【招标结果】荆门市机关事务服务中心周转房改造项目（装修）结果公告
【招标结果】荆门市机关事务服务中心周转房改造项目（装修）结果公告：本条项目信息由剑鱼标讯湖北招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 湖北 荆门市 | 采购单位 | 荆门市机关事务服务中心 |
| 招标代理机构 | 荆门市政府采购中心 | 项目名称 | 周转房改造项目(装修) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
中标信息
| 中标单位 | 中标金额 | *** | |
| 联系方式 | *** |
荆门市机关事务服务中心周转房改造项目（装修）结果公告
一、项目编号
JMZFCG2026-1006
二、采购计划备案号
420800-2026-01477
三、项目名称
周转房改造项目（装修）
四、中标（成交）信息
供应商名称：荆门市晨旭建筑有限公司
供应商地址：荆门市高新区·掇刀城南新区关帝路58号
中标（成交）金额：109.954898(万元)
综合评分法：99.590（分）
五、评审小组成员
杨红萍、刘会权(组长)、张壮壮
六、评审信息
1、评审时间：2026-10-19
2、评审地点：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东副楼评标室1
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：按采购文件规定执行
2、收费金额：0(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1、中标（成交）通知书领取方式：请本项目中标人（成交供应商）在荆门市政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=420800）下载供应商客户端并登录，在客户端中自行下载及打印本项目的中标通知书。2、质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向荆门市政府采购中心提出质疑。质疑提出方式：（1）登录政府采购供应商端→“我的项目”→“已参与项目”→“详情”→“询问/质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》，联系地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东副楼；联系电话：0724-2295003；
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：荆门市机关事务服务中心
地址：湖北荆门
联系方式：***
2、采购代理机构信息
名称：荆门市政府采购中心
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：熊雪峰
电话：***
相关下载
JMZFCG2026-1006_1792396563614.pdfJMZFCG2026-1006.pdf声明函.docx
相关合同
更多咨询报价请点击： http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202610/notice_2112085164358975488.html
荆门市政府采购
竞争性磋商文件
采购计划备案号：420800-2026-01477
项目编号：JMZFCG2026-1006
项目名称：周转房改造项目（装修）
采购内容：详见采购文件第三章
采购人：荆门市机关事务服务中心
集中采购机构：荆门市公共资源交易中心
（荆门市政府采购中心）
二〇二六年
全流程电子化V4.5版
目录
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
供应商须知前附表
一、总则
二、竞争性磋商文件
三、响应文件
四、项目评审
五、成交与合同
六、询问与质疑
七、政府采购政策
八、其它
第三章采购需求
一、采购清单
二、概述及简介
三、执行的相关标准、规范
四、技术要求
五、商务要求
六、验收要求
第四章评审办法
一、评审方法
二、评审程序
三、评审标准
四、评标地点
第五章合同文本格式（参考）
政府采购合同
第六章响应文件格式（参考）
目录
一、符合性审查对照表
二、满足“第一章竞争性磋商邀请”中“供应商资格要求”前四款要求的声明函.48
三、落实政府采购政策应当提供的资料
四、特定资格要求的证明材料
五、供应商认为需要的其他资格证明材料
六、商务要求响应偏离说明表
七、技术要求响应偏离说明表
八、商务评分对照表
九、技术评分对照表
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十、磋商书
十一、报价一览表
十二、报价明细表
十三、法定代表人或负责人身份证明
十四、法定代表人或负责人授权书
十五、项目负责人、技术负责人简历表
十六、项目班子成员情况表
十七、供应商类似项目业绩表
十八、节能、环保、创新产品明细清单及证明材料
十九、享受价格扣除优惠政策应当提供的材料
二十、货物（或服务）介绍，项目建设（服务）方案
二十一、磋商文件要求提供或供应商认为需提供的其他资料
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第一章竞争性磋商邀请
项目概况：
周转房改造项目（装修）潜在的供应商应当登录荆门市政府电子采购平台供应商客户
端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=420800）或者中国湖北政府采购
网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）下载竞争性磋商文件，并于本项目规定的提交响
应文件截止时间2026年10月19日09时30分前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JMZFCG2026-1006
2.采购计划备案号：420800-2026-01477
3.项目名称：周转房改造项目（装修）
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：人民币118万元
6.最高限价：人民币118万元
7.采购需求：详见竞争性磋商文件第三章
8.合同履行期限：详见竞争性磋商文件第三章
9.是否接受联合体投标：否
10.是否可采购进口产品：否
11.是否接受合同分包：否
12.是否专门面向中小微企业：是
13.专门面向中小企业类型：中小微企业
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
一合同项下的政府采购活动。
荆门市交易（采购）中心编制1/124全流程电子化V4.5版
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再
参加本项目的其他采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）面向中小微企业的类型为：中小微企业；
（2）专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的
联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；专门面向小微企业（监
狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标
准的个体工商户视同小微企业）。
6.特定资格要求：（1）供应商须具备装饰装修专业承包贰级及以上资质或建筑施工总
承包贰级及以上资质；（2）项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格。
三、获取竞争性磋商文件
1.获取文件时间：2026年10月09日至2026年10月18日，每天上午08:30至12:00，
下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.项目登记时间：2026年10月09日至2026年10月18日18:00止；
3.获取文件地点：中国湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）采购公告
或荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?
region=420800）；
4.方式：在中国湖北政府采购网获取竞争性磋商文件的，还应当在规定时间内，登录荆
门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=
420800）点击“项目管理”进行登记，否则将无法提交响应文件。供应商应当是荆门市政府
采购一体化服务平台注册供应商，非注册供应商应当办理注册手续。一体化服务平台注册网
站：https://www.hbggzy.cn/tspbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/regist
er，注册咨询联系电话：027-86620935。
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
1.提交响应文件截止时间、开启时间：2026年10月19日09时30分；
2.地点：荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpp
login?region=420800）。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
荆门市交易（采购）中心编制2/124全流程电子化V4.5版
1.是否政府集中采购项目：否
2.采购人预算级次：市级预算单位
3.采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
4.磋商供应商来源：集中采购机构通过发布公告方式邀请不少于三家符合相应资格条
件的供应商参与竞争性磋商；采购人和评审专家分别书面推荐符合相应资格条件的供应商，
采购人推荐比例不得超过50%。
5.书面推荐符合相应资格条件的邀请供应商可自行登录荆门市政府电子采购平台供应
商客户端查看邀请状态。
6.质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，
可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向荆门市公共资源交易中心（荆
门市政府采购中心）提出质疑。质疑提出方式：（1）登录荆门市政府电子采购平台，点击
“我的质疑（新）”→“提出质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》。
质疑联系人：刘真；联系电话：0724-2295004；地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务
中心东附楼2楼227室。
七、对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：荆门市机关事务服务中心
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼三楼
联系方式：***
2.集中采购机构信息
名称：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼
联系方式：0724-2295003
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0724-2295003
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第二章磋商须知
磋商须知前附表
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供应商须知前附表（政府采购政策清单,具体落实详见须知和第三章采购需求）
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零抵押零担保低利率放款快
政采贷简介我们的优势
政采贷”是指参与政府采购活动的零抵押
中小微企业，在获得政府采购中标（成
交）通知书后，向开展“政采贷”业务以采购合同应收购款质押，无需房产荆门市政府采购
等抵押物
府采购中标（成交）通知书和政府采购
零担保
合同，为中小微企业提供融资月务。
线上业务申请方式：
无需提供除自然人保证以外任何形式
1、荆门市政府采购合同高资平台的担保
（http://zyjy5.jingmen.gov.cn/）进行融
资申请。低利率
2、湖北省政府采购网
利率比同期企业流动资金贷款利率低
（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）主页
20%以上（参考利率3.62%-5.2%）
面点击“省级政府采购合同融资平台”，
双击地图中“荆门市”进入“荆门市政府
放款快
3、并门市公共资源交易中心网不超过5个工作日放款，最高可贷政府
采购合同金客页70%
（http://zyjy.jingmen.gov.cn)点击
“荆门市政府采购合同鬲资平台进行
申请。
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一、总则
1.适用范围
本竞争性磋商文件（以下简称“磋商文件”）仅适用于“第一章竞争性磋商邀请”中
所述的采购项目。
2.基本定义
2.1“电子采购平台”是指：荆门市政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/in
dex）。
2.2“采购人”：详见“第一章竞争性磋商邀请”。
2.3“集中采购机构”是指：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）。
2.4“供应商”是指：响应磋商文件、参加磋商竞争的法人、其他组织或者自然人，相关主
体须在政府采购一体化服务平台完成注册手续，并在供应商客户端办理CA数字证书及
电子签章。
2.5“成交供应商”是指：经竞争性磋商小组（以下简称“磋商小组”）评审，采购人确认
成交的供应商。
2.6“本国产品标准的产品”是指：符合《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标
准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）规定的本国产品标准的产品。
2.6.1本国产品标准的产品应当符合以下条件：
（1）在中国境内生产。产品应当在中国境内生产，即在中华人民共和国关境内实现从
原材料、组件到产品的属性改变；属性改变是指经过制造、加工或者组装等工序，产生完全
不同于原材料、组件的新产品，并具有新的名称和特征（用途），属性改变不包括以下细微
操作：
①.为确保产品在运输或者储存期间保持某种状态而进行的操作；
②.为产品运输或者销售进行的包装或者展示；
③.在产品或者其包装上粘贴或者印刷品牌、标志、标识以及其他用于区别的标记；
④.简单的上漆、磨光和分装；
⑤.其他不属于属性改变的情形；
（2）在中国境内生产的组件成本占比达到规定比例。
①.产品在中国境内生产的组件成本占比应当达到规定比例，计算公式为：产品在中国
境内生产的组件成本/产品总成本≥规定比例；
②.产品在中国境内生产的组件成本，按照《中国境内生产的组件成本核算基本规则》
荆门市交易（采购）中心编制10/124全流程电子化V4.5版
（见第七章15.6中的附件）计算；
③.中国境内生产的组件成本占比相关要求实施前，符合第（一）项条件的产品在政府
采购活动中视同本国产品；
（3）特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求。
①.对特定产品，在符合第（一）项和第（二）项条件的基础上，应当符合财政部会同
有关行业主管部门确定的其关键组件、关键工序在中国境内生产、完成等要求；
②.特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求实施前，符合第（一）项和第（二）
项条件的产品在政府采购活动中视同本国产品。
2.6.2本国产品标准适用于货物。本国产品标准适用于货物，包括政府采购货物项目和
服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的
货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农
林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无
形资产。
2.6.3中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约、协定对政府采购中本国产品政策
另有规定的，按照有关条约、协定执行。
2.7“进口产品”是指：符合《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）和《关
于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）文件规定的产品。
磋商文件未规定采购进口产品的，拒绝进口产品参加磋商竞争。磋商文件规定可采购进
口产品的，不得限制满足磋商文件要求的国内产品参加磋商竞争。
3.监管部门
3.1监管部门：详见“供应商须知前附表”。
3.2跨区域联合采购项目，采购人所属预算级次相同的，集中采购机构所在地的财政部门为
政府采购监管部门；采购人所属预算级次不同的，由预算级次最高的财政部门为政府采
购监管部门。
4.项目属性
4.1项目属性：详见“供应商须知前附表”。
4.2采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性。按照《政
府采购品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。
5.供应商资格要求
5.1应当符合“第一章竞争性磋商邀请”中供应商资格要求的规定。
5.2联合体
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（1）两个以上自然人、法人、或者其他组织可以组成联合体，以一个供应商身份共同
参加磋商。接受或要求联合体的，详见“第一章竞争性磋商邀请”；
（2）以联合体形式参加的，应当由组成联合体的任意一方办理参加项目的相关手续（其
他方不得再重复办理相关手续），联合体各方之间应当签订联合协议书。联合体各方均应当
符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（3）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的供应商确定资质等级；
（4）联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的
事项对采购人承担连带责任，联合体主体负主要责任。
6.分支机构
具体要求详见“供应商须知前附表”。分支机构以自己名义参加政府采购活动的，其民
事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
7.磋商小组
7.1磋商小组由采购人代表和评审专家组成（评审专家对本单位的磋商项目只能作为采购人
代表参加评审，本章6.3条规定的情形除外），成员人数应当为3人以上单数，其中
评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3；达到公开招标数额标准的货物或服
务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，磋商小组应当由5人及以上单
数组成。
7.2磋商小组中的评审专家依法从政府采购评审专家库中随机抽取。
7.3对市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及技术复杂、专业性强
的采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预算单位同意，采购
人可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1
名法律专家。
7.4磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；
（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近
姻亲关系；
（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
7.5磋商小组在采购活动过程中履行的职责：
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（1）确认或者制定磋商文件；
（2）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加磋商，并向其
提供磋商文件；
（3）审查供应商的响应文件并作出评价；
（4）要求供应商解释或者澄清其响应文件；
（5）集中与单一供应商进行磋商；
（6）对响应文件进行综合比较和评价；
（7）编写评审报告，确定成交候选供应商名单；
（8）向采购人、集中采购机构或有关部门报告在评审过程中发现的违法行为。
7.6供应商来源：本章7.5条第二项中“符合相应资格条件的供应商名单”产生方式详见
“供应商须知前附表”。
8.语言文字
磋商文件、响应文件、与磋商竞争有关的所有来往函电、文书使用的语言文字均为简体
中文。提交的相关证明文件、资料或文献可以用另一种语言，但相应内容应当附有中文翻译
本，在解释相关内容时以中文翻译本为准。
9.计量单位
所有计量单位，应当采用中华人民共和国法定计量单位。
10.保密要求
参加政府采购活动的相关人员不得泄露参加政府采购过程中获悉的国家秘密、商业秘密
以及可能影响公平、公正性的相关采购信息。
11.费用承担
11.1集中采购机构不向供应商收取任何费用。
11.2不论最终结果如何，供应商应当承担所有与准备和参加磋商竞争有关的费用。
12.采购信息
12.1政府采购活动中的公示、公告、澄清、更正等采购信息依法在中国湖北政府采购网上
发布，同步在荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）官网发布。
12.2采购信息获取：供应商应当按照“供应商须知前附表”规定渠道获取项目采购信息，
采购人、集中采购机构不再另行通知，因供应商自身原因未及时获取项目采购信息的，
导致的后果由供应商自行承担。
13.电子采购平台
13.1客户端运行环境应当满足以下要求，否则可能会出错，影响其参加磋商：
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（1）操作系统：Windows10及以上版本；
（2）浏览器：360浏览器、Edge浏览器、火狐浏览器；
（3）政府采购一体化服务平台所有插件应当为最新版。
13.2电子采购平台操作手册：电子采购平台的注册、CA数字证书办理、平台操作等事项详见
电子采购平台《供应商操作手册》，其下载网址详见“供应商须知前附表”
13.3电子采购平台咨询：供应商应当充分考虑到网上电子采购可能会发生的各种问题和风险，
特别是响应文件签署、提交等问题，无特殊情况，应当按照“供应商须知前附表”规定
的时间前咨询集中采购机构或电子采购平台。任何问题和风险使供应商响应内容发生变
化或利益受损或参加磋商竞争失败的，导致的后果由供应商自行承担。
13.4电子采购平台联系方式详见“供应商须知前附表”。
二、竞争性磋商文件
14.竞争性磋商文件组成
14.1竞争性磋商文件由竞争性磋商文件（PDF格式）一份构成
竞争性磋商文件（PDF格式）包括以下内容：
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
第三章采购需求
第四章评审办法
第五章合同文本格式（参考）
第六章响应文件格式（参考）
15.实物样品
15.1一般不得要求供应商提供样品，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品
进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否提供样品详见“供应商
须知前附表”。
15.2要求提供样品的，样品的具体要求及评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审
办法”。
15.3样品退还：未成交的供应商应当于成交结果公告发布之日起10日内自行联系采购人取
回样品；对于成交供应商提供的样品，采购人将按照规定进行保管、封存，并作为履
约验收的参考(磋商文件另有规定的从其规定)。样品的制作、提交及退还所产生的一
切费用由供应商自行承担。
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16.项目演示
16.1一般不得要求供应商进行项目演示，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要进
行项目演示主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否进行项目演示及
演示时间详见“供应商须知前附表”。
16.2进行远程线上演示的，供应商应当提前自行准备好演示的软硬配置环境和网络环境，
做好演示的各项准备工作。因供应商自身原因无法演示或者演示效果不理想的，导致
的后果由供应商自行承担。
16.3进行现场演示的，演示人员不得超过3人，演示现场只提供HDMI接口电视一台，其他
设备和网络环境自备。
16.4项目演示顺序按照随机抽取方式确定的顺序（磋商文件另有规定的从其规定）依次演
示，演示的评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审办法”。
17.合同分包
17.1允许或要求成交后将项目非主体、非关键性工作合同分包的，详见“第一章竞争性磋
商邀请”，分包承担主体不得再次分包。
17.2拟成交后合同分包的，应当提供分包意向协议书。
17.3享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，
中型企业不得将合同分包给大型企业。
17.4磋商文件未载明合同分包的，不得进行合同分包，否则应当依法承担相应责任。
17.5政府采购项目严禁转包行为，否则应当依法承担相应责任。
18.磋商文件澄清或修改
18.1澄清或修改：集中采购机构或采购人可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修
