【招标公告】YOU+青年中心2024至2025年度物业服务项目竞争性磋商公告

项目概况：

YOU+青年中心2024至2025年度物业服务项目的潜在供应商应在宜昌市猇亭区公共资源交易信息网获取采购文件，并于2024年2月20日9时00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：XTZ0534-202401-01F   
2、采购计划备案号：宜猇城发函〔2024〕4号 
3、项目名称：YOU+青年中心2024至2025年度物业服务项目
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：119.00(万元)
6、最高限价：119.00(万元)
7、采购需求：YOU+青年中心2024至2025年度物业管理服务，包括但不限于物业区域内公共区域的保洁清扫、秩序维护、消防管理、绿化养护、设施设备保养维护、水电管理及其它配合工作等。（详见第三章采购需求）
8、服务期限：2024年2月-2025年12月。 
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）等政策。
6、本项目不接受联合体磋商，供应商须以独立供应商身份参与磋商。
三、获取竞争性磋商文件
1、时间：2024年1月31日至2024年2月20日9时00分止。
2、下载方法：本项目实行网上下载磋商文件。供应商须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载磋商文件及相关资料，供应商未按规定在网上下载磋商文件的，其磋商响应文件将被拒绝。上传磋商响应文件时须取得数字证书（CA锁）后，方可上传磋商响应文件。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台供应商（供应商）操作指南》）
3、方法：本项目实行网上下载竞争性磋商文件。
4、售价：本项目不收取工本费。
四、响应文件提交
1、截止时间：2024年2月20日9时00分（北京时间）
2、地点：供应商通过互联网使用电子营业执照或CA数字证书或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子响应文件上传到项目所属区域内的电子响应文件栏目。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人将拒收。
五、开启
本项目的开标会将于磋商截止的同一时间由采购代理机构通过互联网在宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附属楼2楼组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌市猇亭区公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
各供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在磋商截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其响应文件的电子营业执照或CA数字证书或手机CA证书（标证通），登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、磋商地点：本项目采用不见面磋商；
2、发布媒体为猇亭区政府门户网（http://www.xiaoting.gov.cn）、猇亭公共资源交易信息网（http://ggzyjy.xiaoting.gov.cn）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：宜昌蓝悦文化旅游投资发展有限公司
地址：宜昌市猇亭区正大路27号
联系方式：***
2、采购代理机构信息
名称：中佳信建设管理集团有限公司
地址：宜昌市猇亭区猇亭大道269号
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：***
联系电话：***