【招标公告】武汉首创奥特莱斯项目2026-2028年度电梯维保业务外包采购公告

中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司（以下简称：采购人）就武汉首创奥特 莱斯项目2026-2028年度电梯维保业务外包（项目编号：XBCG20260901002）进行询比采购，诚邀合格供方参与。 1.采购内容及范围 本次拟招标项目为“武汉首创奥特莱斯项目2026-2028年度电梯维保业务外包”项目，属于中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司的在管项目，地址位于湖北省武汉市东 湖高新技术开发区高新二路139号。项目于 2018年4月29日开业，项目总建筑面积10.7万㎡。 【项目情况】电梯原厂为迅达，本次招标涉及22部扶梯（4.5-5.1，0.5m/s梯速），10 部直梯(2-5层站，1m/s梯速），要求对电梯设备提供365天*24小时全天候应急处理服务，发 生一般故障时，乙方需在接到通知后30分钟内赶到现场；当发生如困人等紧急事件时，乙方 工作人员应接到通知后15分钟内赶到现场处理；其中本次招标涵盖有维修和维保，维保业务 为月度结算，维修业务据实结算。 【维保模式】维保半包责任保养方式。具体要求如下：半包为【300】（含）元以下的 配件为免费更换（详见附件300元以下零配件清单），已包含在半包维保清单报价中，超过【300】（不含）元以上的配件更换向甲方有偿收费，本次招标有涵盖部分维修项，结合维 修需求据实结算，其中提供配件需为迅达原厂配件。 【投标要求】本次投标需缴纳投标保证金【2万元】，拟定中标供方投标保证金转为履 约金，于合同到期后1个月内退还，其他供方投标保证金投标结束之后1个月内予以退还。 2.资格要求 1、具备有效的《营业执照》; 2、持有市场监管部门核发的《特种设备安装改造维修许可证》电梯类许可项目; 3、公司或分公司近三年具有不少于3个项目电梯维保服务业绩经验。 本项目不接受联合体投标。 3.报名方式 从即日起至2026-09-04 18:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。 投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebs.chinajinmao.cn/），未在阳 光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。 4.资格申报 报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。 资格申报截止时间：2026-09-04 18:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。 5.采购文件的获取 报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招 采平台发布时间为准。 6.响应文件/报价文件的递交 请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。 采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或 费用。 7.投标截止时间 以阳光招采平台发布时间为准。 8.开标时间 投标截止后将进行在线电子开标。 9.其他 10.监督部门 纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站 查询。 11.联系方式 采购人：中化金茂物业管理（北京）有限公司长沙分公司 地址：湖南省长沙市岳麓区天顶街道北塔写字楼5楼 联系人：*** 电话：*** 电子邮箱：youyi01@sinochem.com