【招标公告】江夏区P（2024）097号地块建设项目代理物业服务招标公告

江夏区P（2024）097号地块建设项目代理物业服务采购公告


招标项目江夏区P（2024）097号地块建设项目代理物业服务，项目业主为***，项目资金来自建设单位自筹，招标人为***，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 1.项目概况与招标内容
1.1项目名称：江夏区P（2024）097号地块建设项目代理物业服务
1.2项目编号：HBT-101126140-266382
1.3招标内容：
1、提供专业的物业团队，负责营销中心现场日常客户接待、车辆指引、项目保洁等服务。
2、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、形象岗执勤、停车场指引、维持车辆进出秩序，保证通道畅通，制止乱停乱放等。
3、提供销售案场内部、样板间以及案场周边红线区域内消洁服务，保证整洁无异味，达到约定服务标准。
4、提供访客登记、路线指引、饮品制作服务。
1.4最高限价：450.00万元，超过最高限价的报价，招标人将拒绝。
1.5服务期：72个月。
1.6其他要求：
1、本项目费用需涵盖项目开办期间所需要的水吧物资费、人员社保、人员服装、税金、酬金等费用。
2、本项目人员费用按根据项目进展及甲方人员需求按投标人“人员薪资及水吧物资费分项报价表”响应内容据实结算。
3、水吧物资费用据实结算，内容根据实际情况调整。
4、本项目实际结算费用不得超过本项目限价，超出部分由投标单位自理。 2. 投标人资格要求
2.1投标人依据中华人民共和国有关法律设立的，在中华人民共和国工商行政部门注册，具有有效的营业执照且合法存续的企业。
2.2投标人提供近三年（2023年、2024年、2025年）经审计的财务审计报告或财务报表，成立未满三年的提供近两年的财务审计报告或财务报表，成立未满两年的提供近一年的财务审计报告或财务报表，成立未满一年的提供银行出具的资信证明。
2.3投标人近三年（2023年8月至今，以合同签订时间为准）须承接过1项物业服务项目业绩(证明材料：签订的合同（指单项合同或框架合同；若为框架合同须同时提供框架合同和至少一个订单，才予以认可该框架合同有效)首页、合同金额所在页、签字盖章页、合同签订时间、合同具体服务内容等关键页及相关证明页的扫描件。)
2.4投标人信誉良好，近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图）。
2.5法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一分包投标或者未划分分包的同一项目投标。
2.6本次招标不接受联合体。 3.招标文件的获取
3.1获取时间：2026年8月25日至2026年8月31日，每日8时30分至17时00分（北京时间，下同）。
3.2招标文件获取方式：
线上获取：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。本项目招标文件售价500元，售后不退。
（1）注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。
（2）文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击 “供应商/投标人登录”，登陆进入 “阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。
（3）“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq：3836438780。 4. 投标文件的递交
4.1 投标文件递交的截止时间为2026年9月15日9时30分，地点为湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5楼湖北省招标股份有限公司10号开评标室。
4.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 5. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 6. 联系方式
招标人：***
联系地址：湖北省武汉市江夏区纸坊街纸坊大街518号-501
联系人：余磊
电话：***
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联 系 人：***
电 话：***



附件：