【招标公告】华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目EPC工程总承包竞争性磋商公告

华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包竞争性磋 商公告 （招标编号：HBCZ-2505051892-263132（华师校内项目编号：HSCWT05-20260199） 项目所在地区：湖北省,武汉市 一、招标条件 本华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 102 万元，招标人为华中师范大学。本项目 已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目建筑面积 2994.39 平方米，规划建设教师工作室、个体咨询室、家庭咨询 室、心理评估室、近红外实验室、脑电/眼动实验室、网络心理咨询室、团体辅导室、箱庭/ 游戏/艺术治疗室、接待室、办公室、教工之家、教师工作室、近红外实验室、双创平台（包含两间工作室）、科创中心（包含三间工作室）、报告厅、展示中心(研讨会议中心)等功 能空间，满足空间功能性、美观性、可持续性。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包; 三、投标人资格要求 (001 华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包)的投标人资 格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合 同项下的政府采购活动。 3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加 本项目的其他招标采购活动。 4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记 录名单。 5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保 产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。 6.本项目的特定资格要求： （1）供应商需同时具备行政主管部门颁发的以下①和②两类资质：①设计资质：具备工程 设计综合甲级设计资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工 程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；②施工资质：具备建筑装修 装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具有合格有效的安全生产许可证。 （2）项目成员资质要求： ①项目经理（由牵头单位人员担任，满足条件可以兼任设计负责人或施工负责人）：具有建 筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格或房屋 建筑工程专业注册监理工程师资格等，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工 (总)承包项目经理（提供承诺书）。（提供身份证、注册证、安全生产考核 B 证、无在建承诺 书、社保缴纳证明（近半年内至少一个月）等资料复印件） ②施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工(总)承包项目经理（提供承诺书）。③设 计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格。; 本项目允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 08 月 11 日 08 时 30 分到 2026 年 08 月 17 日 16 时 30 分 获取方式：本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在湖北省成套招标股份有限公 司门户网（https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击 下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作 流程可在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书 操作指引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫 描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳 信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮 件形式发送至注册邮箱】 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 08 月 21 日 09 时 30 分 递交方式：武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心（东湖大厦正对面）B 座湖北省 成套招标股份有限公司 10 楼 1004 号会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 08 月 21 日 09 时 30 分 开标地点：武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心（东湖大厦正对面）B 座湖北省 成套招标股份有限公司 10 楼 1004 号会议室 七、其他 【项目概况】 华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包采购项目的潜在供应 商应在湖北省成套招标股份有限公司门户网（https://www.hubeibidding.com/）获取采购 文件，并于 2026 年 08 月 21 日 09：30 时（北京时间）前递交响应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：HBCZ-2505051892-263132（华师校内项目编号：HSCWT05-20260199）2.项目名称：华中师范大学北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包 3.采购方式：竞争性磋商 4.预算金额：102 万元 5.最高限价：本项目的最高响应限价为 102 万元，其中设计费的最高响应报价为 2 万元，建 安工程费的最高响应报价为 100 万元，超过本项目最高响应限价和分项最高响应限价的报价 均为无效报价。 6.采购需求：本项目共分 1 个采购包，采购内容为北门孵化科技综合楼七层装修改造项目 EPC 工程总承包，包括北大门孵化科技综合楼改造项目的设计、采购、施工直至所有承包范围内 工作内容竣工验收合格、取得项目竣工验收备案证及整体移交，以及采购人要求的其他工作 等所有内容，并对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控，包括但不仅限于下列工 作：对北大门孵化科技综合楼改造项目 EPC 总承包进行限额设计及施工，涉及总建筑面积约 2994.39 平方米。