改，澄清或者修改内容将依法在指定媒体上发布更正公告。澄清或者修改的内容是磋
商文件的组成部分，供应商应当按照“供应商须知前附表”的要求及时关注更正公告
的内容。
18.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制且距提交首次响应文件截止时间不足5日
的，应当延长提交响应文件的截止时间。
19.现场考察或磋商前答疑
19.1现场考察或磋商前答疑：详见“供应商须知前附表”规定。组织现场考察或召开磋商
前答疑会，被邀请的供应商参加的，应当按照要求及时参加。
19.2现场考察获取的有关编制响应文件和签署合同所涉及的现场数据、资料，是采购人现
有的能被供应商利用的客观资料，采购人对供应商依此作出的任何推论、理解和结论
荆门市交易（采购）中心编制15/124全流程电子化V4.5版
概不负责。
19.3磋商前答疑会涉及磋商文件内容有澄清、修改的，以发布的更正公告内容为准。
19.4供应商参加现场考察或磋商前答疑会的，不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。
供应商应当自行承担参加现场考察或磋商前答疑会的全部费用、责任和风险。
三、响应文件
20.响应文件组成
20.1响应文件由响应文件（zbbid格式）一份构成。
20.2响应文件详见“第六章响应文件格式”
21.响应文件编制
21.1竞争性磋商项目划分采购包的，供应商应就所投采购包分别编制响应文件。
21.2响应文件应当按照“第六章响应文件格式”的要求，先在本地电脑编辑Word格式文
件，转换成PDF格式后，通过供应商客户端上传。具体要求如下：
（1）响应文件页面纸张大小使用A4规格，所提供的资料应当为清晰影印件；
（2）响应文件应当编写详细目录，目录能够链接到响应文件对应章节内容，且具有文
档结构图；
（3）响应文件页码应当连续，内容详尽、易于理解和审查；
（4）登录供应商客户端，导入采购文件，并按照要求响应文件。
（5）响应文件应当满足上述要求，若未按上述要求编制响应文件的，导致的后果由供
应商自行承担。
21.3为了保证电子采购平台处理效率，供应商在保证扫描件清晰可辨认（若无法辨认影响
评审的，导致的后果由供应商自行承担）的情况下，应当尽量降低扫描分辨率，输出
为JPG文件格式（以文字为主的扫描件，建议最高200DPI；以图片为主且颜色丰富的
扫描件，建议最高300DPI）。同时尽可能降低响应文件的大小（最大不超过200M），
小容量响应文件提交上传更快捷、差错发生几率少。
21.4供应商对响应文件全部内容的真实性负责，若有虚假，应当依法承担相应责任。
22.响应文件数量
应当按照“供应商须知前附表”中规定的份数编制响应文件。
23.报价要求
23.1按照“第三章采购需求”规定的货物（工程或服务）内容、责任范围以及合同条款进
行报价。供应商的报价包括完成本项目全部内容可能发生的全部费用（含税费、保险
荆门市交易（采购）中心编制16/124全流程电子化V4.5版
等），并在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
23.2对采购范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中部分内容。
24.备选方案
详见“供应商须知前附表”的规定。
25.响应文件有效期
25.1响应文件有效期：详见“供应商须知前附表”的规定。
25.2特殊情况下，在响应文件有效期截止前，集中采购机构或采购人可以要求供应商延长
响应文件有效期，供应商可同意或拒绝这种要求。同意延长响应文件有效期的，延长
期限双方协商确定，但不得修改响应文件其他内容；拒绝延长响应文件有效期的，其
响应文件在有效期满后将失效。
26.响应文件签署
26.1供应商应当按照要求对响应文件（含响应文件）需要加盖公章的部位加盖公章（或电
子公章），需要法定代表人签字或签章的部位应当由法定代表人签字（签章）或加盖
法定代表人电子人名章；电子章与相应的实物章、签字具有同等法律效力。
26.2响应文件：供应商应当用带电子签章功能的CA数字证书登录供应商客户端，根据要求
对文件进行编辑（若有签名和盖章的资料，应当先将其扫描件编入Word格式文件转为
PDF格式）后上传后并加盖电子印章。
26.3以联合体形式参加的，联合体成员均在响应文件上加盖公章或电子公章。
27.响应文件加密与提交
27.1供应商应当按照“第一章竞争性磋商邀请”中规定的时间前在供应商客户端-我的项
目-已参与项目上提交投标文件。
27.2供应商应当充分评估集中同时提交响应文件带来的网络影响，尽量避开网络使用高峰
时间，错峰进行上传。电子采购平台收到响应文件后，将向其出具电子签收回执。
27.3响应文件提交时间以电子采购平台显示为准，系统以收到供应商发出的提交指令时间
作为其提交响应文件时间。超过提交响应文件截止时间，集中采购机构拒收响应文件。
27.4供应商应将供应商客户端上未加密且盖章的响应文件下载妥善保存，以便启动应急评
审程序时使用。
28.响应文件修改和撤回
28.1供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤
回。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章后，作为响应文件的组成部
分。
荆门市交易（采购）中心编制17/124全流程电子化V4.5版
28.2提交响应文件截止后，响应文件有效期内供应商不得撤销其响应文件。
29.响应无效情形
29.1有下列情形之一的，视为供应商相互串通（并及时上报监管部门），其响应无效：
（1）不同的供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商相关事宜；
（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
（5）不同供应商的响应文件相互混装；
（6）不同供应商的响应文件存在“文件创建标识码”（是指响应文件电子文档的创建
日期、所有者和计算机名等信息）、“文件制作机器码”（是指MAC地址、CPU码、硬盘
序列号等硬件信息）一致等情形。
29.2符合“第四章评审办法”中“无效响应处理”情形的。
四、项目评审
30.响应文件开启
30.1开启时间和地点
（1）提交响应文件截止时间前，供应商应当使用加密其响应文件的CA数字证书登录供
应商客户端，依次进入我的项目中选择所投项目（或采购包）并点击详情按钮，在项目详细
界面“开标大厅”模块内完成项目签到工作。
（2）在“第一章竞争性磋商邀请”约定的提交响应文件截止时间、开启时间及地点，
集中采购机构通过互联网在电子采购平台“开标大厅”组织响应文件开启工作。
30.2响应文件开启：提交响应文件截止时间到后，工作人员启动开始解密指令，供应商应
当按照“供应商须知前附表”规定及时进行响应文件解密，完成响应文件开启工作。
30.3在本章“供应商须知前附表30.2”规定的时间内，非因供应商客户端原因造成响应文
件未解密的，视为供应商撤回响应文件。停止解密后，已解密的响应文件不足3家的，
应当终止采购活动。
30.4供应商或其授权代表对响应文件开启过程有疑义，以及认为采购人、集中采购机构相
关工作人员有需要回避的情形的，应当及时提出；工作人员当场对疑义作出答复。疑
义与答复应当通过供应商客户端“开标大厅”互动窗口中在线进行。
30.5响应文件开启完成后，磋商小组立即在电子采购平台上进行项目评审。
31.评审方法、程序及标准
荆门市交易（采购）中心编制18/124全流程电子化V4.5版
31.1项目评审方法、程序及标准详见“第四章评审办法”。
31.2磋商准备：供应商应当按照“供应商须知前附表”要求提前准备好视频磋商所需的设备，
确保设备稳定可靠、互联网畅通，通过加密其响应文件的CA数字证书登录供应商客户
端，进入“开标大厅”，准时参加在线视频磋商，并实时在线关注直播情况，按照工作
人员提示进行相关操作。未按上述要求进行的，导致的后果由供应商自行承担。
32.特殊情况处置
32.1因电子采购平台系统故障（“系统故障”是指：系统服务器等硬件发生故障，无法访
问或无法使用系统；系统的软件或数据库等出现错误，无法进行正常操作；系统发现
有安全漏洞，有潜在的泄密危险；出现断电、断网事故；其他无法保证采购过程正常
进行的情形）导致项目评审工作无法正常进行的，采购人将暂停评审工作，等待系统
恢复正常后再继续；也可以在采购人代表的监督下，按照本章“32.2条”的规定启动
应急评审程序。
五、成交与合同
33.确定成交供应商
采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内，在评审报告确定的成交候选供应商名
单中按照顺序确定成交供应商。
34.成交公告
34.1集中采购机构自成交供应商确定之日起2个工作日内，在规定媒体上发布成交公告，
成交公告的公示期为1个工作日，同时向成交供应商发出成交通知书。成交通知书发
出后，任何单位不得擅自改变成交结果，成交供应商无正当理由放弃成交的，应当依
法承担相应责任。
34.2成交通知书获取方式：成交结果公告后，采购人和成交供应商按照《供应商须知前附
表》的规定获取。
35.合同签订
35.1采购人应当自成交通知书发出之日起30日内与成交供应商签订政府采购合同。合同当
事人应当按照磋商文件确定的事项和成交供应商响应文件的响应内容签订政府采购合
同，合同要素应当与磋商文件、成交通知书和响应文件等相关内容一致。
35.2政府采购合同签订之日起2个工作日内，应当将政府采购合同在规定的媒体上公告，
政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
36.合同变更
荆门市交易（采购）中心编制19/124全流程电子化V4.5版
36.1政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或终止合同。
36.2政府采购合同履行中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或服务的，在不改变合
同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购
金额不得超过原合同采购金额的百分之十。
36.3政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中
止或终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都过错的，各自承担相应的责
任。
37.合同融资
政府采购合同融资（政采贷）：为加大金融支持实体经济发展的力度，充分发挥政府采
购支持中小企业发展的政策功能，参加政府采购活动的中小微企业，若有融资需求，在获得
政府采购成交通知书后，登录“供应商须知前附表”规定的平台，向开展“政采贷”业务的
金融机构提出申请，金融机构依据政府采购成交通知书和政府采购合同，为其提供融资服务。
六、询问与质疑
38.询问
38.1供应商对磋商文件（或采购活动事项）有疑问的，可以在获取磋商文件期限届满之日
（或各采购程序环节结束之日）起7个工作日内通过电话或供应商客户端，依法向采
购人或集中采购机构提出询问，采购人或集中采购机构应当在3个工作日内作出答复。
38.2询问联系方式：详见“供应商须知前附表”。
39.质疑
39.1供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或
者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，向集中采购机构提出质疑（同一采
购程序环节的一次性提出），集中采购机构应当在收到供应商质疑后7个工作日内作
出答复。
39.2质疑提出方式：
（1）登录供应商客户端，依次进入我的项目选择所投项目（或采购包）并点击详情按
钮，在项目详细界面，点击“质疑”然后按提示进行操作；
（2）线下提交质疑函。质疑受理时间以签收质疑函时间为准。
39.3质疑联系方式：详见“供应商须知前附表”。
39.4质疑函应当按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）规定的内容和中国
政府采购网“政府采购供应商质疑函范本”（http://download.ccgp.gov.cn/2018/zhi
荆门市交易（采购）中心编制20/124全流程电子化V4.5版
yihanfanben.zip）的格式提交。
39.5供应商未按照规定的时限、内容及方式进行质疑的，集中采购机构有权不予受理。
七、政府采购政策
40.政府采购政策
政府采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达
地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
41.政府采购政策落实措施
41.1强制采购和优先采购：节能环保产品应当按照《关于调整优化节能产品、环境标志产
品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采
购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《关于印发节能产品政府采购品目清单
的通知》（财库〔2019〕19号）规定执行强制（品目清单中“★”号标注的产品）和
优先采购。项目若涉及采购节能环保产品的，具体要求详见“第三章采购需求”和
“第四章评审办法”。
41.2支持国产和进口产品审批：政府采购应当采购本国产品，确需采购进口产品的，采购
人应当按照《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）
规定执行（进口产品审批制，科研院所监管部门另有规定的从其规定）。项目若涉及
采购进口产品的，具体要求详见“第三章采购需求”。
41.3预留采购份额及价格评审优惠：
（1）应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）、《关
于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《荆门市人民
政府办公厅关于印发持续深化一流营商环境建设若干措施的通知》（鄂政办发〔2022〕2号）
和《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采
发〔2022〕5号）的规定，面向中小企业预留采购份额，对符合政策要求的企业给予价格评
审优惠；
（2）应当按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》
（国办发〔2025〕34号）的规定，对符合本国产品标准的产品给予价格评审优惠；
（3）项目若涉及预留采购份额的，具体要求详见“第一章投标邀请”和“第三章采
购需求”；项目若涉及价格评审优惠的，具体要求详见“第四章评审办法”。
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八、其它
42.重大违法记录
42.1《政府采购法》第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
42.2较大数额罚款的认定：根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具
体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以
上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”
标准高于200万元的，从其规定。
42.3按照财政部《关于规范政府采购行政处罚有关问题的通知》（财库〔2015〕150号）的
规定，各级人民政府财政部门依法对参加政府采购活动的供应商作出的禁止在一定期
限内参加政府采购活动等行政处罚决定在全国范围内生效。
42.4供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活
动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
43.适用法律
43.1本项目采购活动适用《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实
施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法律法规。
43.2政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。
44.解释权
磋商文件解释权归集中采购机构和采购人所有。
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第三章采购需求
一、采购清单
二、概述及简介
本项目为天鹅小区北区6号楼周转房改造工程，具体工程量详见本项目工程量清单。
三、执行的相关标准、规范
1.采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，包括但不限
于以下标准：
1.1规范要求：依据施工清单和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以
下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范
要求有出入则以较严格者为准；若国家颁布最新相关技术规范须以最新规范为准。
1.2若图纸中出现跟下述技术规范相违背的地方，须以下述国家规范为准。
1.2.1《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001—2010）；
1.2.2《建筑制图标准》（GB/T50104—2010）；
1.2.3《建筑设计防火规范》（GB50016—2022）；
1.2.4《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017[2017年版]）；
1.2.5《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版；
1.2.6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010[2013年版]）；
1.2.7《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）；
荆门市交易（采购）中心编制23/124全流程电子化V4.5版
1.2.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001版）；
1.2.9《中华人民共和国工程建设标准强制性条款——房屋建筑部分2013年版》；
1.2.10《绿色建筑标准评价》（GB/T50378——2014）；
1.2.11《民用建筑隔声设计规范》（GB/50118—2010）；
1.2.12《公共建筑节能设计标准》（GB50189-20）；
1.2.13《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）；
1.2.14《砌体工程施工质量与验收规范》（GB50203—2011）；
1.2.15《公共建筑吊顶工程技术规程》（JGJ354-2014）；
1.2.16《蒸压加氣混凝土砌块建筑构造》（03J104）；
1.2.17《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001）；
1.2.18《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（GB50224—2010）；
1.2.19《室内空气质量国家标准》（GB/T18883—2002）；
1.2.20《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2013）；
1.2.21《2010年最新建筑工程施工技术考核、评定标准与工程质量验收规范及国家强制性
条文》（2010年版）；
1.2.22《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；
1.2.23《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）。
1.3以上技术规范由供应商自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，供应商应使施
工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。
1.4对施工工艺的特殊要求：详见工程清单（见附件）及有关规范。
1.5上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国际最新标准时，供应商应使系统的设
计、施工及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家标准、规范，并提供所采
用的国际和国家标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。
四、技术服务要求
（一）技术要求
1.清单及施工要求
1.1天鹅小区北区6号楼周转房改造一层安装部分
荆门市交易（采购）中心编制24/124全流程电子化V4.5版
1.2天鹅小区北区6号楼周转房改造一层装修部分
1.3天鹅小区北区6号楼周转房改造二层安装部分
1.4天鹅小区北区6号楼周转房改造二层装修部分
1.5天鹅小区北区6号楼周转房改造三层安装部分
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荆门市政府采购
竞争性磋商文件
采购计划备案号：420800-2026-01477
项目编号：JMZFCG2026-1006
项目名称：周转房改造项目（装修）
采购内容：详见采购文件第三章
采购人：荆门市机关事务服务中心
集中采购机构：荆门市公共资源交易中心
（荆门市政府采购中心）
二〇二六年
全流程电子化V4.5版
目录
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
供应商须知前附表
一、总则
二、竞争性磋商文件
三、响应文件
四、项目评审
五、成交与合同
六、询问与质疑
七、政府采购政策
八、其它
第三章采购需求
一、采购清单
二、概述及简介
三、执行的相关标准、规范
四、技术要求
五、商务要求
六、验收要求
第四章评审办法
一、评审方法
二、评审程序
三、评审标准
四、评标地点
第五章合同文本格式（参考）
政府采购合同
第六章响应文件格式（参考）
目录
一、符合性审查对照表
二、满足“第一章竞争性磋商邀请”中“供应商资格要求”前四款要求的声明函.48
三、落实政府采购政策应当提供的资料
四、特定资格要求的证明材料
五、供应商认为需要的其他资格证明材料
六、商务要求响应偏离说明表
七、技术要求响应偏离说明表
八、商务评分对照表
九、技术评分对照表
荆门市交易（采购）中心编制全流程电子化V4.5版
十、磋商书
十一、报价一览表
十二、报价明细表
十三、法定代表人或负责人身份证明
十四、法定代表人或负责人授权书
十五、项目负责人、技术负责人简历表
十六、项目班子成员情况表
十七、供应商类似项目业绩表
十八、节能、环保、创新产品明细清单及证明材料
十九、享受价格扣除优惠政策应当提供的材料
二十、货物（或服务）介绍，项目建设（服务）方案
二十一、磋商文件要求提供或供应商认为需提供的其他资料
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第一章竞争性磋商邀请
项目概况：
周转房改造项目（装修）潜在的供应商应当登录荆门市政府电子采购平台供应商客户
端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=420800）或者中国湖北政府采购
网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）下载竞争性磋商文件，并于本项目规定的提交响
应文件截止时间2026年10月19日09时30分前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JMZFCG2026-1006
2.采购计划备案号：420800-2026-01477
3.项目名称：周转房改造项目（装修）
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：人民币118万元
6.最高限价：人民币118万元
7.采购需求：详见竞争性磋商文件第三章
8.合同履行期限：详见竞争性磋商文件第三章
9.是否接受联合体投标：否
10.是否可采购进口产品：否
11.是否接受合同分包：否
12.是否专门面向中小微企业：是
13.专门面向中小企业类型：中小微企业
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
一合同项下的政府采购活动。
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3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再
参加本项目的其他采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）面向中小微企业的类型为：中小微企业；
（2）专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的
联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；专门面向小微企业（监
狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标
准的个体工商户视同小微企业）。
6.特定资格要求：（1）供应商须具备装饰装修专业承包贰级及以上资质或建筑施工总
承包贰级及以上资质；（2）项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格。
三、获取竞争性磋商文件
1.获取文件时间：2026年10月09日至2026年10月18日，每天上午08:30至12:00，
下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.项目登记时间：2026年10月09日至2026年10月18日18:00止；
3.获取文件地点：中国湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）采购公告
或荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?
