表人（单位负责人）、拟委派的总咨询工程师在2023年4月3日至2026年4月2日(递交响应文件截止之日起前3年内)有行贿犯罪记录；⑤服务商处于国铁集团或武汉局集团公司或采购人有关停标通报的停标期限内；⑥被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内；⑦服务商处于国铁集团信用评价C级整改期；⑧响应文件中所列主要咨询服务人员处于国铁集团不良行为公布期。
3.3本次采购 不接受  联合体申请。
4.采购文件的获取
4.1 有意参加谈判采购活动的服务商，根据“国铁采购平台”(二期)上线操作要求，在“国铁采购平台”进行网上注册(https://cg.95306.cn)，未注册的将无法参与本项目谈判采购活动。
4.2 完成注册后，在“国铁采购平台”进行网上报名，报名成功后请于2026年 3月28日00时00分至2026年4月1日00时00分(北京时间，下同)登录国铁采购平台（电子采购报价交易平台）免费下载电子谈判采购文件。“国铁采购平台”注册及报名流程详见报名操作手册，操作过程如有问题，请联系“国铁采购平台”客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一至周日(8时-18时)。
4.3 服务商对采购文件的疑问，须在2026年4月1日12时00分前，以PDF文档（同时提供电子Word文档)形式通过电子邮件发送到采购代理机构邮箱mtianao@outlook.com，逾期不再受理。对服务商提出的疑问，在2026年4月1日17时00分前，采购代理机构以电子邮件方式通过电子邮箱进行回复。
4.4 采购人不组织现场考察，服务商可自行安排现场考察，费用和责任自负。
5.响应文件的递交
5.1 响应文件递交时间为2026年4月3日9时00分至9时30分，截止时间(响应截止时间)为2026年4月3日9时30分，地点为中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部6楼会议室(地址：武汉市武昌区首义路街道东安路2号通信综合楼站)。
5.2服务商的法定代表人（单位负责人）递交响应文件的，应携带法定代表人（单位负责人）身份证明及本人身份证原件；服务商的委托人递交响应文件的，应携带法人授权委托书原件及本人身份证原件。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照采购文件要求密封和加写标记的响应文件，采购人将拒绝接收。
5.4 服务商在获取采购文件后，由于各种原因无法参与谈判采购的，应在递交响应文件截止时间前2个工作日内书面告知采购人，并说明不能参加谈判采购的原因。
6.谈判时间和地点
递交响应文件的服务商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间为 2026年4月3日9时30分，谈判地点为中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部6楼会议室(地址：武汉市武昌区首义路街道东安路2号通信综合楼站)。
7.发布公告的媒介
本项目谈判采购公告在“国铁采购平台”上发布。获取谈判采购文件的服务商应实时关注“国铁采购平台”上发出的相关公告，因自身原因未及时获知公告内容而导致的任何后果将由服务商自行承担。
8.联系方式
采购人：中国铁路武汉局集团有限公司站房工程建设指挥部
地  址：湖北省武汉市武昌区东安路2号
联系人：***
电  话：***
采购代理机构： 湖北华科工程咨询有限公司
地  址：湖北省武汉市武昌区洪山路81号洪山礼堂综合楼三楼304
联系人：***
电  话：***
电子邮箱：mtianao@outlook.com
2026年3月27日
 
谈判采购公告附录1

序号	项 目	要 求
1	营业执照 （事业单位法人证书）	具备有效的营业执照（服务商为依法允许经营的事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书）。
2	资质要求	具备工程监理综合资质证书或同时具备铁路工程专业监理甲级资质证书和建筑工程专业监理乙级及以上资质证书。
3	业绩要求	近5年(2021年4月3日至2026年4月2日)承担过①房屋建筑工程监理或监理相关第三方咨询业绩、②铁路营业线工程监理或监理相关第三方咨询业绩。
4	财务要求	1.在2022年至2024年（近三年）中平均营业收入不应小于20万元。 2.在2022年至2024年（近三年）中平均资产负债率不应高于70%。 3.其他： / 。