建设内容包括但不限于：拆除工程、消防工程（包含但不限于喷淋末端点 位改造等）、砌筑工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、其他工程（包括但不限于满足 业主需求的工程等），主要技术及服务要求等详见采购文件第三章 项目采购需求。7.合同履行期限：工期：50 日历天，其中设计工期 10 日历天，施工工期 40 日历天，具体 开工时间以采购人下达开工令为准。 8.接受联合体磋商：是 9.是否可采购进口产品：否 10.本项目（是/否）接受合同分包：否 11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 12.面向中小微企业的类型为：中小微企业 二、供应商资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合 同项下的政府采购活动。 3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加 本项目的其他招标采购活动。 4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记 录名单。 5.落实政府采购政策需满足的资格要求：本次采购若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保 产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策。 6.本项目的特定资格要求： （1）供应商需同时具备行政主管部门颁发的以下①和②两类资质：①设计资质：具备工程 设计综合甲级设计资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工 程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质；②施工资质：具备建筑装修 装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具有合格有效的安全生产许可证。 （2）项目成员资质要求： ①项目经理（由牵头单位人员担任，满足条件可以兼任设计负责人或施工负责人）：具有建 筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或具有二级及以上注册建筑师执业资格或房屋 建筑工程专业注册监理工程师资格等，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工 (总)承包项目经理（提供承诺书）。（提供身份证、注册证、安全生产考核 B 证、无在建承诺 书、社保缴纳证明（近半年内至少一个月）等资料复印件） ②施工负责人：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他工程项目的工程总承包或施工(总)承包项目经理（提供承诺书）。③设计负责人：具备二级及以上注册建筑师执业资格。 三、获取竞争性磋商文件 1.时间：2026 年 08 月 11 日至 2026 年 08 月 17 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 16:30（北京时间，法定节假日除外） 2.地点：线上。 3.方式：本项目采用线上下载方式获取文件，投标人请在湖北省成套招标股份有限公司门户 网（https://www.hubeibidding.com/）本项目公告最下方“相关下载”版块内点击下载按 钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可 在湖北省成套招标股份有限公司门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指 引》查看；②线上获取标书应填写、上传的材料包括：法定代表人授权书加盖公章扫描件、被授权人身份证正反面照片（被授权人应与登录账号的联系人为同一人）、如需缴纳信息费 的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件形式 发送至注册邮箱】。 户名：湖北省成套招标股份有限公司 账号：572976591978 大额行号：104521004672 开户银行：中国银行武汉市中南路支行 财务查询电话：027-87311206 4.售价：人民币 500（元），售后不退。 四、提交响应文件截止时间和地点 1.开始时间：2026 年 08 月 21 日 09 点 00 分（北京时间） 2.截止时间：2026 年 08 月 21 日 09 点 30 分（北京时间） 3.地点：武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心（东湖大厦正对面）B 座湖北省成套招 标股份有限公司 10 楼 1004 号会议室 五、开启 1.时间：2026 年 08 月 21 日 09 点 30 分（北京时间） 2.地点：武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心（东湖大厦正对面）B 座湖北省成套招 标股份有限公司 10 楼 1004 号会议室 六、公告期限 自本公告发布之日起 3 个工作日。 七、其他补充事宜 1.参加要求：届时敬请参加本项目的授权代表携本人二代身份证原件及响应文件出席开启会 议。 2.信息发布媒体： 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/） 华中师范大学招标信息网（http://zb.ccnu.edu.cn/） 湖北省成套招标股份有限公司官网（https://www.hubeibidding.com/）。 八、联系方式 1.采购人信息 名 称：华中师范大学 地 址：洪山区珞喻路 152 号 联系方式：*** *** 2.采购代理机构信息 名 称：湖北省成套招标股份有限公司 地 址：武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心 B 座 6-10 楼（东湖大厦正对面）联系方式：*** 3.项目联系方式 项目联系人：王烁 但昭杰 林沛文 苏婧 袁若宁 黄绍波 电 话：15971318153/2717242739@qq.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为华中师范大学纪检监察、审计部门。 九、联系方式 招 标 人：华中师范大学 地 址：洪山区珞喻路 152 号 系氰 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：湖北省成套招标股份有限公司 地 址： 武汉市武昌区东湖西路特 2 号平安财富中心 B 座 7-10 楼（东湖大厦正对面） 联 系 人： 王烁 但昭杰 林沛文 苏婧 袁若宁 黄绍波 电 话： 15971318153 电子邮件： 2717242739@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）