region=420800）；
4.方式：在中国湖北政府采购网获取竞争性磋商文件的，还应当在规定时间内，登录荆
门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=
420800）点击“项目管理”进行登记，否则将无法提交响应文件。供应商应当是荆门市政府
采购一体化服务平台注册供应商，非注册供应商应当办理注册手续。一体化服务平台注册网
站：https://www.hbggzy.cn/tspbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/regist
er，注册咨询联系电话：027-86620935。
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
1.提交响应文件截止时间、开启时间：2026年10月19日09时30分；
2.地点：荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpp
login?region=420800）。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
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1.是否政府集中采购项目：否
2.采购人预算级次：市级预算单位
3.采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
4.磋商供应商来源：集中采购机构通过发布公告方式邀请不少于三家符合相应资格条
件的供应商参与竞争性磋商；采购人和评审专家分别书面推荐符合相应资格条件的供应商，
采购人推荐比例不得超过50%。
5.书面推荐符合相应资格条件的邀请供应商可自行登录荆门市政府电子采购平台供应
商客户端查看邀请状态。
6.质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，
可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向荆门市公共资源交易中心（荆
门市政府采购中心）提出质疑。质疑提出方式：（1）登录荆门市政府电子采购平台，点击
“我的质疑（新）”→“提出质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》。
质疑联系人：刘真；联系电话：0724-2295004；地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务
中心东附楼2楼227室。
七、对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：荆门市机关事务服务中心
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼三楼
联系方式：***
2.集中采购机构信息
名称：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼
联系方式：0724-2295003
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0724-2295003
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第二章磋商须知
磋商须知前附表
荆门市交易（采购）中心编制6/124全流程电子化V4.5版
供应商须知前附表（政府采购政策清单,具体落实详见须知和第三章采购需求）
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零抵押零担保低利率放款快
政采贷简介我们的优势
政采贷”是指参与政府采购活动的零抵押
中小微企业，在获得政府采购中标（成
交）通知书后，向开展“政采贷”业务以采购合同应收购款质押，无需房产荆门市政府采购
等抵押物
府采购中标（成交）通知书和政府采购
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一、总则
1.适用范围
本竞争性磋商文件（以下简称“磋商文件”）仅适用于“第一章竞争性磋商邀请”中
所述的采购项目。
2.基本定义
2.1“电子采购平台”是指：荆门市政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/in
dex）。
2.2“采购人”：详见“第一章竞争性磋商邀请”。
2.3“集中采购机构”是指：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）。
2.4“供应商”是指：响应磋商文件、参加磋商竞争的法人、其他组织或者自然人，相关主
体须在政府采购一体化服务平台完成注册手续，并在供应商客户端办理CA数字证书及
电子签章。
2.5“成交供应商”是指：经竞争性磋商小组（以下简称“磋商小组”）评审，采购人确认
成交的供应商。
2.6“本国产品标准的产品”是指：符合《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标
准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）规定的本国产品标准的产品。
2.6.1本国产品标准的产品应当符合以下条件：
（1）在中国境内生产。产品应当在中国境内生产，即在中华人民共和国关境内实现从
原材料、组件到产品的属性改变；属性改变是指经过制造、加工或者组装等工序，产生完全
不同于原材料、组件的新产品，并具有新的名称和特征（用途），属性改变不包括以下细微
操作：
①.为确保产品在运输或者储存期间保持某种状态而进行的操作；
②.为产品运输或者销售进行的包装或者展示；
③.在产品或者其包装上粘贴或者印刷品牌、标志、标识以及其他用于区别的标记；
④.简单的上漆、磨光和分装；
⑤.其他不属于属性改变的情形；
（2）在中国境内生产的组件成本占比达到规定比例。
①.产品在中国境内生产的组件成本占比应当达到规定比例，计算公式为：产品在中国
境内生产的组件成本/产品总成本≥规定比例；
②.产品在中国境内生产的组件成本，按照《中国境内生产的组件成本核算基本规则》
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（见第七章15.6中的附件）计算；
③.中国境内生产的组件成本占比相关要求实施前，符合第（一）项条件的产品在政府
采购活动中视同本国产品；
（3）特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求。
①.对特定产品，在符合第（一）项和第（二）项条件的基础上，应当符合财政部会同
有关行业主管部门确定的其关键组件、关键工序在中国境内生产、完成等要求；
②.特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求实施前，符合第（一）项和第（二）
项条件的产品在政府采购活动中视同本国产品。
2.6.2本国产品标准适用于货物。本国产品标准适用于货物，包括政府采购货物项目和
服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的
货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农
林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无
形资产。
2.6.3中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约、协定对政府采购中本国产品政策
另有规定的，按照有关条约、协定执行。
2.7“进口产品”是指：符合《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）和《关
于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）文件规定的产品。
磋商文件未规定采购进口产品的，拒绝进口产品参加磋商竞争。磋商文件规定可采购进
口产品的，不得限制满足磋商文件要求的国内产品参加磋商竞争。
3.监管部门
3.1监管部门：详见“供应商须知前附表”。
3.2跨区域联合采购项目，采购人所属预算级次相同的，集中采购机构所在地的财政部门为
政府采购监管部门；采购人所属预算级次不同的，由预算级次最高的财政部门为政府采
购监管部门。
4.项目属性
4.1项目属性：详见“供应商须知前附表”。
4.2采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性。按照《政
府采购品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。
5.供应商资格要求
5.1应当符合“第一章竞争性磋商邀请”中供应商资格要求的规定。
5.2联合体
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（1）两个以上自然人、法人、或者其他组织可以组成联合体，以一个供应商身份共同
参加磋商。接受或要求联合体的，详见“第一章竞争性磋商邀请”；
（2）以联合体形式参加的，应当由组成联合体的任意一方办理参加项目的相关手续（其
他方不得再重复办理相关手续），联合体各方之间应当签订联合协议书。联合体各方均应当
符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（3）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的供应商确定资质等级；
（4）联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的
事项对采购人承担连带责任，联合体主体负主要责任。
6.分支机构
具体要求详见“供应商须知前附表”。分支机构以自己名义参加政府采购活动的，其民
事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
7.磋商小组
7.1磋商小组由采购人代表和评审专家组成（评审专家对本单位的磋商项目只能作为采购人
代表参加评审，本章6.3条规定的情形除外），成员人数应当为3人以上单数，其中
评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3；达到公开招标数额标准的货物或服
务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，磋商小组应当由5人及以上单
数组成。
7.2磋商小组中的评审专家依法从政府采购评审专家库中随机抽取。
7.3对市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及技术复杂、专业性强
的采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预算单位同意，采购
人可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1
名法律专家。
7.4磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；
（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近
姻亲关系；
（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
7.5磋商小组在采购活动过程中履行的职责：
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（1）确认或者制定磋商文件；
（2）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加磋商，并向其
提供磋商文件；
（3）审查供应商的响应文件并作出评价；
（4）要求供应商解释或者澄清其响应文件；
（5）集中与单一供应商进行磋商；
（6）对响应文件进行综合比较和评价；
（7）编写评审报告，确定成交候选供应商名单；
（8）向采购人、集中采购机构或有关部门报告在评审过程中发现的违法行为。
7.6供应商来源：本章7.5条第二项中“符合相应资格条件的供应商名单”产生方式详见
“供应商须知前附表”。
8.语言文字
磋商文件、响应文件、与磋商竞争有关的所有来往函电、文书使用的语言文字均为简体
中文。提交的相关证明文件、资料或文献可以用另一种语言，但相应内容应当附有中文翻译
本，在解释相关内容时以中文翻译本为准。
9.计量单位
所有计量单位，应当采用中华人民共和国法定计量单位。
10.保密要求
参加政府采购活动的相关人员不得泄露参加政府采购过程中获悉的国家秘密、商业秘密
以及可能影响公平、公正性的相关采购信息。
11.费用承担
11.1集中采购机构不向供应商收取任何费用。
11.2不论最终结果如何，供应商应当承担所有与准备和参加磋商竞争有关的费用。
12.采购信息
12.1政府采购活动中的公示、公告、澄清、更正等采购信息依法在中国湖北政府采购网上
发布，同步在荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）官网发布。
12.2采购信息获取：供应商应当按照“供应商须知前附表”规定渠道获取项目采购信息，
采购人、集中采购机构不再另行通知，因供应商自身原因未及时获取项目采购信息的，
导致的后果由供应商自行承担。
13.电子采购平台
13.1客户端运行环境应当满足以下要求，否则可能会出错，影响其参加磋商：
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（1）操作系统：Windows10及以上版本；
（2）浏览器：360浏览器、Edge浏览器、火狐浏览器；
（3）政府采购一体化服务平台所有插件应当为最新版。
13.2电子采购平台操作手册：电子采购平台的注册、CA数字证书办理、平台操作等事项详见
电子采购平台《供应商操作手册》，其下载网址详见“供应商须知前附表”
13.3电子采购平台咨询：供应商应当充分考虑到网上电子采购可能会发生的各种问题和风险，
特别是响应文件签署、提交等问题，无特殊情况，应当按照“供应商须知前附表”规定
的时间前咨询集中采购机构或电子采购平台。任何问题和风险使供应商响应内容发生变
化或利益受损或参加磋商竞争失败的，导致的后果由供应商自行承担。
13.4电子采购平台联系方式详见“供应商须知前附表”。
二、竞争性磋商文件
14.竞争性磋商文件组成
14.1竞争性磋商文件由竞争性磋商文件（PDF格式）一份构成
竞争性磋商文件（PDF格式）包括以下内容：
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
第三章采购需求
第四章评审办法
第五章合同文本格式（参考）
第六章响应文件格式（参考）
15.实物样品
15.1一般不得要求供应商提供样品，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品
进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否提供样品详见“供应商
须知前附表”。
15.2要求提供样品的，样品的具体要求及评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审
办法”。
15.3样品退还：未成交的供应商应当于成交结果公告发布之日起10日内自行联系采购人取
回样品；对于成交供应商提供的样品，采购人将按照规定进行保管、封存，并作为履
约验收的参考(磋商文件另有规定的从其规定)。样品的制作、提交及退还所产生的一
切费用由供应商自行承担。
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16.项目演示
16.1一般不得要求供应商进行项目演示，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要进
行项目演示主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否进行项目演示及
演示时间详见“供应商须知前附表”。
16.2进行远程线上演示的，供应商应当提前自行准备好演示的软硬配置环境和网络环境，
做好演示的各项准备工作。因供应商自身原因无法演示或者演示效果不理想的，导致
的后果由供应商自行承担。
16.3进行现场演示的，演示人员不得超过3人，演示现场只提供HDMI接口电视一台，其他
设备和网络环境自备。
16.4项目演示顺序按照随机抽取方式确定的顺序（磋商文件另有规定的从其规定）依次演
示，演示的评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审办法”。
17.合同分包
17.1允许或要求成交后将项目非主体、非关键性工作合同分包的，详见“第一章竞争性磋
商邀请”，分包承担主体不得再次分包。
17.2拟成交后合同分包的，应当提供分包意向协议书。
17.3享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，
中型企业不得将合同分包给大型企业。
17.4磋商文件未载明合同分包的，不得进行合同分包，否则应当依法承担相应责任。
17.5政府采购项目严禁转包行为，否则应当依法承担相应责任。
18.磋商文件澄清或修改
18.1澄清或修改：集中采购机构或采购人可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修
改，澄清或者修改内容将依法在指定媒体上发布更正公告。澄清或者修改的内容是磋
商文件的组成部分，供应商应当按照“供应商须知前附表”的要求及时关注更正公告
的内容。
18.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制且距提交首次响应文件截止时间不足5日
的，应当延长提交响应文件的截止时间。
19.现场考察或磋商前答疑
19.1现场考察或磋商前答疑：详见“供应商须知前附表”规定。组织现场考察或召开磋商
前答疑会，被邀请的供应商参加的，应当按照要求及时参加。
19.2现场考察获取的有关编制响应文件和签署合同所涉及的现场数据、资料，是采购人现
有的能被供应商利用的客观资料，采购人对供应商依此作出的任何推论、理解和结论
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概不负责。
19.3磋商前答疑会涉及磋商文件内容有澄清、修改的，以发布的更正公告内容为准。
19.4供应商参加现场考察或磋商前答疑会的，不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。
供应商应当自行承担参加现场考察或磋商前答疑会的全部费用、责任和风险。
三、响应文件
20.响应文件组成
20.1响应文件由响应文件（zbbid格式）一份构成。
20.2响应文件详见“第六章响应文件格式”
21.响应文件编制
21.1竞争性磋商项目划分采购包的，供应商应就所投采购包分别编制响应文件。
21.2响应文件应当按照“第六章响应文件格式”的要求，先在本地电脑编辑Word格式文
件，转换成PDF格式后，通过供应商客户端上传。具体要求如下：
（1）响应文件页面纸张大小使用A4规格，所提供的资料应当为清晰影印件；
（2）响应文件应当编写详细目录，目录能够链接到响应文件对应章节内容，且具有文
档结构图；
（3）响应文件页码应当连续，内容详尽、易于理解和审查；
（4）登录供应商客户端，导入采购文件，并按照要求响应文件。
（5）响应文件应当满足上述要求，若未按上述要求编制响应文件的，导致的后果由供
应商自行承担。
21.3为了保证电子采购平台处理效率，供应商在保证扫描件清晰可辨认（若无法辨认影响
评审的，导致的后果由供应商自行承担）的情况下，应当尽量降低扫描分辨率，输出
为JPG文件格式（以文字为主的扫描件，建议最高200DPI；以图片为主且颜色丰富的
扫描件，建议最高300DPI）。同时尽可能降低响应文件的大小（最大不超过200M），
小容量响应文件提交上传更快捷、差错发生几率少。
21.4供应商对响应文件全部内容的真实性负责，若有虚假，应当依法承担相应责任。
22.响应文件数量
应当按照“供应商须知前附表”中规定的份数编制响应文件。
23.报价要求
23.1按照“第三章采购需求”规定的货物（工程或服务）内容、责任范围以及合同条款进
行报价。供应商的报价包括完成本项目全部内容可能发生的全部费用（含税费、保险
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等），并在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
23.2对采购范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中部分内容。
24.备选方案
详见“供应商须知前附表”的规定。
25.响应文件有效期
25.1响应文件有效期：详见“供应商须知前附表”的规定。
25.2特殊情况下，在响应文件有效期截止前，集中采购机构或采购人可以要求供应商延长
响应文件有效期，供应商可同意或拒绝这种要求。同意延长响应文件有效期的，延长
期限双方协商确定，但不得修改响应文件其他内容；拒绝延长响应文件有效期的，其
响应文件在有效期满后将失效。
26.响应文件签署
26.1供应商应当按照要求对响应文件（含响应文件）需要加盖公章的部位加盖公章（或电
子公章），需要法定代表人签字或签章的部位应当由法定代表人签字（签章）或加盖
法定代表人电子人名章；电子章与相应的实物章、签字具有同等法律效力。
26.2响应文件：供应商应当用带电子签章功能的CA数字证书登录供应商客户端，根据要求
对文件进行编辑（若有签名和盖章的资料，应当先将其扫描件编入Word格式文件转为
PDF格式）后上传后并加盖电子印章。
26.3以联合体形式参加的，联合体成员均在响应文件上加盖公章或电子公章。
27.响应文件加密与提交
27.1供应商应当按照“第一章竞争性磋商邀请”中规定的时间前在供应商客户端-我的项
目-已参与项目上提交投标文件。
27.2供应商应当充分评估集中同时提交响应文件带来的网络影响，尽量避开网络使用高峰
时间，错峰进行上传。电子采购平台收到响应文件后，将向其出具电子签收回执。
27.3响应文件提交时间以电子采购平台显示为准，系统以收到供应商发出的提交指令时间
作为其提交响应文件时间。超过提交响应文件截止时间，集中采购机构拒收响应文件。
27.4供应商应将供应商客户端上未加密且盖章的响应文件下载妥善保存，以便启动应急评
审程序时使用。
28.响应文件修改和撤回
28.1供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤
回。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章后，作为响应文件的组成部
分。
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28.2提交响应文件截止后，响应文件有效期内供应商不得撤销其响应文件。
29.响应无效情形
29.1有下列情形之一的，视为供应商相互串通（并及时上报监管部门），其响应无效：
（1）不同的供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商相关事宜；
（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
（5）不同供应商的响应文件相互混装；
（6）不同供应商的响应文件存在“文件创建标识码”（是指响应文件电子文档的创建
日期、所有者和计算机名等信息）、“文件制作机器码”（是指MAC地址、CPU码、硬盘
序列号等硬件信息）一致等情形。
29.2符合“第四章评审办法”中“无效响应处理”情形的。
四、项目评审
30.响应文件开启
30.1开启时间和地点
（1）提交响应文件截止时间前，供应商应当使用加密其响应文件的CA数字证书登录供
应商客户端，依次进入我的项目中选择所投项目（或采购包）并点击详情按钮，在项目详细
界面“开标大厅”模块内完成项目签到工作。
（2）在“第一章竞争性磋商邀请”约定的提交响应文件截止时间、开启时间及地点，
集中采购机构通过互联网在电子采购平台“开标大厅”组织响应文件开启工作。
30.2响应文件开启：提交响应文件截止时间到后，工作人员启动开始解密指令，供应商应
当按照“供应商须知前附表”规定及时进行响应文件解密，完成响应文件开启工作。
30.3在本章“供应商须知前附表30.2”规定的时间内，非因供应商客户端原因造成响应文
件未解密的，视为供应商撤回响应文件。停止解密后，已解密的响应文件不足3家的，
应当终止采购活动。
30.4供应商或其授权代表对响应文件开启过程有疑义，以及认为采购人、集中采购机构相
关工作人员有需要回避的情形的，应当及时提出；工作人员当场对疑义作出答复。疑
义与答复应当通过供应商客户端“开标大厅”互动窗口中在线进行。
30.5响应文件开启完成后，磋商小组立即在电子采购平台上进行项目评审。
31.评审方法、程序及标准
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31.1项目评审方法、程序及标准详见“第四章评审办法”。
31.2磋商准备：供应商应当按照“供应商须知前附表”要求提前准备好视频磋商所需的设备，
确保设备稳定可靠、互联网畅通，通过加密其响应文件的CA数字证书登录供应商客户
端，进入“开标大厅”，准时参加在线视频磋商，并实时在线关注直播情况，按照工作
人员提示进行相关操作。未按上述要求进行的，导致的后果由供应商自行承担。
32.特殊情况处置
32.1因电子采购平台系统故障（“系统故障”是指：系统
一、项目编号
JMZFCG2026-1006
二、采购计划备案号
420800-2026-01477
三、项目名称
周转房改造项目（装修）
四、中标（成交）信息
供应商名称：荆门市晨旭建筑有限公司
供应商地址：荆门市高新区·掇刀城南新区关帝路58号
中标（成交）金额：109.954898(万元)
综合评分法：99.590（分）
工程类 |
名称：周转房改造项目（装修） 施工范围：详见响应文件 施工工期：开工之日起60 日历天内完工 项目经理：王锋 执业证书信息：详见响应文件 |
五、评审小组成员
杨红萍、刘会权(组长)、张壮壮
六、评审信息
1、评审时间：2026-10-19
2、评审地点：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东副楼评标室1
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：按采购文件规定执行
2、收费金额：0(万元)
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1、中标（成交）通知书领取方式：请本项目中标人（成交供应商）在荆门市政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=420800）下载供应商客户端并登录，在客户端中自行下载及打印本项目的中标通知书。2、质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向荆门市政府采购中心提出质疑。质疑提出方式：（1）登录政府采购供应商端→“我的项目”→“已参与项目”→“详情”→“询问/质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》，联系地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东副楼；联系电话：0724-2295003；
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：荆门市机关事务服务中心
地址：湖北荆门
联系方式：***
2、采购代理机构信息
名称：荆门市政府采购中心
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：熊雪峰
电话：***
相关下载
JMZFCG2026-1006_1792396563614.pdfJMZFCG2026-1006.pdf声明函.docx
相关合同
更多咨询报价请点击： http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202610/notice_2112085164358975488.html
荆门市政府采购
竞争性磋商文件
采购计划备案号：420800-2026-01477
项目编号：JMZFCG2026-1006
项目名称：周转房改造项目（装修）
采购内容：详见采购文件第三章
采购人：荆门市机关事务服务中心
集中采购机构：荆门市公共资源交易中心
（荆门市政府采购中心）
二〇二六年
全流程电子化V4.5版
目录
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
供应商须知前附表
一、总则
二、竞争性磋商文件
三、响应文件
四、项目评审
五、成交与合同
六、询问与质疑
七、政府采购政策
八、其它
第三章采购需求
一、采购清单
二、概述及简介
三、执行的相关标准、规范
四、技术要求
五、商务要求
六、验收要求
第四章评审办法
一、评审方法
二、评审程序
三、评审标准
四、评标地点
第五章合同文本格式（参考）
政府采购合同
第六章响应文件格式（参考）
目录
一、符合性审查对照表
二、满足“第一章竞争性磋商邀请”中“供应商资格要求”前四款要求的声明函.48
三、落实政府采购政策应当提供的资料
四、特定资格要求的证明材料
五、供应商认为需要的其他资格证明材料
六、商务要求响应偏离说明表
七、技术要求响应偏离说明表
八、商务评分对照表
九、技术评分对照表
荆门市交易（采购）中心编制全流程电子化V4.5版
十、磋商书
十一、报价一览表
十二、报价明细表
十三、法定代表人或负责人身份证明
十四、法定代表人或负责人授权书
十五、项目负责人、技术负责人简历表
十六、项目班子成员情况表
十七、供应商类似项目业绩表
十八、节能、环保、创新产品明细清单及证明材料
十九、享受价格扣除优惠政策应当提供的材料
二十、货物（或服务）介绍，项目建设（服务）方案
二十一、磋商文件要求提供或供应商认为需提供的其他资料
荆门市交易（采购）中心编制全流程电子化V4.5版
第一章竞争性磋商邀请
项目概况：
周转房改造项目（装修）潜在的供应商应当登录荆门市政府电子采购平台供应商客户
端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=420800）或者中国湖北政府采购
网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）下载竞争性磋商文件，并于本项目规定的提交响
应文件截止时间2026年10月19日09时30分前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JMZFCG2026-1006
2.采购计划备案号：420800-2026-01477
3.项目名称：周转房改造项目（装修）
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：人民币118万元
6.最高限价：人民币118万元
7.采购需求：详见竞争性磋商文件第三章
8.合同履行期限：详见竞争性磋商文件第三章
9.是否接受联合体投标：否
10.是否可采购进口产品：否
11.是否接受合同分包：否
12.是否专门面向中小微企业：是
13.专门面向中小企业类型：中小微企业
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
一合同项下的政府采购活动。
荆门市交易（采购）中心编制1/124全流程电子化V4.5版
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再
参加本项目的其他采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）面向中小微企业的类型为：中小微企业；
（2）专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的
联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；专门面向小微企业（监
狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标
准的个体工商户视同小微企业）。
6.特定资格要求：（1）供应商须具备装饰装修专业承包贰级及以上资质或建筑施工总
承包贰级及以上资质；（2）项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格。
三、获取竞争性磋商文件
1.获取文件时间：2026年10月09日至2026年10月18日，每天上午08:30至12:00，
下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.项目登记时间：2026年10月09日至2026年10月18日18:00止；
3.获取文件地点：中国湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）采购公告
或荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?