5	信誉要求	1.诉讼及仲裁：服务商在2023年4月3日至2026年4月2日（递交响应文件截止之日起前3年内）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。 2.履约情况：服务商在2023年4月3日至2026年4月2日（递交响应文件截止之日起前3年内）中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。 3.失信被执行人：2026年3月27日至2026年 4月3日服务商未被人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）或“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单公布期。 4.严重违法失信企业名单：2026年3月27日至2026年 4月3日未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单公布期。 5.行贿犯罪情况：服务商及服务商法定代表人（单位负责人）、拟委派的总咨询工程师在2023年4月3日至2026年4月2日（递交响应文件截止之日起前3年内）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。通过中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/查询。 6.铁路工程建设失信“黑名单”：自谈判采购公告发出之日至递交响应文件截止之日止，服务商未被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”。 7.服务商未被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内。 8.服务商未处于国铁集团或武汉局集团公司或采购人有关停标通报的停标期限内。 9.服务商未处于国铁集团信用评价C级整改期。 10.响应文件中所列主要咨询服务人员未处于国铁集团不良行为公布期。 11.其他情形：/ 。
6	人员数量 要求	咨询人员应配备 不少于3 人。第三方咨询项目部设置总咨询工程师 1 人。 其他要求： 应配备满足本工程需要的专业咨询工程师不少于2人（其中：建筑工程专业咨询工程师不少于1人；电力专业咨询工程师不少于1人）。
7	人员岗位要求	总咨询工程师	年龄不超过64周岁，工程建设相关专业大专及以上学历、中级及以上专业技术职称、依法在本单位注册的铁路工程专业注册监理工程师。5年及以上铁路或类似工程监理或第三方咨询工作经验。应为本单位正式职工，且能够提供本企业上一年连续社保记录。
		专业咨询工程师	工程建设相关专业大专及以上学历，中级及以上技术职称，依法在本单位注册的监理工程师，或在本单位注册的铁路监理工程师或其他行业监理工程师，且有2年及以上监理或第三方咨询工作经历，具有相应专业的监理或相关第三方咨询工作经历。
		其他要求	1.现场咨询人员年龄不得大于64岁（年龄60岁至64岁人员数量不应大于现场咨询服务人员总数的35%）。 2.服务商须对拟上场总咨询工程师在服务时、其他主要咨询服务人员在上场前未在其他建设项目（含路外项目）从事监理或相关第三方咨询工作进行承诺。 3.服务商须对拟上场所有咨询服务人员均未在国铁集团“黑名单”公布期内、不良行为公布期内、个人扣分清退人员名单内进行承诺。 4.服务商须对拟上场咨询服务人员数量和资格进行承诺。
		注：对已取得注册监理、造价、安全、建造师等注册执业资格证书的，视为已具备对应系列和层级的职称能力水平，不要求必须持有相应的专业技术职称证书。
8	交通、通讯、办公和生活设备设施	服务商应自行配备与本项目咨询工作相关的各种较先进的通讯、交通、办公设备、生活设施，其数量和质量应满足本项目咨询服务工作的需要。 1.交通车辆要求：1（不少于辆/12人，按照咨询服务人员计算）； 2.计算机设备要求：2（不少于台/1人，按照专业咨询工程师计算）； 3.影像记录设备要求：1（不小于台/2人，按照专业咨询工程师计算）； 4.办公地点网络办公条件，移动通讯设备要求：满足现场第三方咨询工作需要； 5．办公、生活用房独立； 6．其他要求： / ； 7.服务商须承诺自行解决服务人员的办公、食宿等事项。若交通不便或项目沿线确有困难的，经委托人同意后，办公、食宿等事项可由施工单位协助解决，收费标准由施工、服务企业协商确定，不得低于成本价。办公、食宿等费用由服务企业定期支付给施工企业。办公食宿合同复印件、收费标准、缴费凭证复印件报委托人备案。
9	测量、检验、试验仪器、设备设施	自行配置，且应满足现场第三方咨询工作需要