【招标公告】【武铁旅服传媒】旅服传媒公司武汉站综合楼A2、B2商铺公开招商项目招商公告

（项目编号：WTLFCM-ZS-2026-0066）
一、招商条件
武汉武铁旅服传媒有限责任公司委托中铁物总国际招标有限公司作为招标代理机构，对旅服传媒公司武汉站综合楼A2、B2商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。
二、项目概况与招商信息
(一)、项目概况。
包件1：武汉站东出站口综合楼A2号房屋，面积71.72平方米，设置业态：饮品。
包件2：武汉站东出站口综合楼B2号房屋，面积199.44平方米，设置业态：便利店/中西点/卤制品/饮品/餐饮之一。 
(二)、业态要求
 1.餐饮店
商品结构：包括中式正餐、中式快/简餐、西式正餐、西式简餐、西式快餐、亚洲正餐、亚洲简餐、特色小吃等食物的现场烹煮或现场简单加工（根据现场情况而定）。
2.饮品店
商品结构：以提供现制咖啡、茶、果（瓜）、奶等冷、热饮品为主，不含预包装饮料。
3.便利店。
商品结构：以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货销售为主。
4.中西式糕点店
商品结构：以面包、蛋糕、芝士、奶酪、巧克力、泡芙、奶制品、饼食、芋圆甜品等各种类型的的烘培甜品销售为主。
5.卤制品专卖店。
商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。
(三)、合作期限
5年。
(四)、招商底价

包件	设置点位	所在车站	业态	面积（㎡）	招商底价（元）	ERP提成比例
包件一	综合楼A2房屋	武汉站	饮品	71.72	363190	15%
包件二	综合楼B2房屋	武汉站	便利店/中西点/卤制品/饮品/餐饮之一	199.44	959705	餐饮/饮品类15%；非餐饮20%

 
三、竞商人资格
详见招商公告附表。
四、招商文件的获取
1.招商文件获取时间：2026年07月03日公告发布之时起至2026年07月14日17:00时止（北京时间，下同）。
2.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
五、竞商文件的递交
1.递交竞商文件的截止时间为2026年07月27日上午9:30。所有竞商文件必须于2026年07月27日上午8时45分至9时30分在湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6中铁物总国际招标有限公司开标室当面递交给招商人。
2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。
六、开标时间、地点及竞价
1.开标时间：2026年07月27日上午9:30。
2.开标地点：湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6中铁物总国际招标有限公司开标室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。
3.竞价时间：自2026年07月27日下午14:30开始。竞价等候地点：湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6中铁物总国际招标有限公司开标室。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。
七、发布公告的媒介
本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在国铁招商平台（https://zs.95306.cn）上发布。
八、其他说明
1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。
2.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件400000.00元，BJ-0002包件1000000.00元。竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。
银行信息：
开户名称：中铁物总国际招标有限公司
帐    号：6232593799022789591
开户银行：广发银行上地支行
行    号：306100005098
3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提交竞商保证金或给集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。
（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。
（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。
（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。
（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。
（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。
（6）不缴纳履约保证金的。
4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。
5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。
 
 
九、联系方式
招 商 人：武汉武铁旅服传媒有限责任公司
详细地址：武汉市武昌区武南三村6号
项目管理部门（单位）：武汉武铁旅服传媒有限责任公司
 
代理机构：中铁物总国际招标有限公司 
详细地址：湖北省武汉市武昌区张之洞路2号长江总部国际8楼8-6
邮政编码：430000
联 系 人：***
电    话：***
电子邮箱：wtjdjt01@163.com
 
异议受理：武汉武铁旅服传媒有限责任公司
电    话：027-51165056
 
 
 
2026年7月3日
 
招商公告附表

包件明细表
项目名称		旅服传媒公司武汉站综合楼A2、B2商铺公开招商项目
项目编号		WTLFCM-ZS-2026-0066
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ-0001	武汉站东出站口综合楼A2号房屋	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人，且须为增值税一般纳税人。 2.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)。 3.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位旅服传媒公司不存在法律纠纷及招商人认为影响本次招商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。 关于竞商人同一控制的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。 以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。 4.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单或不得被“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入失信被执行人名单（需将证明截图编制在竞商文件中）。 5.不接受联合体竞商。 6.竞商人须持有所经营品牌的注册商标或品牌商标使用授权书（不含所经营品牌的转授权），授权合同书须编制在竞商文件中，授权有效期须在招商有效期以内；竞商人须提供2024、2025年度增值税申报表及完税凭证。 7.营业执照（正本或副本）、品牌商标注册（2022年12月31日后注册品牌无需提供纸质原件，注册证在标书中须体现）或品牌授权等相关资料，竞商人需携带原件到竞商现场供核验，并签署承诺书及留存加盖公章的彩色复印件，其中增值税申报表及年度完税证明由竞商人及所属的税务机关提供。	5年	武汉站东出站口综合楼A2号	武汉武铁旅服传媒有限责任公司
2	BJ-0002	武汉站东出站口综合楼B2号房屋		5年	武汉站东出站口综合楼B2号	武汉武铁旅服传媒有限责任公司

 

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	BJ-0001	武汉站综合楼A2商铺	饮品	详见公告	平方米	71.72
2	BJ-0002	武汉站综合楼B2商铺	便利店/中西点/卤制品/饮品/餐饮之一	详见公告	平方米	199.44