region=420800）；
4.方式：在中国湖北政府采购网获取竞争性磋商文件的，还应当在规定时间内，登录荆
门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=
420800）点击“项目管理”进行登记，否则将无法提交响应文件。供应商应当是荆门市政府
采购一体化服务平台注册供应商，非注册供应商应当办理注册手续。一体化服务平台注册网
站：https://www.hbggzy.cn/tspbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/regist
er，注册咨询联系电话：027-86620935。
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
1.提交响应文件截止时间、开启时间：2026年10月19日09时30分；
2.地点：荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpp
login?region=420800）。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
荆门市交易（采购）中心编制2/124全流程电子化V4.5版
1.是否政府集中采购项目：否
2.采购人预算级次：市级预算单位
3.采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
4.磋商供应商来源：集中采购机构通过发布公告方式邀请不少于三家符合相应资格条
件的供应商参与竞争性磋商；采购人和评审专家分别书面推荐符合相应资格条件的供应商，
采购人推荐比例不得超过50%。
5.书面推荐符合相应资格条件的邀请供应商可自行登录荆门市政府电子采购平台供应
商客户端查看邀请状态。
6.质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，
可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向荆门市公共资源交易中心（荆
门市政府采购中心）提出质疑。质疑提出方式：（1）登录荆门市政府电子采购平台，点击
“我的质疑（新）”→“提出质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》。
质疑联系人：刘真；联系电话：0724-2295004；地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务
中心东附楼2楼227室。
七、对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：荆门市机关事务服务中心
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼三楼
联系方式：***
2.集中采购机构信息
名称：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼
联系方式：0724-2295003
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0724-2295003
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第二章磋商须知
磋商须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 一、总则 | ||
| 3.1 | 监管部门 | 采购人预算级次的同级财政部门（中央预算单位同级财政部门为财政部，省级预算单位同级财政部门为省财政厅，其它预算级次单位同级财政部门依此类推） |
| 4.1 | 项目属性 | 服务货物工程 |
| 2.6 | 支持本国产品 | 适用,本国产品标准适用于货物,包括政府采购货物项目和服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无形资产。 |
| 5.3 | 分支机构 | 根据财政部《政府采购法实施条例》释义中关于供应商资格条件的解释，采购项目属于电信(基础电信服务)、银行、保险、石油石化、电力等行业的，上述企业分支机构可以参加相应项目的磋商，无须总公司授权；采购项目不属于电信(基础电信服务)、银行、保险、石油石化、电力等行业的，以分公司形式参与磋商的，法定代表人授权书由其总公司法定代表人签字（签章）并加盖公章。 |
| 6.5 | 符合相应资格条件的供应商产生方式 | 集中采购机构通过发布公告方式邀请不少于三家符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商；采购人和评审专家分别书面推荐符合相应资格条件的供应商，采购人推荐比例不得超过50%。 |
| 10.1 | 磋商费用 | 详见供应商须知前附表（政府采购政策清单）。 |
| 11.2 | 采购信息获取 | 应自行在中国湖北政府采购网和荆门公共资源交易网（http://zyjy.jingmen.gov.cn）荆门市政府电子采购平台获取。 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 12.2 | 电子采购平台操作手册 | https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index |
| 12.3 | 电子采购平台咨询 | 提交磋商文件截止时间48小时前咨询电子采购平台。 |
| 12.4 | 电子采购平台联系方式 | QQ群：1095821748电话：0724-237212618727662333张小军 |
| 二、竞争性磋商文件 | ||
| 14.1 | 实物样品 | 不提供 |
| 15.1 | 项目演示 | 不进行 |
| 17.1 | 澄清或修改 | 获取竞争性磋商文件的潜在供应商应自行在中国湖北政府采购网上关注更正公告并下载澄清或修改的内容，采购人、集中采购机构不再书面通知。 |
| 18.1 | 现场考察或磋商前答疑会 | 不组织 |
| 三、响应文件 | ||
| 21 | 响应文件数量 | 1份，包括磋商文件（PDF格式）和磋商数据文件（PDF格式） |
| 23 | 备选方案 | 不允许 |
| 24.1 | 响应文件有效期 | 提交磋商文件截止之日起90日历日 |
| 四、磋商与评审 | ||
| 29.2 | 响应文件解密 | 文件解密时间：无特殊情况，30分钟内，超过30分钟磋商供应商不解密的，自行承担相应责任密码输入：5次机会（若忘记密码，在5次输入机会未使用完前可使用密码找回功能找回密码） |
| 五、成交和合同 | ||
| 36 | 合同融资（政采贷） | 详见供应商须知前附表（政府采购政策清单）。 |
| 六、询问及质疑 | ||
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 37.2 | 询问联系方式 | 采购人联系方式详见第一章“磋商邀请”竞争性磋商文件联系方式详见第一章“磋商邀请”开评审及成交后事项联系方式：***。 |
| 38.2 | 质疑联系方式 | 联系人：刘真联系电话：0724-2295004地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼2楼227室 |
| 七、磋商地点 | ||
| 32 | 地点 | 荆门市公共资源交易中心。 |
| 1、本竞争性磋商文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。2、若竞争性磋商文件前后不一致的，以“第一章磋商邀请”和此表的内容为准。 | ||
荆门市交易（采购）中心编制6/124全流程电子化V4.5版
供应商须知前附表（政府采购政策清单,具体落实详见须知和第三章采购需求）
| 条款号 | 名称 | 主要内容 | 政策依据 | |
| 40 | 扶持中小企业发展、支持国产产品 | 预留份额 | 项目（是/否）专门面向中小微企业：是。面向中小微企业类型为：中小微企业。 | 1.《政府采购法》第九条；2.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；3.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；4.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；5.《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）；6.《湖北省财政厅政府采购合同融资实施方案的通知》（鄂财采发〔2020〕5号）；7.《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。 |
| 中小企业划分标准所属行业：详见第三章采购需求。 | ||||
| 扣除比例 | 非专门面向中小企业采购项目，给予小微企业货物、服务价格扣除比例：10%。 | |||
| 大中型企业分包给小微企业合同金额30%以上的，给予货物、服务价格扣除比例：4%；工程：1%。 | ||||
| 符合本国产品标准的产品给予价格评审优惠：20%。 | ||||
| 预付款比例 | 签订合同后，鼓励采购人向具备条件的中标（成交）供应商支付不低于合同金额40％的预付款，对中小企业预付款比例适当提高至45％以上。 | |||
| 37 | 合同融资（政采贷） | 政府采购合同融资（以下简称“政采贷”）：为加大金融支持实体经济发展的力度，充分发挥政府采购支持中小微企业发展的政策功能，参与政府采购活动的中小微企业，若有融资需求，在获得政府采购中标（成交）通知书后，登录荆门公共资源交易网（http://zyjy.jingmen.gov.cn）点击荆门市政府采购合同融资平台。向开展“政采贷”业务的金融机构提出申请，金融机构依据政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，为中小微企业提供融资服务。 | ||
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| 政府采购合同融资机构咨询，请按以下方式联系 |
| 银行 | 联系人 | 联系电话 |
| 建设银行 | 兰经理 | 13597967886 |
| 农业银行 | 李经理 | 15807261318 |
| 工商银行 | 盛经理 | 13597955656 |
| 交通银行 | 周经理 | 13477562250 |
| 邮储银行 | 姚经理 | 15972689520 |
| 湖北银行 | 黄经理 | 18507264020 |
| 农商银行 | 柴行长 | 13677263266 |
零抵押零担保低利率放款快
政采贷简介我们的优势
政采贷”是指参与政府采购活动的零抵押
中小微企业，在获得政府采购中标（成
交）通知书后，向开展“政采贷”业务以采购合同应收购款质押，无需房产荆门市政府采购
等抵押物
府采购中标（成交）通知书和政府采购
零担保
合同，为中小微企业提供融资月务。
线上业务申请方式：
无需提供除自然人保证以外任何形式
1、荆门市政府采购合同高资平台的担保
（http://zyjy5.jingmen.gov.cn/）进行融
资申请。低利率
2、湖北省政府采购网
利率比同期企业流动资金贷款利率低
（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）主页
20%以上（参考利率3.62%-5.2%）
面点击“省级政府采购合同融资平台”，
双击地图中“荆门市”进入“荆门市政府
放款快
3、并门市公共资源交易中心网不超过5个工作日放款，最高可贷政府
采购合同金客页70%
（http://zyjy.jingmen.gov.cn)点击
“荆门市政府采购合同鬲资平台进行
申请。
荆门市交易（采购）中心编制8/124全流程电子化V4.5版
| 40 | 支持残疾人单位和监狱企业 | 监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，享受扶持中小企业发展政策。 | 1.《政府采购法》第九条；2.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；3.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；4.《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）； | |
| 支持环保创新 | 节能采购 | 是否强制采购节能产品：否。 | 1.《政府采购法》第九条；2.《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；3.《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；4.《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；5.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。 | |
| 优先采购 | 优先采购节能产品、环境标志产品。扣除比例：采用最低评标价法、最低价成交项目，提供节能产品、环境标志产品认证证书，给予货物价格扣除比例：2%-5%；采用综合评分法，提供节能产品、环境标志产品认证证书，给予不低于5%加分。 | |||
| 创新产品首购 | 对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书企业的报价给予20%的扣除。 | |||
| 9.1 | 营商环境 | 投标费用 | 免收“两金一费”（投标保证金和履约保证金、采购文件工本费）。 | 1.《政府采购质疑和投诉管理办法》（财政部令94号）；2.《财政部关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38号）；3.《湖北省政府采购意向公开工作方案的通知》（鄂财函〔2020〕38号）；4.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。 |
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一、总则
1.适用范围
本竞争性磋商文件（以下简称“磋商文件”）仅适用于“第一章竞争性磋商邀请”中
所述的采购项目。
2.基本定义
2.1“电子采购平台”是指：荆门市政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/in
dex）。
2.2“采购人”：详见“第一章竞争性磋商邀请”。
2.3“集中采购机构”是指：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）。
2.4“供应商”是指：响应磋商文件、参加磋商竞争的法人、其他组织或者自然人，相关主
体须在政府采购一体化服务平台完成注册手续，并在供应商客户端办理CA数字证书及
电子签章。
2.5“成交供应商”是指：经竞争性磋商小组（以下简称“磋商小组”）评审，采购人确认
成交的供应商。
2.6“本国产品标准的产品”是指：符合《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标
准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）规定的本国产品标准的产品。
2.6.1本国产品标准的产品应当符合以下条件：
（1）在中国境内生产。产品应当在中国境内生产，即在中华人民共和国关境内实现从
原材料、组件到产品的属性改变；属性改变是指经过制造、加工或者组装等工序，产生完全
不同于原材料、组件的新产品，并具有新的名称和特征（用途），属性改变不包括以下细微
操作：
①.为确保产品在运输或者储存期间保持某种状态而进行的操作；
②.为产品运输或者销售进行的包装或者展示；
③.在产品或者其包装上粘贴或者印刷品牌、标志、标识以及其他用于区别的标记；
④.简单的上漆、磨光和分装；
⑤.其他不属于属性改变的情形；
（2）在中国境内生产的组件成本占比达到规定比例。
①.产品在中国境内生产的组件成本占比应当达到规定比例，计算公式为：产品在中国
境内生产的组件成本/产品总成本≥规定比例；
②.产品在中国境内生产的组件成本，按照《中国境内生产的组件成本核算基本规则》
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（见第七章15.6中的附件）计算；
③.中国境内生产的组件成本占比相关要求实施前，符合第（一）项条件的产品在政府
采购活动中视同本国产品；
（3）特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求。
①.对特定产品，在符合第（一）项和第（二）项条件的基础上，应当符合财政部会同
有关行业主管部门确定的其关键组件、关键工序在中国境内生产、完成等要求；
②.特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求实施前，符合第（一）项和第（二）
项条件的产品在政府采购活动中视同本国产品。
2.6.2本国产品标准适用于货物。本国产品标准适用于货物，包括政府采购货物项目和
服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的
货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农
林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无
形资产。
2.6.3中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约、协定对政府采购中本国产品政策
另有规定的，按照有关条约、协定执行。
2.7“进口产品”是指：符合《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）和《关
于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）文件规定的产品。
磋商文件未规定采购进口产品的，拒绝进口产品参加磋商竞争。磋商文件规定可采购进
口产品的，不得限制满足磋商文件要求的国内产品参加磋商竞争。
3.监管部门
3.1监管部门：详见“供应商须知前附表”。
3.2跨区域联合采购项目，采购人所属预算级次相同的，集中采购机构所在地的财政部门为
政府采购监管部门；采购人所属预算级次不同的，由预算级次最高的财政部门为政府采
购监管部门。
4.项目属性
4.1项目属性：详见“供应商须知前附表”。
4.2采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性。按照《政
府采购品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。
5.供应商资格要求
5.1应当符合“第一章竞争性磋商邀请”中供应商资格要求的规定。
5.2联合体
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（1）两个以上自然人、法人、或者其他组织可以组成联合体，以一个供应商身份共同
参加磋商。接受或要求联合体的，详见“第一章竞争性磋商邀请”；
（2）以联合体形式参加的，应当由组成联合体的任意一方办理参加项目的相关手续（其
他方不得再重复办理相关手续），联合体各方之间应当签订联合协议书。联合体各方均应当
符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（3）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的供应商确定资质等级；
（4）联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的
事项对采购人承担连带责任，联合体主体负主要责任。
6.分支机构
具体要求详见“供应商须知前附表”。分支机构以自己名义参加政府采购活动的，其民
事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
7.磋商小组
7.1磋商小组由采购人代表和评审专家组成（评审专家对本单位的磋商项目只能作为采购人
代表参加评审，本章6.3条规定的情形除外），成员人数应当为3人以上单数，其中
评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3；达到公开招标数额标准的货物或服
务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，磋商小组应当由5人及以上单
数组成。
7.2磋商小组中的评审专家依法从政府采购评审专家库中随机抽取。
7.3对市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及技术复杂、专业性强
的采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预算单位同意，采购
人可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1
名法律专家。
7.4磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；
（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近
姻亲关系；
（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
7.5磋商小组在采购活动过程中履行的职责：
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（1）确认或者制定磋商文件；
（2）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加磋商，并向其
提供磋商文件；
（3）审查供应商的响应文件并作出评价；
（4）要求供应商解释或者澄清其响应文件；
（5）集中与单一供应商进行磋商；
（6）对响应文件进行综合比较和评价；
（7）编写评审报告，确定成交候选供应商名单；
（8）向采购人、集中采购机构或有关部门报告在评审过程中发现的违法行为。
7.6供应商来源：本章7.5条第二项中“符合相应资格条件的供应商名单”产生方式详见
“供应商须知前附表”。
8.语言文字
磋商文件、响应文件、与磋商竞争有关的所有来往函电、文书使用的语言文字均为简体
中文。提交的相关证明文件、资料或文献可以用另一种语言，但相应内容应当附有中文翻译
本，在解释相关内容时以中文翻译本为准。
9.计量单位
所有计量单位，应当采用中华人民共和国法定计量单位。
10.保密要求
参加政府采购活动的相关人员不得泄露参加政府采购过程中获悉的国家秘密、商业秘密
以及可能影响公平、公正性的相关采购信息。
11.费用承担
11.1集中采购机构不向供应商收取任何费用。
11.2不论最终结果如何，供应商应当承担所有与准备和参加磋商竞争有关的费用。
12.采购信息
12.1政府采购活动中的公示、公告、澄清、更正等采购信息依法在中国湖北政府采购网上
发布，同步在荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）官网发布。
12.2采购信息获取：供应商应当按照“供应商须知前附表”规定渠道获取项目采购信息，
采购人、集中采购机构不再另行通知，因供应商自身原因未及时获取项目采购信息的，
导致的后果由供应商自行承担。
13.电子采购平台
13.1客户端运行环境应当满足以下要求，否则可能会出错，影响其参加磋商：
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（1）操作系统：Windows10及以上版本；
（2）浏览器：360浏览器、Edge浏览器、火狐浏览器；
（3）政府采购一体化服务平台所有插件应当为最新版。
13.2电子采购平台操作手册：电子采购平台的注册、CA数字证书办理、平台操作等事项详见
电子采购平台《供应商操作手册》，其下载网址详见“供应商须知前附表”
13.3电子采购平台咨询：供应商应当充分考虑到网上电子采购可能会发生的各种问题和风险，
特别是响应文件签署、提交等问题，无特殊情况，应当按照“供应商须知前附表”规定
的时间前咨询集中采购机构或电子采购平台。任何问题和风险使供应商响应内容发生变
化或利益受损或参加磋商竞争失败的，导致的后果由供应商自行承担。
13.4电子采购平台联系方式详见“供应商须知前附表”。
二、竞争性磋商文件
14.竞争性磋商文件组成
14.1竞争性磋商文件由竞争性磋商文件（PDF格式）一份构成
竞争性磋商文件（PDF格式）包括以下内容：
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
第三章采购需求
第四章评审办法
第五章合同文本格式（参考）
第六章响应文件格式（参考）
15.实物样品
15.1一般不得要求供应商提供样品，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品
进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否提供样品详见“供应商
须知前附表”。
15.2要求提供样品的，样品的具体要求及评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审
办法”。
15.3样品退还：未成交的供应商应当于成交结果公告发布之日起10日内自行联系采购人取
回样品；对于成交供应商提供的样品，采购人将按照规定进行保管、封存，并作为履
约验收的参考(磋商文件另有规定的从其规定)。样品的制作、提交及退还所产生的一
切费用由供应商自行承担。
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16.项目演示
16.1一般不得要求供应商进行项目演示，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要进
行项目演示主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否进行项目演示及
演示时间详见“供应商须知前附表”。
16.2进行远程线上演示的，供应商应当提前自行准备好演示的软硬配置环境和网络环境，
做好演示的各项准备工作。因供应商自身原因无法演示或者演示效果不理想的，导致
的后果由供应商自行承担。
16.3进行现场演示的，演示人员不得超过3人，演示现场只提供HDMI接口电视一台，其他
设备和网络环境自备。
16.4项目演示顺序按照随机抽取方式确定的顺序（磋商文件另有规定的从其规定）依次演
示，演示的评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审办法”。
17.合同分包
17.1允许或要求成交后将项目非主体、非关键性工作合同分包的，详见“第一章竞争性磋
商邀请”，分包承担主体不得再次分包。
17.2拟成交后合同分包的，应当提供分包意向协议书。
17.3享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，
中型企业不得将合同分包给大型企业。
17.4磋商文件未载明合同分包的，不得进行合同分包，否则应当依法承担相应责任。
17.5政府采购项目严禁转包行为，否则应当依法承担相应责任。
18.磋商文件澄清或修改
18.1澄清或修改：集中采购机构或采购人可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修
改，澄清或者修改内容将依法在指定媒体上发布更正公告。澄清或者修改的内容是磋
商文件的组成部分，供应商应当按照“供应商须知前附表”的要求及时关注更正公告
的内容。
18.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制且距提交首次响应文件截止时间不足5日
的，应当延长提交响应文件的截止时间。
19.现场考察或磋商前答疑
19.1现场考察或磋商前答疑：详见“供应商须知前附表”规定。组织现场考察或召开磋商
前答疑会，被邀请的供应商参加的，应当按照要求及时参加。
19.2现场考察获取的有关编制响应文件和签署合同所涉及的现场数据、资料，是采购人现
有的能被供应商利用的客观资料，采购人对供应商依此作出的任何推论、理解和结论
