【招标公告】武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目
所属地区：湖北武汉市
发布日期：2024-06-09
【招标公告】武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目：本条项目信息由剑鱼标讯湖北招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
湖北 武汉市 |
采购单位 |
武汉市蔡甸区天元四季花城小区第一届业主委员会 |
| 招标代理机构 |
湖北中楚瑞恒项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目
(招标编号:ZCRH2024-HB003)
项目所在地区:湖北省,武汉市,蔡甸区
一、招标条件
本武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准,项目资金来源为其他资金0,招标人为武汉市蔡甸区天元四季花城小
区第一届业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:总建筑面积:247237m²
) 详见招标文件
范围:本招标项目划分为***个标段,本次招标为其中的:
(00***)武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(00***武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求
投标人资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件,参加本项目竞标的投
标人必须满足资格要求中的所有条款,并按相关规定递交合格、有效的资格证
明文件。未按要求递交的投标人,其投标将被拒绝。
***、投标人必须是在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照,合法注册
并有效存续的企业法人,具有独立承担民事责任的能力;
2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
4、近三年内在经营活动中没有重大违法和不良行为记录。
5、法律、行政法规规定的其他条件。
6、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人
、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单。
7、投标人单位目前正常在管的物业服务项目不低于5个住宅或公共建筑物业合
同,现管项目经营状况良好;拟任本项目的物业经理具有3年以上同类型管理岗
位工作履历,并能提供单个项目30万方以上的项目经理业绩证明材料,持有物
业经理上岗证,具备专科及以上学历。
8、投标人经营、财务诚信记录良好,近三年无重大投诉记录且一般性投诉已及
时完善处理,无侵占小区维修基金或小区公共收益、无被相关行政主管部门责
令限期整改的违法行为、擅自退出物业管理项目、拒不移交物业资料等历史记
录的行为。(提供承诺函)
9、已被“武汉市蔡甸区天元四季花城小区业主大会”解聘的单位(及其单位负
责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的单位)不得参与本次项目的投标
***0、投标企业不得为挂靠企业,不得借用他人公司资质参加投标活动,成交供
应商不得将项目转包。一经发现,将取消其中标资格,终止协议。(提供承诺
函)
******、本项目不接受联合体投标。(提供承诺函);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年06月09日***0时00分到2024年06月***7日***7时00分
获取方式:***.获取方法:网上获取;2.投标人获取文件须携带资料:(***)法
定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领取;(2)
法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人授权书及受托人身份证领取;(3)加
盖投标人公章的报名表(格式附后)(4)企业法人营业执照副本、组织机构代码证
税务登记证(或三证合一的营业执照);(5)投标人必须未被列入“信用中国
网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、
政府采购严重违法失信行为记录名单查询记录;(6)近三年内在经营活动中没有
重大违法和不良行为记录的书面声明。(7)拟任本项目负责人的项目经理证或全
国物业管理企业经理证,物业经理3年以上物业管理经验,专科及以上学历证书
参加本次报名的投标人须将以上资料盖章扫描件(PDF版)发送至指定邮箱59 o
7478374@qq.com,邮件标题为“投标人全称+项目名称+联系电话”,完成后请
联系招标代理机构工作人员,报名资料确认后统一时间向投标人发送招标文件
(文件售价人民币600元/套。售后不退)
o
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年07月02日09时30分
递交方式:武汉市蔡甸区新天大道47***号天元四季花城业委会会议室纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年07月02日09时30分
开标地点:武汉市蔡甸区新天大道47***号天元四季花城业委会会议室
七、其他
项目名称:武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目
招标预算:住宅***.8***元/m2/月,商业3.8元/m2/月,车辆停泊服务费80元/个/月
投标人参加投标的报价超过招标预算金额的,其投标无效。
招标内容:包括物业管理客户服务、保洁服务、消防安全及秩序维护服务、车
辆交通管理、绿化养护、公共设施日常维保服务、业主装饰装修管理服务、房
屋资料及业主档案管理等。
招标采购需求:详见第三章项目技术、服务要求(包括但不限于标的的名称、
数量、简要技术需求或服务要求等)
服务期:三年(服务期满后,经业主大会认可通过,服务较好可续约顺延三年
资金来源:业主依据物业服务合同缴纳物业服务费、招标项目内车辆停泊服务
费、约定的公共场地及资源管理服务代理佣金、业主个体需求的有偿服务费等
本项目(是/否)接受联合体投标:否
本项目(是/否)接受合同分包:否
本项目(是/否)专门面向中小微企业:否
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:武汉市蔡甸区天元四季花城小区第一届业主委员会
地 址:武汉市蔡甸区新天大道47***号天元四季花城
联系人:***
电 话:***587***79909***
电子邮件:/
招标代理机构:湖北中楚瑞恒项目管理咨询有限公司
地 址:
湖北省武汉市东西湖区吴家山二雅路67号
联系人: ***;">***
电 话: ***;">***
电子邮件: 597478374@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
c 签名)
招标人或其招标代理机构: 义盖章)
附件：
领取招标文件登记表
***">| 项目编号 | ZCRH2024-HB003 |
| 项目名称 | 武汉市蔡甸区天元四季花城小区物业管理服务项目 |
| 招标人 | 武汉市蔡甸区天元 四季花城小区第一 届业主委员会 | 开标时间 | 2024 年 07 月 02 日上午 9 时 30 分 |
| 投标报名单位全称 | |
| 统一社会信用代码证 | |
| 法定代 表人及 其委托 代理人 | 法定代表人 姓名 | |
| 身份证号码 | |
| 委托代理人 姓名 | （填写授权委托书上的联系人姓名） |
| 身份证号码 | |
| 联系电话 | |
| 邮 箱 | 电子邮箱： （有关文件我们会邮件发送至您邮箱，请收到后注 意信息回执） |
| 委托代理人（签字） | |
说明：
***.请报名的投标单位认真填写以上内容，并对以上内容的真实性负责。
2.报名时，请此表及报名资料一并交给招标代理公司进行资料审核。
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