【招标公告】利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程（EPC）暖通工程【专业分包】招标公告

利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程（EPC）已由湖北振业建设工程有限公司中标并与建设单位签订了工程总承包合同。为顺利完成工程建设并保证工程质量及安全，湖北振业建设工程有限公司采取公开招标选取暖通工程专业领域的优质供应商。本项目招标人为湖北振业建设工程有限公司，招标代理机构为利川智投项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
一、项目基本情况
1.项目编号：LCZT-2026023
2.项目名称：利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程（EPC）暖通工程【专业分包】
3.招标方式：公开招标
4.项目估算： /
5.资金来源：企业自筹
4.最高限价：以建设单位对总承包单位最终审定的应付工程款中的供应商承包范围内的专业分包工程款作为基数，以该基数标准的92%作为最高限价。各投标人以费率进行报价，报价不得超过最高控制价，超过控制价上限的为无效报价，作废标处理。
5.招标范围：利川市御水湾酒店物业及设备设施改造工程（EPC）暖通工程【专业分包】进行招标，采购清单详见“第三章采购需求”。主要内容包括：
（1）空调自控系统：公共区域空调末端的监测及控制，制冷机房主机设备、水泵、冷
却塔的控制、锅炉设备的监测及控制、生活泵房设备的监测、管线的敷设。
（2）包含冷水机组，冷却塔，锅炉，水泵（空调系统）、风和盘管、吊项式空调机组
立式空调机组、新风机、排风机设备安装、管道安装（含相关配件）、保温、防腐等相
关安装工程。
（3）包括且不限于图纸范用内的工程及配套设备采购、运输（含保险）、安装、调试
维保、检测（噪音等）、消除噪音和共振，确保主管部门及业主的检测验收，免费培训
招标方技术人员、操作人员和维护人员，缺陷责任期内的维保，图纸及清单。
6.合同工期：90日历天。
7.本项目（是/否）接受联合投标：否。
8.是否可采购进口产品：否。
9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否。
二、投标人的资格要求：
1、投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，并取得合法有效的营业执照；
2、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
5、本项目的特定资格要求：
（1）须具备建筑机电安装工程专业承包甲级资质（即原一级）或机电工程施工总承包乙级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。
（2）拟派人员：项目经理：须具备机电工程专业一级注册建造师执业资格，注册单位为分包单位，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；且未同时在其他项目担任项目经理（并提供承诺函）；技术负责人：须具备相关专业中级及以上职称。专职安全员：持有效的安全生产考核合格证书（C证）。拟派人员提供近三个月内任意一个月的社保证明（社保部门出具或“网上查询截图”）。
（3)信誉要求：投标人在近三年内，未被最高人民法院在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、未被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单，投标人应提供网站查询截图并加盖公章，否则投标人的投标申请将被拒绝。
6.本项目不接受联合体投标。
7.资格审查方法
本次招标采用资格后审。
8.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其他投标人参与本次招标项目的投标。
三、获取招标文件
1、时间：2026年07月03日至2026年07月09日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：利川智投项目管理咨询有限公司(利川市五星公馆华盛东四巷（星茗源包装二楼））
3、方式：现场获取：持法定代表人身份证明(原件、身份证原件）或持法人代表授权委托书(原件）、被委托人身份证(原件）、营业执照、资质证书及获取文件领取表（格式自拟，包括项目名称、项目编号、投标人名称、办公地址、授权代表、电子邮箱、联系电话）到利川智投项目管理咨询有限公司（利川市五星公馆华盛东四巷星茗源包装二楼）报名并领取磋商文件。
4.售价：0元/套。
四、投标文件提交截止时间地点
1.开始时间：2026年07月24日08点30分（北京时间）。
2.截止时间：2026年07月24日09时00分（北京时间）。
3.地点：利川智投项目管理咨询有限公司 （利川市五星公馆华盛东四巷星茗源包装二楼）。
五、开启
1.时间：2026年07月24日 09时00分（北京时间）。
2.地点：利川智投项目管理咨询有限公司（利川市五星公馆华盛东四巷星茗源包装二楼）开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜：
1.根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《住建部建市规【2019】12号》、《国办发【2017】19号》等法律法规，本项目不属于依法必须招标项目。根据招标人企业内控制度，本项目采用公开招标确定分包供应商；
2.本项目的招标文件、招标过程、招标结果的解释权属于招标人或者采购代理机构，解释应当遵循围绕着公开、公平、公正、诚实信用的原则，并遵循《中华人民共和国招标投标法》、《企业国有资产法》等法律法规文件执行。
八、 发布公告的媒介
本次公告在湖北振业建设工程有限公司集采平台https://zc.hbzhenye.cn/及湖北振业建设工程有限公司微信公众号上发布。
九、联系方式
1.招标人信息
名 称：湖北振业建设工程有限公司
地 址：利川生物医药产业园三期标准化厂房1#楼1楼1-1号
联系人：***
联系方式： ***
代理机构信息
名 称：利川智投项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　　址：利川市五星公馆华盛东四巷星茗源包装二楼　
联系人：***　　　　　　　　　　
联系方式：***　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　　话：***