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概不负责。
19.3磋商前答疑会涉及磋商文件内容有澄清、修改的，以发布的更正公告内容为准。
19.4供应商参加现场考察或磋商前答疑会的，不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。
供应商应当自行承担参加现场考察或磋商前答疑会的全部费用、责任和风险。
三、响应文件
20.响应文件组成
20.1响应文件由响应文件（zbbid格式）一份构成。
20.2响应文件详见“第六章响应文件格式”
21.响应文件编制
21.1竞争性磋商项目划分采购包的，供应商应就所投采购包分别编制响应文件。
21.2响应文件应当按照“第六章响应文件格式”的要求，先在本地电脑编辑Word格式文
件，转换成PDF格式后，通过供应商客户端上传。具体要求如下：
（1）响应文件页面纸张大小使用A4规格，所提供的资料应当为清晰影印件；
（2）响应文件应当编写详细目录，目录能够链接到响应文件对应章节内容，且具有文
档结构图；
（3）响应文件页码应当连续，内容详尽、易于理解和审查；
（4）登录供应商客户端，导入采购文件，并按照要求响应文件。
（5）响应文件应当满足上述要求，若未按上述要求编制响应文件的，导致的后果由供
应商自行承担。
21.3为了保证电子采购平台处理效率，供应商在保证扫描件清晰可辨认（若无法辨认影响
评审的，导致的后果由供应商自行承担）的情况下，应当尽量降低扫描分辨率，输出
为JPG文件格式（以文字为主的扫描件，建议最高200DPI；以图片为主且颜色丰富的
扫描件，建议最高300DPI）。同时尽可能降低响应文件的大小（最大不超过200M），
小容量响应文件提交上传更快捷、差错发生几率少。
21.4供应商对响应文件全部内容的真实性负责，若有虚假，应当依法承担相应责任。
22.响应文件数量
应当按照“供应商须知前附表”中规定的份数编制响应文件。
23.报价要求
23.1按照“第三章采购需求”规定的货物（工程或服务）内容、责任范围以及合同条款进
行报价。供应商的报价包括完成本项目全部内容可能发生的全部费用（含税费、保险
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等），并在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
23.2对采购范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中部分内容。
24.备选方案
详见“供应商须知前附表”的规定。
25.响应文件有效期
25.1响应文件有效期：详见“供应商须知前附表”的规定。
25.2特殊情况下，在响应文件有效期截止前，集中采购机构或采购人可以要求供应商延长
响应文件有效期，供应商可同意或拒绝这种要求。同意延长响应文件有效期的，延长
期限双方协商确定，但不得修改响应文件其他内容；拒绝延长响应文件有效期的，其
响应文件在有效期满后将失效。
26.响应文件签署
26.1供应商应当按照要求对响应文件（含响应文件）需要加盖公章的部位加盖公章（或电
子公章），需要法定代表人签字或签章的部位应当由法定代表人签字（签章）或加盖
法定代表人电子人名章；电子章与相应的实物章、签字具有同等法律效力。
26.2响应文件：供应商应当用带电子签章功能的CA数字证书登录供应商客户端，根据要求
对文件进行编辑（若有签名和盖章的资料，应当先将其扫描件编入Word格式文件转为
PDF格式）后上传后并加盖电子印章。
26.3以联合体形式参加的，联合体成员均在响应文件上加盖公章或电子公章。
27.响应文件加密与提交
27.1供应商应当按照“第一章竞争性磋商邀请”中规定的时间前在供应商客户端-我的项
目-已参与项目上提交投标文件。
27.2供应商应当充分评估集中同时提交响应文件带来的网络影响，尽量避开网络使用高峰
时间，错峰进行上传。电子采购平台收到响应文件后，将向其出具电子签收回执。
27.3响应文件提交时间以电子采购平台显示为准，系统以收到供应商发出的提交指令时间
作为其提交响应文件时间。超过提交响应文件截止时间，集中采购机构拒收响应文件。
27.4供应商应将供应商客户端上未加密且盖章的响应文件下载妥善保存，以便启动应急评
审程序时使用。
28.响应文件修改和撤回
28.1供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤
回。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章后，作为响应文件的组成部
分。
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28.2提交响应文件截止后，响应文件有效期内供应商不得撤销其响应文件。
29.响应无效情形
29.1有下列情形之一的，视为供应商相互串通（并及时上报监管部门），其响应无效：
（1）不同的供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商相关事宜；
（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
（5）不同供应商的响应文件相互混装；
（6）不同供应商的响应文件存在“文件创建标识码”（是指响应文件电子文档的创建
日期、所有者和计算机名等信息）、“文件制作机器码”（是指MAC地址、CPU码、硬盘
序列号等硬件信息）一致等情形。
29.2符合“第四章评审办法”中“无效响应处理”情形的。
四、项目评审
30.响应文件开启
30.1开启时间和地点
（1）提交响应文件截止时间前，供应商应当使用加密其响应文件的CA数字证书登录供
应商客户端，依次进入我的项目中选择所投项目（或采购包）并点击详情按钮，在项目详细
界面“开标大厅”模块内完成项目签到工作。
（2）在“第一章竞争性磋商邀请”约定的提交响应文件截止时间、开启时间及地点，
集中采购机构通过互联网在电子采购平台“开标大厅”组织响应文件开启工作。
30.2响应文件开启：提交响应文件截止时间到后，工作人员启动开始解密指令，供应商应
当按照“供应商须知前附表”规定及时进行响应文件解密，完成响应文件开启工作。
30.3在本章“供应商须知前附表30.2”规定的时间内，非因供应商客户端原因造成响应文
件未解密的，视为供应商撤回响应文件。停止解密后，已解密的响应文件不足3家的，
应当终止采购活动。
30.4供应商或其授权代表对响应文件开启过程有疑义，以及认为采购人、集中采购机构相
关工作人员有需要回避的情形的，应当及时提出；工作人员当场对疑义作出答复。疑
义与答复应当通过供应商客户端“开标大厅”互动窗口中在线进行。
30.5响应文件开启完成后，磋商小组立即在电子采购平台上进行项目评审。
31.评审方法、程序及标准
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31.1项目评审方法、程序及标准详见“第四章评审办法”。
31.2磋商准备：供应商应当按照“供应商须知前附表”要求提前准备好视频磋商所需的设备，
确保设备稳定可靠、互联网畅通，通过加密其响应文件的CA数字证书登录供应商客户
端，进入“开标大厅”，准时参加在线视频磋商，并实时在线关注直播情况，按照工作
人员提示进行相关操作。未按上述要求进行的，导致的后果由供应商自行承担。
32.特殊情况处置
32.1因电子采购平台系统故障（“系统故障”是指：系统服务器等硬件发生故障，无法访
问或无法使用系统；系统的软件或数据库等出现错误，无法进行正常操作；系统发现
有安全漏洞，有潜在的泄密危险；出现断电、断网事故；其他无法保证采购过程正常
进行的情形）导致项目评审工作无法正常进行的，采购人将暂停评审工作，等待系统
恢复正常后再继续；也可以在采购人代表的监督下，按照本章“32.2条”的规定启动
应急评审程序。
五、成交与合同
33.确定成交供应商
采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内，在评审报告确定的成交候选供应商名
单中按照顺序确定成交供应商。
34.成交公告
34.1集中采购机构自成交供应商确定之日起2个工作日内，在规定媒体上发布成交公告，
成交公告的公示期为1个工作日，同时向成交供应商发出成交通知书。成交通知书发
出后，任何单位不得擅自改变成交结果，成交供应商无正当理由放弃成交的，应当依
法承担相应责任。
34.2成交通知书获取方式：成交结果公告后，采购人和成交供应商按照《供应商须知前附
表》的规定获取。
35.合同签订
35.1采购人应当自成交通知书发出之日起30日内与成交供应商签订政府采购合同。合同当
事人应当按照磋商文件确定的事项和成交供应商响应文件的响应内容签订政府采购合
同，合同要素应当与磋商文件、成交通知书和响应文件等相关内容一致。
35.2政府采购合同签订之日起2个工作日内，应当将政府采购合同在规定的媒体上公告，
政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。
36.合同变更
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36.1政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或终止合同。
36.2政府采购合同履行中，采购人需要追加与合同标的相同的货物或服务的，在不改变合
同其他条款的前提下，可以与成交供应商协商签订补充合同，但所有补充合同的采购
金额不得超过原合同采购金额的百分之十。
36.3政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中
止或终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都过错的，各自承担相应的责
任。
37.合同融资
政府采购合同融资（政采贷）：为加大金融支持实体经济发展的力度，充分发挥政府采
购支持中小企业发展的政策功能，参加政府采购活动的中小微企业，若有融资需求，在获得
政府采购成交通知书后，登录“供应商须知前附表”规定的平台，向开展“政采贷”业务的
金融机构提出申请，金融机构依据政府采购成交通知书和政府采购合同，为其提供融资服务。
六、询问与质疑
38.询问
38.1供应商对磋商文件（或采购活动事项）有疑问的，可以在获取磋商文件期限届满之日
（或各采购程序环节结束之日）起7个工作日内通过电话或供应商客户端，依法向采
购人或集中采购机构提出询问，采购人或集中采购机构应当在3个工作日内作出答复。
38.2询问联系方式：详见“供应商须知前附表”。
39.质疑
39.1供应商认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或
者应当知道其权益受到损害之日起7个工作日内，向集中采购机构提出质疑（同一采
购程序环节的一次性提出），集中采购机构应当在收到供应商质疑后7个工作日内作
出答复。
39.2质疑提出方式：
（1）登录供应商客户端，依次进入我的项目选择所投项目（或采购包）并点击详情按
钮，在项目详细界面，点击“质疑”然后按提示进行操作；
（2）线下提交质疑函。质疑受理时间以签收质疑函时间为准。
39.3质疑联系方式：详见“供应商须知前附表”。
39.4质疑函应当按照《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）规定的内容和中国
政府采购网“政府采购供应商质疑函范本”（http://download.ccgp.gov.cn/2018/zhi
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yihanfanben.zip）的格式提交。
39.5供应商未按照规定的时限、内容及方式进行质疑的，集中采购机构有权不予受理。
七、政府采购政策
40.政府采购政策
政府采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达
地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
41.政府采购政策落实措施
41.1强制采购和优先采购：节能环保产品应当按照《关于调整优化节能产品、环境标志产
品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采
购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《关于印发节能产品政府采购品目清单
的通知》（财库〔2019〕19号）规定执行强制（品目清单中“★”号标注的产品）和
优先采购。项目若涉及采购节能环保产品的，具体要求详见“第三章采购需求”和
“第四章评审办法”。
41.2支持国产和进口产品审批：政府采购应当采购本国产品，确需采购进口产品的，采购
人应当按照《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）
规定执行（进口产品审批制，科研院所监管部门另有规定的从其规定）。项目若涉及
采购进口产品的，具体要求详见“第三章采购需求”。
41.3预留采购份额及价格评审优惠：
（1）应当按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号）、《关
于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《荆门市人民
政府办公厅关于印发持续深化一流营商环境建设若干措施的通知》（鄂政办发〔2022〕2号）
和《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采
发〔2022〕5号）的规定，面向中小企业预留采购份额，对符合政策要求的企业给予价格评
审优惠；
（2）应当按照《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》
（国办发〔2025〕34号）的规定，对符合本国产品标准的产品给予价格评审优惠；
（3）项目若涉及预留采购份额的，具体要求详见“第一章投标邀请”和“第三章采
购需求”；项目若涉及价格评审优惠的，具体要求详见“第四章评审办法”。
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八、其它
42.重大违法记录
42.1《政府采购法》第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营
受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
42.2较大数额罚款的认定：根据《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具
体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以
上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”
标准高于200万元的，从其规定。
42.3按照财政部《关于规范政府采购行政处罚有关问题的通知》（财库〔2015〕150号）的
规定，各级人民政府财政部门依法对参加政府采购活动的供应商作出的禁止在一定期
限内参加政府采购活动等行政处罚决定在全国范围内生效。
42.4供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活
动，期限届满的，可以参加政府采购活动。
43.适用法律
43.1本项目采购活动适用《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实
施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及相关法律法规。
43.2政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。
44.解释权
磋商文件解释权归集中采购机构和采购人所有。
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第三章采购需求
一、采购清单
| 序号 | 服务名称 | 数量 | 单位 | 货物/服务/工程 | 所属行业 | 要求/备注 | |
| 1 | 荆门市机关事务服务中心周转房改造项目（装修） | 1 | 项 | 工程 | 建筑业 | 详见第三章技术服务要求 | |
| 质保期/服务期 | 土建维修工程部分质保期不低于2年，质保期内免费维修、更换受损部件，出现开裂、起泡、脱层、积水等质量问题，供应商应在接到通知后24小时内到场处理，48小时内修复完毕，相关费用由供应商承担。 | ||||||
| 工期 | 开工之日起60日历天内完工。 | ||||||
| 交付期 | 签订合同后，5日内。 | ||||||
| 标的名称 | 荆门市机关事务服务中心周转房改造项目（装修）。 | ||||||
二、概述及简介
本项目为天鹅小区北区6号楼周转房改造工程，具体工程量详见本项目工程量清单。
三、执行的相关标准、规范
1.采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，包括但不限
于以下标准：
1.1规范要求：依据施工清单和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以
下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范
要求有出入则以较严格者为准；若国家颁布最新相关技术规范须以最新规范为准。
1.2若图纸中出现跟下述技术规范相违背的地方，须以下述国家规范为准。
1.2.1《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001—2010）；
1.2.2《建筑制图标准》（GB/T50104—2010）；
1.2.3《建筑设计防火规范》（GB50016—2022）；
1.2.4《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017[2017年版]）；
1.2.5《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版；
1.2.6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2010[2013年版]）；
1.2.7《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）；
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1.2.8《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001版）；
1.2.9《中华人民共和国工程建设标准强制性条款——房屋建筑部分2013年版》；
1.2.10《绿色建筑标准评价》（GB/T50378——2014）；
1.2.11《民用建筑隔声设计规范》（GB/50118—2010）；
1.2.12《公共建筑节能设计标准》（GB50189-20）；
1.2.13《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）；
1.2.14《砌体工程施工质量与验收规范》（GB50203—2011）；
1.2.15《公共建筑吊顶工程技术规程》（JGJ354-2014）；
1.2.16《蒸压加氣混凝土砌块建筑构造》（03J104）；
1.2.17《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001）；
1.2.18《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》（GB50224—2010）；
1.2.19《室内空气质量国家标准》（GB/T18883—2002）；
1.2.20《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2013）；
1.2.21《2010年最新建筑工程施工技术考核、评定标准与工程质量验收规范及国家强制性
条文》（2010年版）；
1.2.22《无障碍设计规范》（GB50763-2012）；
1.2.23《办公建筑设计规范》（JGJ67—2006）。
1.3以上技术规范由供应商自备，如有不足之处或未能达到国家最新标准时，供应商应使施
工及选用的设备和材料符合最新版本的国家标准、规范。
1.4对施工工艺的特殊要求：详见工程清单（见附件）及有关规范。
1.5上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国际最新标准时，供应商应使系统的设
计、施工及选用的设备和材料符合最新版本的国际和国家标准、规范，并提供所采
用的国际和国家标准、规范以及所采用版本的有关技术资料。
四、技术服务要求
（一）技术要求
1.清单及施工要求
1.1天鹅小区北区6号楼周转房改造一层安装部分
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| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 |
| 1 | 03B001 | 管道拆除 | 1.管道种类、材质:拆除塑料管PPR管DN25 | m | 11.94 |
| 2 | 03B002 | 阀门拆除 | 1.类型:截止阀拆除2.材质:塑料3.规格、压力等级:DN25 | 个 | 1 |
| 3 | 03B003 | 阀门拆除 | 1.类型:水表拆除2.规格、压力等级:DN25 | 个 | 1 |
| 4 | 010103002001 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 0.01 |
| 5 | 031001008001 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PPR给水管DN254.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 23.45 |
| 6 | 031001008002 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PPR给水管DN204.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 52.68 |
| 7 | 031301004001 | 成品支架 | 1.成品管卡2.规格:DN25 | 套 | 20 |
| 8 | 031301004002 | 成品支架 | 1.成品管卡2.规格:DN25 | 套 | 43 |
| 9 | 031002001001 | 金属阀门 | 1.类型:截止阀2.材质:塑料3.规格、压力等级:DN254.连接形式:螺纹连接 | 个 | 1 |
| 10 | 031301001001 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 27.2 |
| 11 | 03B004 | 管道拆除 | 1.管道种类、材质:拆除UPVC排水管DN100 | m | 9.6 |
| 12 | 03B005 | 地漏拆除 | 1.型号、规格:拆除地漏DN50 | 个 | 4 |
| 13 | 010103002002 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 0.28 |
| 14 | 03B006 | 堵洞 | 1.规格:DN1002.材质:混凝土3.部位:楼板 | 处 | 4 |
| 15 | 03B007 | 堵洞 | 1.规格:DN502.材质:混凝土3.部位:楼板 | 处 | 4 |
| 16 | 031001008003 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN1004.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | 1.56 | |
| 17 | 031001008004 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN754.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | 0.98 | |
| 18 | 031001008005 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN504.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | 5.12 | |
| 19 | 031003014001 | 给、排水附件 | 1.名称:304不锈钢地漏2.型号、规格:DN50 | 个 | 1 |
| 20 | 031004001001 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*2200；44片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 1 | |
| 21 | 031004001002 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*600；12片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 1 | |
| 22 | 031004001003 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*1000；20片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 1 | |
| 23 | 031004001004 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*800；16片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 24 | 031004001005 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*1500；30片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 25 | 010103002003 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 1.51 |
| 26 | 031001007001 | 复合管 | 1.安装部位:室内2.介质:暖气3.材质、规格:PPR铝塑管DN254.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 13.7 |
| 27 | 031001007002 | 复合管 | 1.安装部位:室内2.介质:暖气3.材质、规格:PPR铝塑管DN204.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 51.99 |
| 28 | 031301004003 | 成品支架 | 1.材质:管道支架 | kg | 39.74 |
| 29 | 031004003001 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:2400*6503.数量:24片 | 组 | 1 |
| 30 | 031004003002 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:2100*6503.数量:22片 | 组 | 4 |
| 31 | 031004003003 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:1900*6503.数量:19片 | 组 | 1 |
| 32 | 031004003004 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:500*8003.数量:5片 | 组 | 1 |
| 33 | 031004005001 | 暖风机 | 1.名称:暖风机四合一2.型号、规格:300*6003.安装方式:吊顶面 | 台 | 1 |
