【招标信用】大悟县丛茅山矿区饰面用花岗岩矿采矿权及国有建设用地使用权组合出让网上挂牌出让公告孝自然资源出让告字〔2025〕11号

经孝感市人民政府、大悟县人民政府批准，受孝感市自然资源和城乡建设局委托，孝感市国土资源交易中心决定以网上挂牌方式组合出让大悟县丛茅山矿区饰面用花岗岩矿采矿权及国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、采矿权出让基本情况
1、采矿权名称：大悟县丛茅山矿区饰面用花岗岩矿采矿权。
2、地理位置：位于湖北省大悟县夏店镇、刘集镇。
3、开采矿种：饰面用花岗岩。
4、出让年限：25.6年（其中：基建期2年）。
5、生产规模：40万立方米/年（荒料）
6、开采方式：
7、开采深度：出让采矿权开采标高：+289.43米至+90.00米。
8、矿区范围：矿区面积1.0574平方公里，拐点坐标如下（国家2000坐标）：
 
 
 

拐点编号	X	Y	面积 （km2）	拟设开采 标高（m）	备注
1	3471840.60	38527558.56	1.0574	+289.43米至+90.00米	2000国家 大地坐标系
2	3472824.35	38527558.55
3	3473149.96	38527787.59
4	3473149.96	38527821.44
5	3473110.02	38527958.53
6	3473110.02	38527972.17
7	3473133.13	38528330.29
8	3473039.79	38528385.53
9	3472739.77	38528490.77
10	3472439.79	38528413.75
11	3472289.66	38528392.77
12	3471989.91	38528358.11
13	3471839.91	38528320.77

    9、资源储量：根据湖北省地质局第六地质大队提交的勘探报告和资源储量分割报告，截至2023年12月31日，本次出让“Ⅰ矿体”查明饰面用花岗岩矿荒料量995万立方米，剔除原大悟县鑫晟石业夏店团石包饰面用花岗岩矿采矿权已处置未消耗花岗岩荒料量2.962万立方米后，荒料量992.04万立方米。
矿区范围内矿体剥离量及开采产生的边角余料量约7518万立方米，不在本次出让范围内，由大悟县人民政府依法依规另行处置。
10、开发利用、矿山地质环境保护及土地复垦要求：按照评审通过的该矿区的《矿产资源开发利用与生态复绿方案》执行。
二、国有建设用地使用权出让基本情况

地块编号	土 地 位 置	土地面积	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）
				容积率	建筑 密度（系数）	绿地率
大悟县2025—086号	大悟县夏店镇S304以南	139395㎡ （209.1亩）	工业用地	不小于1.0	不小于40%	不大于15%	50

三、竞买申请人资格要求
1、在中华人民共和国境内注册，符合国家规定采矿权申请人资质条件的独立法人，但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途从事商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。不接受自然人申请或联合报名。
四、挂牌起始价、增价幅度、竞买保证金
1、本次采矿权及国有建设用地使用权组合出让为无底价网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。采矿权及国有建设用地使用权组合出让挂牌出让起始总价为人民币213,808,000.00元（大写贰亿壹仟叁佰捌拾万零捌仟元整），其中：采矿权出让起始价为人民币198,408,000.00元（大写壹亿玖仟捌佰肆拾万零捌仟元整），国有建设用地使用权出让起始价15,400,000.00元（大写壹仟伍佰肆拾万元整）。组合出让溢价部分将按照采矿权和国有建设用地使用权起始价的比例进行分配。该挂牌起始价不包括税、费等相关费用，由竞得人另行支付。
2、报价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。
3、本次采矿权及国有建设用地使用权挂牌出让竞买人须在报名缴存竞买保证金人民币57,700,000.00万元(大写伍仟柒佰柒拾万元整）（收款单位：孝感市财政局非税收入财政专户,开 户 行：孝感农商行营业部,汇缴账号：82010000001071909），允许保证金收款银行出具的银行保函作为保证金已缴纳的依据。
五、挂牌出让文件获取
本次采矿权及国有建设用地使用权组合挂牌出让在湖北省公共资源产权交易平台（https://cqjy.hbggzy.cn/index/index 以下简称交易系统）上进行，意向竞买人可登录该系统浏览、下载挂牌出让相关文件。
六、竞买申请及审查
1、本次挂牌出让采取网上申请和报价方式进行。办理数字证书ukey，凭数字证书ukey登录交易系统提交报名申请，上传竞买申请和参加竞买。办理竞买资质审查、提交申请和报价请登录湖北省公共资源产权交易平台（https://cqjy.hbggzy.cn/index/index 以下简称交易系统）。
2、数字证书ukey办理及相关驱动的下载、操作使用说明、报价规则请参阅交易系统的“交易指南”及“政策法规”中《湖北省公共资源拍卖交易网矿业权网上挂牌出让交易规则（试行）》。
3、资质审查材料的递交上传请参阅竞买须知。
七、相关规定
1、公告时间：2025年11月10日—2025年12月8日；
2、提交资质审查截止时间：2025年12月18日16时；
3、网上挂牌起止时间：2025年12月8日10时至2025年12月19日10时；
4、若在挂牌截止前5分钟内有人报价的,系统将自动进入限时竞价程序,限时竞价不受挂牌截止时间限制。
八、其他相关事宜
1、需进行现场踏勘的，意向竞买人可自行前往，费用自理，出让人和受托出让人不统一组织。
2、挂牌文件如有变更，将发布变更或补充公告。
3、竞买申请人提交申请之前，应当仔细阅读挂牌文件，竞买申请书一经提交，即认为申请人对挂牌文件和采矿权及国有建设用地使用权组合现状无异议。对挂牌文件和采矿权及国有建设用地使用权组合出让现状有异议的，应在公告期间以书面形式向孝感市自然资源和城乡建设局提出。
九、本公告未尽事宜，按照法律法规和政策相关规定办理。
十、联系方式
采矿权、国有建设用地使用权交易业务及网上技术咨询电话：***（孝感市国土资源交易中心）；
采矿权业务咨询：朱先生  0712-2289206（孝感市自然资源和城乡建设局）。
数字证书办理及咨询电话：0712-2280293。 
 
 
孝感市自然资源和城乡建设局
大悟县自然资源和规划局
孝感市国土资源交易中心
               2025年11月10日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
大悟县2025—086号地块“净地”说明
 
 
 
 
 
 
大悟县2025—086号地块供地风险评估
 
 
 
 
 
 
大悟县2025—086号地块征地补偿说明
 
 
 
 
 
 
大悟县2025—086号地块现状图