| 34 | 031208002001 | 其他管道绝热 | 1.绝热材料品种:保温棉2.绝热厚度:2mm3.管道外径:20 | m3 | 0.01 |
| 35 | 031301001002 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 18.2 |
| 36 | 030402011001 | 配电箱 | 1.名称:配电箱拆除2.保护性拆除 | 台 | 1 |
| 37 | 03B008 | 健身房LED专用长条灯 | 1.名称:健身房LED专用长条灯2.规格:100x50 | m | 123 |
| 38 | 03B009 | U型型材线性灯 | 1.U型型材线性灯 | m | 18.24 |
| 39 | 030413001001 | 普通灯具 | 1.名称:筒灯2.规格:φ1503.安装方式:吸顶安装 | 套 | 8 |
| 40 | 030413001002 | 普通灯具 | 1.名称:吸顶灯2.规格:800*6003.安装方式:吸顶安装 | 套 | 1 |
| 41 | 030413001003 | 普通灯具 | 1.名称:LED平板灯2.规格:300*6003.安装方式:吸顶安装 | 套 | 1 |
| 42 | 030413013001 | 照明开关、按钮 | 1.名称:单相开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 1 |
| 43 | 030413013002 | 照明开关、按钮 | 1.名称:双联单控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 1 |
| 44 | 030413013003 | 照明开关、按钮 | 1.名称:三联单控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 4 |
| 45 | 030413013004 | 照明开关、按钮 | 1.名称:单联双控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 1 |
| 46 | 030413013005 | 照明开关、按钮 | 1.名称:双联双控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 1 |
| 47 | 030413014001 | 插座 | 1.名称:单极三孔插座2.规格:220V,16A3.安装方式:底边距地2.2米暗装 | 套 | 3 |
| 48 | 030413014002 | 插座 | 1.名称:单极五孔插座明装2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地0.4米明装 | 套 | 4 |
| 49 | 030413014003 | 插座 | 1.名称:单极五孔插座暗装2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地0.4米暗装 | 套 | 26 |
| 50 | 030412001001 | 配管 | 1.名称:配管2.材质:PVC3.规格:204.配置形式:砖、混凝土结构暗配 | m | 415.94 |
| 51 | 030412004001 | 配线 | 1.名称:配线2.配线形式:管内穿线3.规格:ZRBV2.5 | m | 497.3 |
| 52 | 030412004002 | 配线 | 1.名称:配线2.配线形式:管内穿线3.规格:ZRBV4 | m | 227.54 |
| 53 | 030412004003 | 配线 | 1.名称:配线2.配线形式:管内穿线3.规格:ZRBV6 | m | 360.12 |
| 54 | 030402011002 | 配电箱 | 1.名称:电源箱ALZ2.安装方式:壁装3.配电箱利旧 | 1 | |
| 55 | 030412006001 | 接线盒 | 1.名称:开关插座盒2.材质:塑料 | 41 | |
| 56 | 030412006002 | 接线盒 | 1.名称:灯具接线盒2.材质:塑料 | 10 | |
| 57 | 031301001003 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 99.5 |
| 58 | 030402011003 | 网络配置箱拆除 | 1.名称:网络配置箱拆除2.保护性拆除 | 1 | |
| 59 | 030502010001 | 信息、网络插座 | 1.名称:单口网络插座暗敷2.安装方式:底边距地0.4米暗装3.底盒材质、规格:AP面板 | 3 | |
| 60 | 030502001001 | 光缆分纤箱、光缆交接箱、分线接线箱 | 1.名称:网络配置箱2.安装方式:底边距地0.5米暗装 | 1 | |
| 61 | 030502003001 | 双绞线缆 | 1.名称:双绞线缆2.规格:UTP-CAT63.敷设方式:管内穿线 | m | 33.2 |
| 62 | 030412001002 | 配管 | 1.名称:配管2.材质:PVC3.规格:204.配置形式:砖、混凝土结构暗配 | m | 27.94 |
| 63 | 030412006003 | 接线盒 | 1.名称:插座盒2.材质:塑料 | 个 | 3 |
| 64 | 031301001004 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 2.4 |
| 65 | 03B010 | 蹲便器 | 1.外观尺寸:630x450x2802.材质:高温陶瓷瓷体，吸水率≤0.5%3.釉面:纳米自洁釉，厚度≥0.8mm，防挂污、易冲洗4.承重:均布承重≥400kg5.排水口:DN110 | 套 | 1 |
1.2天鹅小区北区6号楼周转房改造一层装修部分
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 |
| 1 | 01B001 | 砖砌体拆除 | 1.砖砌体隔墙拆除2.运距投标方自行考虑 | m3 | 16.52 |
| 2 | 010401002001 | 实心砖墙 | 1.原拆除部位新建砖砌体 | m3 | 1.57 |
| 3 | 01B002 | 钢筋混凝土构件拆除 | 1.原预制过梁拆除2.运距投标方自行考虑 | m3 | 0.2 |
| 4 | 010503006001 | 过梁 | 1.门窗改造新增预制过梁,过梁长度大于门窗长300,门窗1.5m长以下(包含1.5m)过梁厚100,1.5m长以上厚150,宽同墙厚。 | m3 | 0.03 |
| 5 | 011201001001 | 墙、柱面一般抹灰 | 1.拆除后梁、柱墙皮破损出10厚水泥砂浆粉刷修复 | m2 | 19.4 |
| 6 | 011201001002 | 墙、柱面一般抹灰 | 1.新建砖砌体与老墙、梁柱接缝处铺300宽钢丝网,并5厚1:2水泥砂浆粉刷。 | m2 | 14.52 |
| 7 | 010506017001 | 砌体工程内配钢筋 | 1.钢筋种类、规格:HPB300φ6 | t | 0.02 |
| 8 | 040901007001 | 植筋 | 1.砖砌墙体与原有墙柱接缝处植入并排2根φ6钢筋,植入深度12D,上下间距≤500。 | 根 | 84 |
| 9 | 010801002001 | 木质门带套 | 1.实木门套 | m2 | 1.38 |
| 10 | 010805004001 | 全玻自由门 | 1.钛镁合金磨砂玻璃门 | m2 | 1.68 |
| 11 | 01B003 | 电子密码指纹锁 | 1.电子密码指纹锁（入户门） | 套 | 1 |
| 12 | 010810001001 | 窗帘 | 1.卷帘 | m2 | 60.01 |
| 13 | 011102003001 | 块料楼地面 | 1.20厚1:1水泥砂浆铺贴层2.12厚600*1200通体大理石广东地砖铺实拍平,背涂专用瓷砖背胶3.砖缝清理,2mm宽水性美缝剂美缝 | m2 | 5.58 |
| 14 | 011101001001 | 水泥砂浆楼地面 | 1.60厚1：3干硬性水泥砂浆垫层2.地面基层清理 | m2 | 5.58 |
| 15 | 011101006001 | 平面砂浆找平层 | 1.30厚1：2水泥砂浆找平找坡 | m2 | 12.61 |
| 16 | 011001005001 | 保温隔热楼地面 | 1.350厚陶粒回填 | m2 | 5.58 |
| 17 | 010904002001 | 楼(地)面涂膜防水 | 1.地面2mm厚JS柔性涂料3遍 | m2 | 5.58 |
| 18 | 010904001001 | 楼(地)面卷材防水 | 1.涤纶布防水一道 | m2 | 5.58 |
| 19 | 011103001001 | 橡塑板楼地面 | 1.铺贴4.0厚灰色平面纹运动地胶 | m2 | 146.61 |
| 20 | 010904002002 | 楼(地)面涂膜防水 | 1.涂刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料 | m2 | 146.61 |
| 21 | 011101003001 | 自流平楼地面 | 1.10厚水泥基自流平2.水磨机打磨平整,并清理 | m2 | 146.61 |
| 22 | 011101001002 | 水泥砂浆楼地面 | 1、地面基层清理2、80厚水泥地坪 | m2 | 146.61 |
| 23 | 011001005002 | 保温隔热楼地面 | 1.核心床区域单独320厚陶粒回填 | m2 | 7.03 |
| 24 | 011102003002 | 块料楼地面 | 1.天然大理石门槛石 | m2 | 0.32 |
| 25 | 011105005001 | 木质踢脚线 | 1.墙角安装80高实木踢脚线并打胶 | m | 99.16 |
| 26 | 011203003001 | 块料墙、柱面 | 1、墙面基层清理,铲除空鼓、起皮、疏松层铲除修补找平2、阴阳角抹成圆弧角R≥20防止涂料堆积开裂3、20厚瓷砖胶砂浆拉毛4、20厚水泥砂浆兑专用瓷砖胶铺贴层5、12厚600x1200通体大理石广东墙砖铺实拍平,墙砖涂刷专用瓷砖背胶6、砖缝清理,2mm宽水性美缝剂美缝 | m2 | 42.54 |
| 27 | 010903002001 | 墙面涂膜防水 | 1.1.5mm厚JS刚性涂料3遍 | m2 | 23.03 |
| 28 | 010903003001 | 墙面砂浆防水 | 1、管根与楼板接缝用堵漏王填实压实 | m2 | 0.79 |
| 29 | 011101001003 | 水泥砂浆楼地面 | 1.门槛石做50高挡水坎 | m2 | 0.32 |
| 30 | 011201001003 | 墙、柱面一般抹灰 | 1、10厚轻质石膏基找平砂浆冲筋找平 | m2 | 221.34 |
| 31 | 011403001001 | 抹灰面油漆 | 1、墙面基层清理,铲除空鼓、起皮、疏松层,嵌缝石膏填实2、涂刷专用界面剂3、刮3厚内墙耐水腻子2遍,分遍磨平,中间使用胶粉压入一层耐碱玻纤网4、砂纸打磨后涂饰底层涂料1遍,面层涂料2遍（耐擦洗） | m2 | 221.34 |
| 32 | 011203003002 | 块料墙、柱面 | 1.15厚加厚窗台大理石2.10厚1:1水泥砂浆铺贴层 | m2 | 1.11 |
| 33 | 011205001001 | 墙、柱面装饰板 | 1.25木龙骨骨架@400x8002.E0级18厚免漆板基层,高24453.5厚结构胶粘贴层4.5厚镜子，1厚不锈钢边框，三边边框，底边为踢脚线 | m2 | 20.79 |
| 34 | 011502001001 | 成品装饰线条 | 1.成品石膏线条 | m | 81.75 |
| 35 | 011205001002 | 墙、柱面装饰板 | 1.除窗外墙面双层石膏板基层 | m2 | 52.02 |
| 36 | 011302001001 | 平面吊顶天棚 | 1、基层清理2、M6膨胀螺丝栓固定专用吊件吊筋,X&Y@600x6003、安装单向承载合金主龙骨@6004、合金挂件安装副龙骨,边龙骨@300x6005、挂8厚300x600铝扣板 | m2 | 3.3 |
| 37 | 011302001002 | 平面吊顶天棚 | 1、基层清理2、吊筋,吊杆,吊挂件@600x800，轻钢龙骨主龙骨@800，副龙骨@400(余同)3、双层9.5厚纸面石膏板(余同) | m2 | 27.36 |
| 38 | 011301001001 | 天棚油漆 | 1、基层清理2、涂刷界面剂(注:木作吊顶石膏板无此工序)3、刮3厚内墙耐水腻子2遍,分遍磨平,中间使用胶粉压入一层耐碱玻纤网4、砂纸打磨后涂饰底层涂料1遍,面层涂料2遍 | m2 | 143.58 |
| 39 | 011205001003 | 墙、柱面装饰板 | 1.排水立管外包20厚隔音棉,铝箔胶带密封2.8厚水泥板包管(余同) | m2 | 7.68 |
1.3天鹅小区北区6号楼周转房改造二层安装部分
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 |
| 1 | 03B001 | 管道拆除 | 1.管道种类、材质:拆除塑料管PPR管DN25 | m | 15.14 |
| 2 | 03B002 | 阀门拆除 | 1.类型:截止阀拆除2.材质:塑料3.规格、压力等级:DN25 | 个 | 1 |
| 3 | 010103002001 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 0.01 |
| 4 | 031001008001 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PPR给水管DN254.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 39.85 |
| 5 | 031001008002 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PPR给水管DN204.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 63.93 |
| 6 | 031301004001 | 成品支架 | 1.成品管卡2.规格:DN25 | 套 | 32 |
| 7 | 031301004002 | 成品支架 | 1.成品管卡2.规格:DN25 | 套 | 49 |
| 8 | 031002001001 | 金属阀门 | 1.类型:截止阀2.材质:塑料3.规格、压力等级:DN254.连接形式:螺纹连接 | 个 | 1 |
| 9 | 031301001001 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 38.8 |
| 10 | 03B004 | 管道拆除 | 1.管道种类、材质:拆除UPVC排水管DN100 | m | 9.6 |
| 11 | 03B005 | 地漏拆除 | 1.型号、规格:拆除地漏DN50 | 个 | 3 |
| 12 | 010103002002 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 0.23 |
| 13 | 03B006 | 堵洞 | 1.规格:DN1002.材质:混凝土3.部位:楼板 | 处 | 3 |
| 14 | 03B007 | 堵洞 | 1.规格:DN502.材质:混凝土3.部位:楼板 | 处 | 3 |
| 15 | 031001008003 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN1004.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 5.19 |
| 16 | 031001008004 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN754.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 3.39 |
| 17 | 031001008005 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN504.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 8.01 |
| 18 | 031003014001 | 给、排水附件 | 1.名称:304不锈钢地漏2.型号、规格:DN50 | 个 | 3 |
| 19 | 031004001001 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*2200；44片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 1 |
| 20 | 031004001002 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*600；12片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 21 | 031004001003 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*1000；20片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 1 |
| 22 | 031004001004 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*800；16片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 23 | 031004001005 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*1500；30片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 24 | 010103002003 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 1.62 |
| 25 | 031001007001 | 复合管 | 1.安装部位:室内2.介质:暖气3.材质、规格:PPR铝塑管DN254.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 70.75 |
| 26 | 031001007002 | 复合管 | 1.安装部位:室内2.介质:暖气3.材质、规格:PPR铝塑管DN204.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 65.33 |
| 27 | 031301004003 | 成品支架 | 1.材质:管道支架 | kg | 82.33 |
| 28 | 031004003001 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:600*1600；3.数量:16片 | 组 | 2 |
| 29 | 031004003002 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:1800*6003.数量:6片 | 组 | 1 |
| 30 | 031004003003 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:600*20003.数量:20片 | 组 | 2 |
| 31 | 031004003004 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:500*8003.数量:5片 | 组 | 2 |
| 32 | 031004003005 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:600*8003.数量:8片 | 组 | 1 |
| 33 | 031004005001 | 暖风机 | 1.名称:暖风机四合一2.型号、规格:300*6003.安装方式:吊顶面 | 台 | 2 |
| 34 | 031208002001 | 其他管道绝热 | 1.绝热材料品种:保温棉2.绝热厚度:2mm3.管道外径:20 | m3 | 0.02 |
| 35 | 031301001002 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 15.6 |
| 36 | 030402011001 | 配电箱 | 1.名称:配电箱拆除2.保护性拆除 | 台 | 1 |
| 37 | 030413001004 | 普通灯具 | 1.名称:LED平板灯2.规格:300*6003.安装方式:吊顶面安装 | 套 | 2 |
| 38 | 030413002001 | 装饰灯 | 1.名称:防眩光射灯2.规格:4寸3.安装形式:吊顶面安装 | 套 | 22 |
| 39 | 030413001003 | 普通灯具 | 1.名称:吸顶灯2.规格:φ5003.安装方式:吸顶安装 | 套 | 2 |
| 40 | 030413001005 | 普通灯具 | 1.名称:吸顶灯2.规格:LED吸顶灯600*6003.安装方式:吸顶安装 | 套 | 2 |
| 41 | 030413001006 | 普通灯具 | 1.名称:吸顶灯2.规格:LED吸顶灯600*8003.安装方式:吸顶安装 | 套 | 7 |
| 42 | 030413013001 | 照明开关、按钮 | 1.名称:单相开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 7 |
| 43 | 030413013002 | 照明开关、按钮 | 1.名称:双联单控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 3 |
| 44 | 030413013003 | 照明开关、按钮 | 1.名称:三联单控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 1 |
| 45 | 030413013004 | 照明开关、按钮 | 1.名称:单联双控开关2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地1.2米暗装 | 套 | 8 |
| 46 | 030413014001 | 插座 | 1.名称:单极三孔插座2.规格:220V,16A3.安装方式:底边距地2.2米暗装 | 套 | 5 |
| 47 | 030413014002 | 插座 | 1.名称:单极五孔插座明装2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地0.4米明装 | 套 | 1 |
| 48 | 030413014003 | 插座 | 1.名称:单极五孔插座暗装2.规格:220V,10A3.安装方式:底边距地0.4米暗装 | 套 | 60 |
| 49 | 030412001001 | 配管 | 1.名称:配管2.材质:PVC3.规格:204.配置形式:砖、混凝土结构暗配 | m | 400.17 |
| 50 | 030412004001 | 配线 | 1.名称:配线2.配线形式:管内穿线3.规格:ZRBV2.5 | m | 692.92 |
| 51 | 030412004002 | 配线 | 1.名称:配线2.配线形式:管内穿线3.规格:ZRBV4 | m | 262.18 |
| 52 | 030412004003 | 配线 | 1.名称:配线2.配线形式:管内穿线3.规格:ZRBV6 | m | 104.7 |
| 53 | 030402011002 | 配电箱 | 1.名称:电源箱ALZ2.安装方式:壁装3.配电箱利旧 | 台 | 1 |
| 54 | 030412006001 | 接线盒 | 1.名称:开关插座盒2.材质:塑料 | 85 | |
| 55 | 030412006002 | 接线盒 | 1.名称:灯具接线盒2.材质:塑料 | 35 | |
| 56 | 031301001003 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | 261.34 | |
| 57 | 030402011003 | 网络配置箱拆除 | 1.名称:网络配置箱拆除2.保护性拆除 | 台 | 1 |
| 58 | 030502010001 | 信息、网络插座 | 1.名称:单口网络插座暗敷2.安装方式:底边距地0.4米暗装3.底盒材质、规格:AP面板 | 8 | |
| 59 | 030502001001 | 光缆分纤箱、光缆交接箱、分线接线箱 | 1.名称:网络配置箱2.安装方式:底边距地0.5米暗装 | 台 | 1 |
| 60 | 030405017001 | 其他电器 | 1.名称:可视化门铃2.安装方式:距地1.6米 | 台 | 1 |
| 61 | 030502003001 | 双绞线缆 | 1.名称:双绞线缆2.规格:UTP-CAT63.敷设方式:管内穿线 | 126.6 | |
| 62 | 030412001002 | 配管 | 1.名称:配管2.材质:PVC3.规格:204.配置形式:砖、混凝土结构暗配 | 110.01 | |
| 63 | 030412006003 | 接线盒 | 1.名称:插座盒2.材质:塑料 | 8 | |
| 64 | 031301001004 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | 8.4 | |
| 65 | 03B008 | 蹲便器 | 1.外观尺寸:630x450x2802.材质:高温陶瓷瓷体，吸水率≤0.5%3.釉面:纳米自洁釉，厚度≥0.8mm，防挂污、易冲洗4.承重:均布承重≥400kg5.排水口:DN110 | 套 | 1 |
| 66 | 03B003 | 全智能马桶 | 1.外观尺寸730x430x470水箱座体一体2.冲水方式:虹吸式（静音防溅），冲水量小冲4.8L，大冲6.4L3.水封深度≥55mm，防臭防溅，排污口DN1104.水压适用范围:0.07-0.4Mpa5.供电:220V16A6.功率:待机功率≤1W，座圈加热30-50W，即热式清洗加热1200-1600W，暖风烘干300-450W，整机瞬时最大功率约1800W7.陶瓷主体:高温陶瓷，釉面纳米自洁，吸水率≤0.5%8.座圈盖板:抗菌PP/脲醛树脂（脲醛更耐黄、抗刮）9.密封胶圈:耐高温抗菌硅胶10.水箱:即热式无内置水箱，活水即热 | 套 | 1 |
| 67 | 03B009 | 拖布池 | 1.外观尺寸:500x410x6902.下水器口径:国标φ80，配套ABS/不锈钢过滤网3.水压适配:0.02-0.4Mpa4.主体:高温陶瓷，吸水率≤0.5%，不渗污水、不发黄5.釉面:纳米自洁釉，厚度≥0.6mm，莫氏硬度6-7，耐洁厕剂腐蚀6.边角工艺:全圆角R≥2mm，无尖锐棱角7.承重:整体静态承重≥300kg，踩踏不易裂开 | 套 | 1 |
| 68 | 03B010 | 空调柜机 | 1.外观尺寸:480x320x1820，室外机950x400x7002.制冷量:7200W，制热量：9500-10500W3.电气功率:220V单相，最大输入功率3200-3800W，最大电流16-20A4.能效:一级能效APF≈4.45.连接铜管:液管φ10mm，气管φ16mm6.标准铜管长度4m,超长需补冷媒7.冷凝水管:PVC258.循环风量:1200-1400m³/h9.内机低风噪音:28-33dB,高风48-54dB10.外机运行噪音:55-62dB | 台 | 1 |
| 69 | 03B011 | 空调挂机 | 1.外观尺寸:室内机840x300x285，室外机800x330x5502.制冷量:3600W，制热量：4200W3.电气功率:220V单相，制冷输入功率：1080-1200W，制热输入功率1200-1400W4.能效:一级能效APF≈4.25.连接铜管规格:液管φ6mm，气管φ10mm6.标准铜管长度3m，加长每米单独计费7.冷凝排水管:PVCφ208.循环风量:680-750m³/h9.室内低风噪音:22-26dB,高风噪音40-45dB10.外机运行噪音:50-56dB | 台 | 4 |
1.4天鹅小区北区6号楼周转房改造二层装修部分
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 |
| 1 | 01B001 | 砖砌体拆除 | 1.砖砌体隔墙拆除2.运距投标方自行考虑 | m3 | 2.69 |
| 2 | 01B004 | 金属门窗拆除 | 1.入户防盗门拆除2.运距投标方自行考虑 | 樘 | 1 |
| 3 | 010401002001 | 实心砖墙 | 1.原拆除部位新建砖砌体 | m3 | 0.9 |
| 4 | 01B002 | 钢筋混凝土构件拆除 | 1.原预制过梁拆除2.运距投标方自行考虑 | m3 | 0.2 |
| 5 | 010503006001 | 过梁 | 1.门窗改造新增预制过梁,过梁长度大于门窗长300,门窗1.5m长以下(包含1.5m)过梁厚100,1.5m长以上厚150,宽同墙厚。 | m3 | 0.24 |
| 6 | 01B005 | 立面抹灰层拆除 | 1.改造范围接缝处向外铲除150宽墙皮 | m2 | 22.5 |
| 7 | 011201001004 | 墙、柱面一般抹灰 | 1.新建砖砌体、过梁处双面粉刷20mm厚，中间各压入一层玻纤网 | m2 | 22.5 |
| 8 | 011201001002 | 墙、柱面一般抹灰 | 1.新建砖砌体与老墙、梁柱接缝处铺300宽钢丝网,并5厚1:2水泥砂浆粉刷。 | m2 | 16.08 |
| 9 | 010506017001 | 砌体工程内配钢筋 | 1.钢筋种类、规格:HPB300φ6 | t | 0.005 |
| 10 | 040901007001 | 植筋 | 1.砖砌墙体与原有墙柱接缝处植入并排2根φ6钢筋,植入深度12D,上下间距≤500。 | 根 | 50 |
| 11 | 010802003001 | 防盗门 | 1.甲级钢制防盗门2.电子密码指纹锁 | m2 | 2.52 |
| 12 | 010801002001 | 木质门带套 | 1.单开实木门 | m2 | 12.48 |
| 13 | 010808003001 | 石材门窗套 | 1.大理石门套底座 | m2 | 0.19 |
| 14 | 010801002002 | 木质门带套 | 1.实木子母门 | m2 | 2.7 |
| 15 | 010805004001 | 全玻自由门 | 1.合金玻璃滑门 | m2 | 8.93 |
| 16 | 010810001001 | 窗帘 | 1.窗帘材质:布艺窗帘+纱帘2.窗帘高度、宽度:3m高3.窗帘层数:2层 | m2 | 81.3 |
| 17 | 010810003001 | 窗帘轨 | 1.窗帘轨材质、规格:成品窗帘双轨 | m | 27.1 |
| 18 | 011207003001 | 玻璃隔断 | 1.名称:淋浴玻璃隔断 | m2 | 3.84 |
| 19 | 011102003001 | 块料楼地面 | 1.20厚1:1水泥砂浆铺贴层2.12厚750x1500通体大理石广东地砖铺实拍平,背涂专用瓷砖背胶3.砖缝清理,2mm宽水性美缝剂美缝4.部位：门厅、客厅、餐厅、阳台、主卫、客卫 | m2 | 71.55 |
| 20 | 011102003003 | 块料楼地面 | 1.15厚1:1水泥砂浆铺贴层2.12厚750x1500通体大理石广东地砖铺实拍平,背涂专用瓷砖背胶3.砖缝清理,2mm宽水性美缝剂美缝4.部位：洗衣房、厨房 | m2 | 14 |
| 21 | 011101001004 | 水泥砂浆楼地面 | 1.65厚1：3干硬性水泥砂浆垫层2.地面基层清理3.部位：门厅、客厅、餐厅、阳台 | m2 | 61.53 |
| 22 | 011101001005 | 水泥砂浆楼地面 | 1.60厚1：3干硬性水泥砂浆垫层2.地面基层清理3.部位：洗衣房、厨房 | m2 | 14 |
| 23 | 010904002001 | 楼(地)面涂膜防水 | 1.厨房、洗衣房2mm厚JS柔性涂料3遍翻边300高 | m2 | 4.22 |
| 24 | 011101001006 | 水泥砂浆楼地面 | 1.55厚1：3干硬性水泥砂浆垫层2.部位：主卫、客卫 | m2 | 10.02 |
| 25 | 011101006001 | 平面砂浆找平层 | 1.30厚1：2水泥砂浆找平找坡 | m2 | 10.02 |
| 26 | 011001005001 | 保温隔热楼地面 | 1.320厚陶粒回填 | m2 | 10.02 |
| 27 | 010904002002 | 楼(地)面涂膜防水 | 1.地面2mm厚JS柔性涂料3遍 | m2 | 24.02 |
| 28 | 010904001001 | 楼(地)面卷材防水 | 1.涤纶布防水一道 | m2 | 10.02 |
| 29 | 011104002001 | 竹、木(复合)地板 | 1.15厚实木耐磨地板拼接固定 | m2 | 61.53 |
| 30 | 010904001002 | 楼(地)面卷材防水 | 1.铺设2厚防潮薄膜 | m2 | 61.53 |
| 31 | 011101003001 | 自流平楼地面 | 1.10厚水泥基自流平2.水磨机打磨平整,并清理 | m2 | 61.53 |
| 32 | 011101001007 | 水泥砂浆楼地面 | 1.65厚1：3干硬性水泥砂浆垫层2.部位：主卧、次卧、书房、衣帽间、杂物间 | m2 | 61.53 |
| 33 | 011102003002 | 块料楼地面 | 1.天然大理石门槛石 | m2 | 1.03 |
| 34 | 011105005001 | 木质踢脚线 | 1.墙角安装60高实木踢脚线 | m | 110.54 |
| 35 | 011203003001 | 块料墙、柱面 | 1、墙面基层清理,铲除空鼓、起皮、疏松层铲除修补找平2、阴阳角抹成圆弧角R≥20防止涂料堆积开裂3、20厚瓷砖胶砂浆拉毛4、20厚水泥砂浆兑专用瓷砖胶铺贴层5、12厚600x1200通体大理石广东墙砖铺实拍平,墙砖涂刷专用瓷砖背胶6、砖缝清理,2mm宽水性美缝剂美缝 | m2 | 100.55 |
| 36 | 010903002001 | 墙面涂膜防水 | 1.1.5mm厚JS刚性涂料3遍 | m2 | 34.89 |
| 37 | 010903003001 | 墙面砂浆防水 | 1、管根与楼板接缝用堵漏王填实压实 | m2 | 1.26 |
| 38 | 011101001008 | 水泥砂浆楼地面 | 1.门槛石做50高挡水坎 | m2 | 0.24 |
| 39 | 011201001005 | 墙、柱面一般抹灰 | 1、10厚轻质石膏基找平砂浆冲筋找平 | m2 | 304.95 |
| 40 | 011403001001 | 抹灰面油漆 | 1、墙面基层清理,铲除空鼓、起皮、疏松层,嵌缝石膏填实2、涂刷专用界面剂3、刮3厚内墙耐水腻子2遍,分遍磨平,中间使用胶粉压入一层耐碱玻纤网4、砂纸打磨后涂饰底层涂料1遍,面层涂料2遍（耐擦洗） | m2 | 304.95 |
| 41 | 011205001004 | 墙、柱面装饰板 | 1.主卫壁龛18厚钢化玻璃层板 | m2 | 0.17 |
| 42 | 011302001001 | 平面吊顶天棚 | 1、基层清理2、M6膨胀螺丝栓固定专用吊件吊筋,X&Y@600x6003、安装单向承载合金主龙骨@6004、合金挂件安装副龙骨,边龙骨@300x6005、挂8厚300x600铝扣板 | m2 | 17.59 |
| 43 | 011302001003 | 平面吊顶天棚 | 1.吊筋,吊杆,吊挂件@800x800，轻钢龙骨主龙骨@800，副龙骨@4002.双层9.5厚纸面石膏板3.涂饰底层涂料1遍,面层涂料2遍（耐擦洗） | m2 | 23.14 |
| 44 | 011302001004 | 造型天棚 | 1.25木龙骨@400，边龙骨@600，刷防火涂料2遍1.E0级18厚USB阻燃板(板双面涂刷防火涂料2遍)2.9.5厚纸面石膏板3.涂饰底层涂料1遍,面层涂料2遍（耐擦洗） | m2 | 36.2 |
| 45 | 011301001001 | 天棚油漆 | 1、基层清理2、涂刷界面剂(注:木作吊顶石膏板无此工序)3、刮3厚内墙耐水腻子2遍,分遍磨平,中间使用胶粉压入一层耐碱玻纤网4、砂纸打磨后涂饰底层涂料1遍,面层涂料2遍（耐擦洗） | m2 | 76.2 |
| 46 | 010401002002 | 实心砖墙 | 1.砖砌体包管并新建壁龛2.预留壁龛孔360x1100 | m3 | 0.81 |
| 47 | 011205001003 | 墙、柱面装饰板 | 1.排水立管外包20厚隔音棉,铝箔胶带密封2.8厚水泥板包管(余同) | m2 | 4.8 |
1.5天鹅小区北区6号楼周转房改造三层安装部分
| 序号 | 项目编码 | 项目名称 | 项目特征 | 计量单位 | 工程量 |
| 1 | 03B001 | 管道拆除 | 1.管道种类、材质:拆除塑料管PPR管DN25 | m | 15.14 |
| 2 | 03B002 | 阀门拆除 | 1.类型:截止阀拆除2.材质:塑料3.规格、压力等级:DN25 | 个 | 1 |
| 3 | 010103002001 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 0.01 |
| 4 | 031001008001 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PPR给水管DN254.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 39.85 |
| 5 | 031001008002 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PPR给水管DN204.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 63.93 |
| 6 | 031301004001 | 成品支架 | 1.成品管卡2.规格:DN25 | 套 | 32 |
| 7 | 031301004002 | 成品支架 | 1.成品管卡2.规格:DN25 | 套 | 49 |
| 8 | 031002001001 | 金属阀门 | 1.类型:截止阀2.材质:塑料3.规格、压力等级:DN254.连接形式:螺纹连接 | 个 | 1 |
| 9 | 031301001001 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 38.8 |
| 10 | 03B004 | 管道拆除 | 1.管道种类、材质:拆除UPVC排水管DN100 | m | 9.6 |
| 11 | 03B005 | 地漏拆除 | 1.型号、规格:拆除地漏DN50 | 个 | 3 |
| 12 | 010103002002 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 0.23 |
| 13 | 03B006 | 堵洞 | 1.规格:DN1002.材质:混凝土3.部位:楼板 | 处 | 3 |
| 14 | 03B007 | 堵洞 | 1.规格:DN502.材质:混凝土3.部位:楼板 | 处 | 3 |
| 15 | 031001008003 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN1004.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 5.19 |
| 16 | 031001008004 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN754.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 3.39 |
| 17 | 031001008005 | 塑料管 | 1.安装部位:室内2.介质:排水3.材质、规格:加厚UPVC静音管DN504.连接形式:粘接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 8.01 |
| 18 | 031003014001 | 给、排水附件 | 1.名称:304不锈钢地漏2.型号、规格:DN50 | 个 | 3 |
| 19 | 031004001001 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*2200；44片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 1 |
| 20 | 031004001002 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*600；12片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 21 | 031004001003 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*1000；20片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 1 |
| 22 | 031004001004 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*800；16片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 23 | 031004001005 | 暖气片拆除 | 1.名称:散热器拆除2.型号、规格:600*1500；30片3.安装方式:壁装4.保护性拆除 | 组 | 2 |
| 24 | 010103002003 | 余方弃置 | 1.废弃料品种:建筑垃圾2.运距:自行考虑 | m3 | 1.62 |
| 25 | 031001007001 | 复合管 | 1.安装部位:室内2.介质:暖气3.材质、规格:PPR铝塑管DN254.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 70.75 |
| 26 | 031001007002 | 复合管 | 1.安装部位:室内2.介质:暖气3.材质、规格:PPR铝塑管DN204.连接形式:热熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:满足规范要求 | m | 65.33 |
| 27 | 031301004003 | 成品支架 | 1.材质:管道支架 | kg | 82.33 |
| 28 | 031004003001 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:600*1600；3.数量:16片 | 组 | 2 |
| 29 | 031004003002 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:1800*6003.数量:6片 | 组 | 1 |
| 30 | 031004003003 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:600*20003.数量:20片 | 组 | 2 |
| 31 | 031004003004 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:500*8003.数量:5片 | 组 | 2 |
| 32 | 031004003005 | 其他成品散热器 | 1.材质、类型:铜铝复合散热器2.型号、规格:600*8003.数量:8片 | 组 | 1 |
| 33 | 031004005001 | 暖风机 | 1.名称:暖风机四合一2.型号、规格:300*6003.安装方式:吊顶面 | 台 | 2 |
| 34 | 031208002001 | 其他管道绝热 | 1.绝热材料品种:保温棉2.绝热厚度:2mm3.管道外径:20 | m3 | 0.02 |
| 35 | 031301001002 | 凿(压、切割)槽 | 1.名称:凿（压)槽2.规格:宽mm×深mm40×403.填充(恢复)方式:水泥砂浆 | m | 15.6 |
荆门市交易（采购）中心编制47/124全流程电子化V4.5版
荆门市政府采购
竞争性磋商文件
采购计划备案号：420800-2026-01477
项目编号：JMZFCG2026-1006
项目名称：周转房改造项目（装修）
采购内容：详见采购文件第三章
采购人：荆门市机关事务服务中心
集中采购机构：荆门市公共资源交易中心
（荆门市政府采购中心）
二〇二六年
全流程电子化V4.5版
目录
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
供应商须知前附表
一、总则
二、竞争性磋商文件
三、响应文件
四、项目评审
五、成交与合同
六、询问与质疑
七、政府采购政策
八、其它
第三章采购需求
一、采购清单
二、概述及简介
三、执行的相关标准、规范
四、技术要求
五、商务要求
六、验收要求
第四章评审办法
一、评审方法
二、评审程序
三、评审标准
四、评标地点
第五章合同文本格式（参考）
政府采购合同
第六章响应文件格式（参考）
目录
一、符合性审查对照表
二、满足“第一章竞争性磋商邀请”中“供应商资格要求”前四款要求的声明函.48
三、落实政府采购政策应当提供的资料
四、特定资格要求的证明材料
五、供应商认为需要的其他资格证明材料
六、商务要求响应偏离说明表
七、技术要求响应偏离说明表
八、商务评分对照表
九、技术评分对照表
荆门市交易（采购）中心编制全流程电子化V4.5版
十、磋商书
十一、报价一览表
十二、报价明细表
十三、法定代表人或负责人身份证明
十四、法定代表人或负责人授权书
十五、项目负责人、技术负责人简历表
十六、项目班子成员情况表
十七、供应商类似项目业绩表
十八、节能、环保、创新产品明细清单及证明材料
十九、享受价格扣除优惠政策应当提供的材料
二十、货物（或服务）介绍，项目建设（服务）方案
二十一、磋商文件要求提供或供应商认为需提供的其他资料
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第一章竞争性磋商邀请
项目概况：
周转房改造项目（装修）潜在的供应商应当登录荆门市政府电子采购平台供应商客户
端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=420800）或者中国湖北政府采购
网（https://www.ccgp-hubei.gov.cn/）下载竞争性磋商文件，并于本项目规定的提交响
应文件截止时间2026年10月19日09时30分前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：JMZFCG2026-1006
2.采购计划备案号：420800-2026-01477
3.项目名称：周转房改造项目（装修）
4.采购方式：竞争性磋商
5.预算金额：人民币118万元
6.最高限价：人民币118万元
7.采购需求：详见竞争性磋商文件第三章
8.合同履行期限：详见竞争性磋商文件第三章
9.是否接受联合体投标：否
10.是否可采购进口产品：否
11.是否接受合同分包：否
12.是否专门面向中小微企业：是
13.专门面向中小企业类型：中小微企业
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同
一合同项下的政府采购活动。
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3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再
参加本项目的其他采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行
为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）面向中小微企业的类型为：中小微企业；
（2）专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的
联合体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）；专门面向小微企业（监
狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为小微企业的联合体、符合小微企业划分标
准的个体工商户视同小微企业）。
6.特定资格要求：（1）供应商须具备装饰装修专业承包贰级及以上资质或建筑施工总
承包贰级及以上资质；（2）项目经理具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格。
三、获取竞争性磋商文件
1.获取文件时间：2026年10月09日至2026年10月18日，每天上午08:30至12:00，
下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
2.项目登记时间：2026年10月09日至2026年10月18日18:00止；
3.获取文件地点：中国湖北政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）采购公告
或荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?
region=420800）；
4.方式：在中国湖北政府采购网获取竞争性磋商文件的，还应当在规定时间内，登录荆
门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpplogin?region=
420800）点击“项目管理”进行登记，否则将无法提交响应文件。供应商应当是荆门市政府
采购一体化服务平台注册供应商，非注册供应商应当办理注册手续。一体化服务平台注册网
站：https://www.hbggzy.cn/tspbidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/regist
er，注册咨询联系电话：027-86620935。
四、提交响应文件截止时间、开启时间和地点
1.提交响应文件截止时间、开启时间：2026年10月19日09时30分；
2.地点：荆门市政府电子采购平台供应商客户端（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/cpp
login?region=420800）。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
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1.是否政府集中采购项目：否
2.采购人预算级次：市级预算单位
3.采购活动中应当落实节约资源、保护环境、支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地
区和少数民族地区、促进中小企业发展等政策。
4.磋商供应商来源：集中采购机构通过发布公告方式邀请不少于三家符合相应资格条
件的供应商参与竞争性磋商；采购人和评审专家分别书面推荐符合相应资格条件的供应商，
采购人推荐比例不得超过50%。
5.书面推荐符合相应资格条件的邀请供应商可自行登录荆门市政府电子采购平台供应
商客户端查看邀请状态。
6.质疑：供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，
可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向荆门市公共资源交易中心（荆
门市政府采购中心）提出质疑。质疑提出方式：（1）登录荆门市政府电子采购平台，点击
“我的质疑（新）”→“提出质疑”，然后按操作提示进行操作；（2）线下提交《质疑函》。
质疑联系人：刘真；联系电话：0724-2295004；地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务
中心东附楼2楼227室。
七、对本次采购活动提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：荆门市机关事务服务中心
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼三楼
联系方式：***
2.集中采购机构信息
名称：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）
地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼
联系方式：0724-2295003
3.项目联系方式
项目联系人：***
电话：0724-2295003
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第二章磋商须知
磋商须知前附表
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 一、总则 | ||
| 3.1 | 监管部门 | 采购人预算级次的同级财政部门（中央预算单位同级财政部门为财政部，省级预算单位同级财政部门为省财政厅，其它预算级次单位同级财政部门依此类推） |
| 4.1 | 项目属性 | 服务货物工程 |
| 2.6 | 支持本国产品 | 适用,本国产品标准适用于货物,包括政府采购货物项目和服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无形资产。 |
| 5.3 | 分支机构 | 根据财政部《政府采购法实施条例》释义中关于供应商资格条件的解释，采购项目属于电信(基础电信服务)、银行、保险、石油石化、电力等行业的，上述企业分支机构可以参加相应项目的磋商，无须总公司授权；采购项目不属于电信(基础电信服务)、银行、保险、石油石化、电力等行业的，以分公司形式参与磋商的，法定代表人授权书由其总公司法定代表人签字（签章）并加盖公章。 |
| 6.5 | 符合相应资格条件的供应商产生方式 | 集中采购机构通过发布公告方式邀请不少于三家符合相应资格条件的供应商参与竞争性磋商；采购人和评审专家分别书面推荐符合相应资格条件的供应商，采购人推荐比例不得超过50%。 |
| 10.1 | 磋商费用 | 详见供应商须知前附表（政府采购政策清单）。 |
| 11.2 | 采购信息获取 | 应自行在中国湖北政府采购网和荆门公共资源交易网（http://zyjy.jingmen.gov.cn）荆门市政府电子采购平台获取。 |
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 12.2 | 电子采购平台操作手册 | https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/index |
| 12.3 | 电子采购平台咨询 | 提交磋商文件截止时间48小时前咨询电子采购平台。 |
| 12.4 | 电子采购平台联系方式 | QQ群：1095821748电话：0724-237212618727662333张小军 |
| 二、竞争性磋商文件 | ||
| 14.1 | 实物样品 | 不提供 |
| 15.1 | 项目演示 | 不进行 |
| 17.1 | 澄清或修改 | 获取竞争性磋商文件的潜在供应商应自行在中国湖北政府采购网上关注更正公告并下载澄清或修改的内容，采购人、集中采购机构不再书面通知。 |
| 18.1 | 现场考察或磋商前答疑会 | 不组织 |
| 三、响应文件 | ||
| 21 | 响应文件数量 | 1份，包括磋商文件（PDF格式）和磋商数据文件（PDF格式） |
| 23 | 备选方案 | 不允许 |
| 24.1 | 响应文件有效期 | 提交磋商文件截止之日起90日历日 |
| 四、磋商与评审 | ||
| 29.2 | 响应文件解密 | 文件解密时间：无特殊情况，30分钟内，超过30分钟磋商供应商不解密的，自行承担相应责任密码输入：5次机会（若忘记密码，在5次输入机会未使用完前可使用密码找回功能找回密码） |
| 五、成交和合同 | ||
| 36 | 合同融资（政采贷） | 详见供应商须知前附表（政府采购政策清单）。 |
| 六、询问及质疑 | ||
| 条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 37.2 | 询问联系方式 | 采购人联系方式详见第一章“磋商邀请”竞争性磋商文件联系方式详见第一章“磋商邀请”开评审及成交后事项联系方式：***。 |
| 38.2 | 质疑联系方式 | 联系人：刘真联系电话：0724-2295004地址：荆门市漳河新区双喜大道9号新政务中心东附楼2楼227室 |
| 七、磋商地点 | ||
| 32 | 地点 | 荆门市公共资源交易中心。 |
| 1、本竞争性磋商文件所称的“以上”、“以下”、“内”、“以内”，包括本数；所称的“不足”，不包括本数。2、若竞争性磋商文件前后不一致的，以“第一章磋商邀请”和此表的内容为准。 | ||
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供应商须知前附表（政府采购政策清单,具体落实详见须知和第三章采购需求）
| 条款号 | 名称 | 主要内容 | 政策依据 | |
| 40 | 扶持中小企业发展、支持国产产品 | 预留份额 | 项目（是/否）专门面向中小微企业：是。面向中小微企业类型为：中小微企业。 | 1.《政府采购法》第九条；2.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；3.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；4.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；5.《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）；6.《湖北省财政厅政府采购合同融资实施方案的通知》（鄂财采发〔2020〕5号）；7.《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。 |
| 中小企业划分标准所属行业：详见第三章采购需求。 | ||||
| 扣除比例 | 非专门面向中小企业采购项目，给予小微企业货物、服务价格扣除比例：10%。 | |||
| 大中型企业分包给小微企业合同金额30%以上的，给予货物、服务价格扣除比例：4%；工程：1%。 | ||||
| 符合本国产品标准的产品给予价格评审优惠：20%。 | ||||
| 预付款比例 | 签订合同后，鼓励采购人向具备条件的中标（成交）供应商支付不低于合同金额40％的预付款，对中小企业预付款比例适当提高至45％以上。 | |||
| 37 | 合同融资（政采贷） | 政府采购合同融资（以下简称“政采贷”）：为加大金融支持实体经济发展的力度，充分发挥政府采购支持中小微企业发展的政策功能，参与政府采购活动的中小微企业，若有融资需求，在获得政府采购中标（成交）通知书后，登录荆门公共资源交易网（http://zyjy.jingmen.gov.cn）点击荆门市政府采购合同融资平台。向开展“政采贷”业务的金融机构提出申请，金融机构依据政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，为中小微企业提供融资服务。 | ||
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| 政府采购合同融资机构咨询，请按以下方式联系 |
| 银行 | 联系人 | 联系电话 |
| 建设银行 | 兰经理 | 13597967886 |
| 农业银行 | 李经理 | 15807261318 |
| 工商银行 | 盛经理 | 13597955656 |
| 交通银行 | 周经理 | 13477562250 |
| 邮储银行 | 姚经理 | 15972689520 |
| 湖北银行 | 黄经理 | 18507264020 |
| 农商银行 | 柴行长 | 13677263266 |
零抵押零担保低利率放款快
政采贷简介我们的优势
政采贷”是指参与政府采购活动的零抵押
中小微企业，在获得政府采购中标（成
交）通知书后，向开展“政采贷”业务以采购合同应收购款质押，无需房产荆门市政府采购
等抵押物
府采购中标（成交）通知书和政府采购
零担保
合同，为中小微企业提供融资月务。
线上业务申请方式：
无需提供除自然人保证以外任何形式
1、荆门市政府采购合同高资平台的担保
（http://zyjy5.jingmen.gov.cn/）进行融
资申请。低利率
2、湖北省政府采购网
利率比同期企业流动资金贷款利率低
（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）主页
20%以上（参考利率3.62%-5.2%）
面点击“省级政府采购合同融资平台”，
双击地图中“荆门市”进入“荆门市政府
放款快
3、并门市公共资源交易中心网不超过5个工作日放款，最高可贷政府
采购合同金客页70%
（http://zyjy.jingmen.gov.cn)点击
“荆门市政府采购合同鬲资平台进行
申请。
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| 40 | 支持残疾人单位和监狱企业 | 监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业，享受扶持中小企业发展政策。 | 1.《政府采购法》第九条；2.《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）；3.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；4.《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）； | |
| 支持环保创新 | 节能采购 | 是否强制采购节能产品：否。 | 1.《政府采购法》第九条；2.《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；3.《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；4.《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）；5.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。 | |
| 优先采购 | 优先采购节能产品、环境标志产品。扣除比例：采用最低评标价法、最低价成交项目，提供节能产品、环境标志产品认证证书，给予货物价格扣除比例：2%-5%；采用综合评分法，提供节能产品、环境标志产品认证证书，给予不低于5%加分。 | |||
| 创新产品首购 | 对小微企业中的残疾人企业、监狱企业、采购产品纳入创新产品应用示范推荐目录内企业、采购产品获得节能产品或环境标志产品认证证书企业的报价给予20%的扣除。 | |||
| 9.1 | 营商环境 | 投标费用 | 免收“两金一费”（投标保证金和履约保证金、采购文件工本费）。 | 1.《政府采购质疑和投诉管理办法》（财政部令94号）；2.《财政部关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（财库〔2019〕38号）；3.《湖北省政府采购意向公开工作方案的通知》（鄂财函〔2020〕38号）；4.《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。 |
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一、总则
1.适用范围
本竞争性磋商文件（以下简称“磋商文件”）仅适用于“第一章竞争性磋商邀请”中
所述的采购项目。
2.基本定义
2.1“电子采购平台”是指：荆门市政府电子采购平台（https://zfcg.hbggzy.cn:8880/#/in
dex）。
2.2“采购人”：详见“第一章竞争性磋商邀请”。
2.3“集中采购机构”是指：荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）。
2.4“供应商”是指：响应磋商文件、参加磋商竞争的法人、其他组织或者自然人，相关主
体须在政府采购一体化服务平台完成注册手续，并在供应商客户端办理CA数字证书及
电子签章。
2.5“成交供应商”是指：经竞争性磋商小组（以下简称“磋商小组”）评审，采购人确认
成交的供应商。
2.6“本国产品标准的产品”是指：符合《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标
准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）规定的本国产品标准的产品。
2.6.1本国产品标准的产品应当符合以下条件：
（1）在中国境内生产。产品应当在中国境内生产，即在中华人民共和国关境内实现从
原材料、组件到产品的属性改变；属性改变是指经过制造、加工或者组装等工序，产生完全
不同于原材料、组件的新产品，并具有新的名称和特征（用途），属性改变不包括以下细微
操作：
①.为确保产品在运输或者储存期间保持某种状态而进行的操作；
②.为产品运输或者销售进行的包装或者展示；
③.在产品或者其包装上粘贴或者印刷品牌、标志、标识以及其他用于区别的标记；
④.简单的上漆、磨光和分装；
⑤.其他不属于属性改变的情形；
（2）在中国境内生产的组件成本占比达到规定比例。
①.产品在中国境内生产的组件成本占比应当达到规定比例，计算公式为：产品在中国
境内生产的组件成本/产品总成本≥规定比例；
②.产品在中国境内生产的组件成本，按照《中国境内生产的组件成本核算基本规则》
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（见第七章15.6中的附件）计算；
③.中国境内生产的组件成本占比相关要求实施前，符合第（一）项条件的产品在政府
采购活动中视同本国产品；
（3）特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求。
①.对特定产品，在符合第（一）项和第（二）项条件的基础上，应当符合财政部会同
有关行业主管部门确定的其关键组件、关键工序在中国境内生产、完成等要求；
②.特定产品的关键组件、关键工序符合相关要求实施前，符合第（一）项和第（二）
项条件的产品在政府采购活动中视同本国产品。
2.6.2本国产品标准适用于货物。本国产品标准适用于货物，包括政府采购货物项目和
服务项目中涉及的货物。适用本国产品标准的货物具体是指《政府采购品目分类目录》中的
货物类产品，但不包括其中的房屋和构筑物，文物和陈列品，图书和档案，特种动植物，农
林牧渔业产品，矿与矿物，电力、城市燃气、蒸汽和热水、水，食品、饮料和烟草原料，无
形资产。
2.6.3中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约、协定对政府采购中本国产品政策
另有规定的，按照有关条约、协定执行。
2.7“进口产品”是指：符合《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）和《关
于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库〔2008〕248号）文件规定的产品。
磋商文件未规定采购进口产品的，拒绝进口产品参加磋商竞争。磋商文件规定可采购进
口产品的，不得限制满足磋商文件要求的国内产品参加磋商竞争。
3.监管部门
3.1监管部门：详见“供应商须知前附表”。
3.2跨区域联合采购项目，采购人所属预算级次相同的，集中采购机构所在地的财政部门为
政府采购监管部门；采购人所属预算级次不同的，由预算级次最高的财政部门为政府采
购监管部门。
4.项目属性
4.1项目属性：详见“供应商须知前附表”。
4.2采购人应当按照财政部制定的《政府采购品目分类目录》确定采购项目属性。按照《政
府采购品目分类目录》无法确定的，按照有利于采购项目实施的原则确定。
5.供应商资格要求
5.1应当符合“第一章竞争性磋商邀请”中供应商资格要求的规定。
5.2联合体
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（1）两个以上自然人、法人、或者其他组织可以组成联合体，以一个供应商身份共同
参加磋商。接受或要求联合体的，详见“第一章竞争性磋商邀请”；
（2）以联合体形式参加的，应当由组成联合体的任意一方办理参加项目的相关手续（其
他方不得再重复办理相关手续），联合体各方之间应当签订联合协议书。联合体各方均应当
符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
（3）联合体中有同类资质的供应商按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等
级较低的供应商确定资质等级；
（4）联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的
事项对采购人承担连带责任，联合体主体负主要责任。
6.分支机构
具体要求详见“供应商须知前附表”。分支机构以自己名义参加政府采购活动的，其民
事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。
7.磋商小组
7.1磋商小组由采购人代表和评审专家组成（评审专家对本单位的磋商项目只能作为采购人
代表参加评审，本章6.3条规定的情形除外），成员人数应当为3人以上单数，其中
评审专家人数不得少于磋商小组成员总数的2/3；达到公开招标数额标准的货物或服
务采购项目，或者达到招标规模标准的政府采购工程，磋商小组应当由5人及以上单
数组成。
7.2磋商小组中的评审专家依法从政府采购评审专家库中随机抽取。
7.3对市场竞争不充分的科研项目、需要扶持的科技成果转化项目以及技术复杂、专业性强
的采购项目，通过随机方式难以确定合适的评审专家的，经主管预算单位同意，采购
人可以自行选定评审专家。技术复杂、专业性强的采购项目，评审专家中应当包含1
名法律专家。
7.4磋商小组成员有下列情形之一的，应当回避：
（1）参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；
（2）参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；
（3）参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；
（4）与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近
姻亲关系；
（5）与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
7.5磋商小组在采购活动过程中履行的职责：
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（1）确认或者制定磋商文件；
（2）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加磋商，并向其
提供磋商文件；
（3）审查供应商的响应文件并作出评价；
（4）要求供应商解释或者澄清其响应文件；
（5）集中与单一供应商进行磋商；
（6）对响应文件进行综合比较和评价；
（7）编写评审报告，确定成交候选供应商名单；
（8）向采购人、集中采购机构或有关部门报告在评审过程中发现的违法行为。
7.6供应商来源：本章7.5条第二项中“符合相应资格条件的供应商名单”产生方式详见
“供应商须知前附表”。
8.语言文字
磋商文件、响应文件、与磋商竞争有关的所有来往函电、文书使用的语言文字均为简体
中文。提交的相关证明文件、资料或文献可以用另一种语言，但相应内容应当附有中文翻译
本，在解释相关内容时以中文翻译本为准。
9.计量单位
所有计量单位，应当采用中华人民共和国法定计量单位。
10.保密要求
参加政府采购活动的相关人员不得泄露参加政府采购过程中获悉的国家秘密、商业秘密
以及可能影响公平、公正性的相关采购信息。
11.费用承担
11.1集中采购机构不向供应商收取任何费用。
11.2不论最终结果如何，供应商应当承担所有与准备和参加磋商竞争有关的费用。
12.采购信息
12.1政府采购活动中的公示、公告、澄清、更正等采购信息依法在中国湖北政府采购网上
发布，同步在荆门市公共资源交易中心（荆门市政府采购中心）官网发布。
12.2采购信息获取：供应商应当按照“供应商须知前附表”规定渠道获取项目采购信息，
采购人、集中采购机构不再另行通知，因供应商自身原因未及时获取项目采购信息的，
导致的后果由供应商自行承担。
13.电子采购平台
13.1客户端运行环境应当满足以下要求，否则可能会出错，影响其参加磋商：
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（1）操作系统：Windows10及以上版本；
（2）浏览器：360浏览器、Edge浏览器、火狐浏览器；
（3）政府采购一体化服务平台所有插件应当为最新版。
13.2电子采购平台操作手册：电子采购平台的注册、CA数字证书办理、平台操作等事项详见
电子采购平台《供应商操作手册》，其下载网址详见“供应商须知前附表”
13.3电子采购平台咨询：供应商应当充分考虑到网上电子采购可能会发生的各种问题和风险，
特别是响应文件签署、提交等问题，无特殊情况，应当按照“供应商须知前附表”规定
的时间前咨询集中采购机构或电子采购平台。任何问题和风险使供应商响应内容发生变
化或利益受损或参加磋商竞争失败的，导致的后果由供应商自行承担。
13.4电子采购平台联系方式详见“供应商须知前附表”。
二、竞争性磋商文件
14.竞争性磋商文件组成
14.1竞争性磋商文件由竞争性磋商文件（PDF格式）一份构成
竞争性磋商文件（PDF格式）包括以下内容：
第一章竞争性磋商邀请
第二章供应商须知
第三章采购需求
第四章评审办法
第五章合同文本格式（参考）
第六章响应文件格式（参考）
15.实物样品
15.1一般不得要求供应商提供样品，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要对样品
进行主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否提供样品详见“供应商
须知前附表”。
15.2要求提供样品的，样品的具体要求及评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审
办法”。
15.3样品退还：未成交的供应商应当于成交结果公告发布之日起10日内自行联系采购人取
回样品；对于成交供应商提供的样品，采购人将按照规定进行保管、封存，并作为履
约验收的参考(磋商文件另有规定的从其规定)。样品的制作、提交及退还所产生的一
切费用由供应商自行承担。
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16.项目演示
16.1一般不得要求供应商进行项目演示，仅凭书面方式不能准确描述采购需求或者需要进
行项目演示主观判断以确认是否满足采购需求等特殊情况除外。是否进行项目演示及
演示时间详见“供应商须知前附表”。
16.2进行远程线上演示的，供应商应当提前自行准备好演示的软硬配置环境和网络环境，
做好演示的各项准备工作。因供应商自身原因无法演示或者演示效果不理想的，导致
的后果由供应商自行承担。
16.3进行现场演示的，演示人员不得超过3人，演示现场只提供HDMI接口电视一台，其他
设备和网络环境自备。
16.4项目演示顺序按照随机抽取方式确定的顺序（磋商文件另有规定的从其规定）依次演
示，演示的评审详见“第三章采购需求”和“第四章评审办法”。
17.合同分包
17.1允许或要求成交后将项目非主体、非关键性工作合同分包的，详见“第一章竞争性磋
商邀请”，分包承担主体不得再次分包。
17.2拟成交后合同分包的，应当提供分包意向协议书。
17.3享受中小企业扶持政策获得政府采购合同的，小微企业不得将合同分包给大中型企业，
中型企业不得将合同分包给大型企业。
17.4磋商文件未载明合同分包的，不得进行合同分包，否则应当依法承担相应责任。
17.5政府采购项目严禁转包行为，否则应当依法承担相应责任。
18.磋商文件澄清或修改
18.1澄清或修改：集中采购机构或采购人可以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修
改，澄清或者修改内容将依法在指定媒体上发布更正公告。澄清或者修改的内容是磋
商文件的组成部分，供应商应当按照“供应商须知前附表”的要求及时关注更正公告
的内容。
18.2澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制且距提交首次响应文件截止时间不足5日
的，应当延长提交响应文件的截止时间。
19.现场考察或磋商前答疑
19.1现场考察或磋商前答疑：详见“供应商须知前附表”规定。组织现场考察或召开磋商
前答疑会，被邀请的供应商参加的，应当按照要求及时参加。
19.2现场考察获取的有关编制响应文件和签署合同所涉及的现场数据、资料，是采购人现
有的能被供应商利用的客观资料，采购人对供应商依此作出的任何推论、理解和结论
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概不负责。
19.3磋商前答疑会涉及磋商文件内容有澄清、修改的，以发布的更正公告内容为准。
19.4供应商参加现场考察或磋商前答疑会的，不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。
供应商应当自行承担参加现场考察或磋商前答疑会的全部费用、责任和风险。
三、响应文件
20.响应文件组成
20.1响应文件由响应文件（zbbid格式）一份构成。
20.2响应文件详见“第六章响应文件格式”
21.响应文件编制
21.1竞争性磋商项目划分采购包的，供应商应就所投采购包分别编制响应文件。
21.2响应文件应当按照“第六章响应文件格式”的要求，先在本地电脑编辑Word格式文
件，转换成PDF格式后，通过供应商客户端上传。具体要求如下：
（1）响应文件页面纸张大小使用A4规格，所提供的资料应当为清晰影印件；
（2）响应文件应当编写详细目录，目录能够链接到响应文件对应章节内容，且具有文
档结构图；
（3）响应文件页码应当连续，内容详尽、易于理解和审查；
（4）登录供应商客户端，导入采购文件，并按照要求响应文件。
（5）响应文件应当满足上述要求，若未按上述要求编制响应文件的，导致的后果由供
应商自行承担。
21.3为了保证电子采购平台处理效率，供应商在保证扫描件清晰可辨认（若无法辨认影响
评审的，导致的后果由供应商自行承担）的情况下，应当尽量降低扫描分辨率，输出
为JPG文件格式（以文字为主的扫描件，建议最高200DPI；以图片为主且颜色丰富的
扫描件，建议最高300DPI）。同时尽可能降低响应文件的大小（最大不超过200M），
小容量响应文件提交上传更快捷、差错发生几率少。
21.4供应商对响应文件全部内容的真实性负责，若有虚假，应当依法承担相应责任。
22.响应文件数量
应当按照“供应商须知前附表”中规定的份数编制响应文件。
23.报价要求
23.1按照“第三章采购需求”规定的货物（工程或服务）内容、责任范围以及合同条款进
行报价。供应商的报价包括完成本项目全部内容可能发生的全部费用（含税费、保险
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等），并在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
23.2对采购范围内的全部内容进行报价，不得缺、漏项或只投其中部分内容。
24.备选方案
详见“供应商须知前附表”的规定。
25.响应文件有效期
25.1响应文件有效期：详见“供应商须知前附表”的规定。
25.2特殊情况下，在响应文件有效期截止前，集中采购机构或采购人可以要求供应商延长
响应文件有效期，供应商可同意或拒绝这种要求。同意延长响应文件有效期的，延长
期限双方协商确定，但不得修改响应文件其他内容；拒绝延长响应文件有效期的，其
响应文件在有效期满后将失效。
26.响应文件签署
26.1供应商应当按照要求对响应文件（含响应文件）需要加盖公章的部位加盖公章（或电
子公章），需要法定代表人签字或签章的部位应当由法定代表人签字（签章）或加盖
法定代表人电子人名章；电子章与相应的实物章、签字具有同等法律效力。
26.2响应文件：供应商应当用带电子签章功能的CA数字证书登录供应商客户端，根据要求
对文件进行编辑（若有签名和盖章的资料，应当先将其扫描件编入Word格式文件转为
PDF格式）后上传后并加盖电子印章。
26.3以联合体形式参加的，联合体成员均在响应文件上加盖公章或电子公章。
27.响应文件加密与提交
27.1供应商应当按照“第一章竞争性磋商邀请”中规定的时间前在供应商客户端-我的项
目-已参与项目上提交投标文件。
27.2供应商应当充分评估集中同时提交响应文件带来的网络影响，尽量避开网络使用高峰
时间，错峰进行上传。电子采购平台收到响应文件后，将向其出具电子签收回执。
27.3响应文件提交时间以电子采购平台显示为准，系统以收到供应商发出的提交指令时间
作为其提交响应文件时间。超过提交响应文件截止时间，集中采购机构拒收响应文件。
27.4供应商应将供应商客户端上未加密且盖章的响应文件下载妥善保存，以便启动应急评
审程序时使用。
28.响应文件修改和撤回
28.1供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤
回。补充、修改的内容应当按照磋商文件要求签署、盖章后，作为响应文件的组成部
分。
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28.2提交响应文件截止后，响应文件有效期内供应商不得撤销其响应文件。
29.响应无效情形
29.1有下列情形之一的，视为供应商相互串通（并及时上报监管部门），其响应无效：
（1）不同的供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
（2）不同供应商委托同一单位或者个人办理磋商相关事宜；
（3）不同供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
（4）不同供应商的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
（5）不同供应商的响应文件相互混装；
（6）不同供应商的响应文件存在“文件创建标识码”（是指响应文件电子文档的创建
日期、所有者和计算机名等信息）、“文件制作机器码”（是指MAC地址、CPU码、硬盘
序列号等硬件信息）一致等情形。
29.2符合“第四章评审办法”中“无效响应处理”情形的。
四、项目评审
30.响应文件开启
30.1开启时间和地点
（1）提交响应文件截止时间前，供应商应当使用加密其响应文件的CA数字证书登录供
应商客户端，依次进入我的项目中选择所投项目（或采购包）并点击详情按钮，在项目详细
界面“开标大厅”模块内完成项目签到工作。
（2）在“第一章竞争性磋商邀请”约定的提交响应文件截止时间、开启时间及地点，
集中采购机构通过互联网在电子采购平台“开标大厅”组织响应文件开启工作。
30.2响应文件开启：提交响应文件截止时间到后，工作人员启动开始解密指令，供应商应
当按照“供应商须知前附表”规定及时进行响应文件解密，完成响应文件开启工作。
30.3在本章“供应商须知前附表30.2”规定的时间内，非因供应商客户端原因造成响应文
件未解密的，视为供应商撤回响应文件。停止解密后，已解密的响应文件不足3家的，
应当终止采购活动。
30.4供应商或其授权代表对响应文件开启过程有疑义，以及认为采购人、集中采购机构相
关工作人员有需要回避的情形的，应当及时提出；工作人员当场对疑义作出答复。疑
义与答复应当通过供应商客户端“开标大厅”互动窗口中在线进行。
30.5响应文件开启完成后，磋商小组立即在电子采购平台上进行项目评审。
31.评审方法、程序及标准
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31.1项目评审方法、程序及标准详见“第四章评审办法”。
31.2磋商准备：供应商应当按照“供应商须知前附表”要求提前准备好视频磋商所需的设备，
确保设备稳定可靠、互联网畅通，通过加密其响应文件的CA数字证书登录供应商客户
端，进入“开标大厅”，准时参加在线视频磋商，并实时在线关注直播情况，按照工作
人员提示进行相关操作。未按上述要求进行的，导致的后果由供应商自行承担。
32.特殊情况处置
32.1因电子采购平台系统故障（“系统故障”是指：系统
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