【招标公告】古城街道办事处改造项目公开招标（专业分包）招标公告
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基本信息
| 地区 | 湖北 襄阳市 | 采购单位 | 古城街道办事处 |
| 招标代理机构 | 中铁武汉电气化局集团物资贸易有限公司 | 项目名称 | 古城街道办事处改造项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| 古城街道办事处改造项目招标公告 招标条件 本招标项目已获正式批准，项目建设资金已落实。项目业主、招标人及其委托代理机构等法定主体信息详见招标文件。目前，该项目已完全满足法定招标要件，现进行公开招标。 工程概况与招标内容 2.1 项目概况： 包件一：市政工程1标，本项目拟改造报社家属院、公积金家属院、邮政小区、行管局家属院、卫健委家属院、教育局家属院、一粮所家属 院、电影院家属院、荣安楼小区、荆州街四组共 10 个老旧 小区，17 栋建筑，共407 户。 包件二：市政工程2标，本项目拟对古城街道办事处新街社区、昭明台社区，荆州街社区进行试点片区改造，主要建设内容包括：拆除各类围墙约 1350 米；新建沥青路面 4960 平方米，现状水泥路面刷黑 785 平方米，设置交通标识、停车位；扩建改造一处现状停车场，增设停车泊位；设休闲场地3 处、健身基础设施 18 套，及完善照明、通信、安防等基础设施。 包件三：市政工程3标，本项目拟对古城街道办事处试点片区新街社区、昭明台社区，荆州街社区进行海绵化改造，主要包含18个小区排水管网，总长8732米;4个小区绿化及铺装改造，总面积5084平方米;1处停车场，面积1859平方米。 2.2设计主要技术标准如下： (一)改造原则 1、坚持以人为本的原则，营造美观、舒适的小区空间环境。 2、坚持适用、节约、安全的原则。解决对建筑使用功能、居民生活功能有较大影响的问题。如安装楼栋门禁、拆除违建、配置消防器材、更换破损落水管等问题。 3、坚持美观、整洁的原则。保持建筑外观干净整洁,定期保洁;不允许建筑楼道、防盗网内堆砌杂物;重要城市节点应考虑建筑风貌与周边环境协调。 4、坚持文化引领的原则。通过建筑楼道内设置文明宣传海报、宣传栏等方式塑造独具特色的小区文化。 （1）小区大门:规划在小区出入口增设倒杆。 （2）小区内设置文化宣传栏、照明声控灯:小区内部 （3）小区内设置创文垃圾桶:小区内部 （4）小区内设置集中晾晒区:小区内部 （5）监控设施:规划结合小区改造，在小区主要出入口,重要通道,车辆集中停放区域增设监控探头,视频监控系统应接入物业值班室。 （6）环卫设施:规划在楼栋出入口及出行必经之处增加垃圾分类箱。 （7）绿化设施:保留部分现状花坛,树池。拆除花坛路缘石。 （8）生活便民设施(公共空间)在小区出入口空间和小广场地段增加和改造的文化宣传栏。新增室外健身器材和晾晒杆。 （9）小区道路设施改造:小区路面维修改造坚持“近期和长远相结合,路面改造与环境治理相结合,改造措施采取加固基层、消解混凝土和沥青结合面层应力相结合,实现”经济、安全、美化、路况优良、排水通畅”的原则。 (二)屋面 1.具体做法见工程做法表。 2.原屋面翻修时,铲除原屋面面层和防水层,保留原找坡层,屋面排水方向和雨水口位 置均同原设计。 3.屋面防水应严格按照《屋面工程技术规范》CB50345-2012、《屋面工程质量验收规范》进行施工。防水工程应由有资质专业单位施工,以确保工程质量。 (三)其他 1.室外管网改造:小区内室外下水管网均进行重做,详水施。 2.架空三线整治。 3.非机动车车棚:设置三位-体独立充电桩做法详11ZJ90第36页单坡自行车棚. 4.混凝土路面刷黑做法:原混疑土地面拆除，拆除后采用20公分C30混凝土修补,做法面积如图。单坡排水,坡向雨水口,坡度为2%,具体路面刷黑做法详图纸。 5.小区内所有楼梯间内墙及顶棚(含梯板底部)均铲除至基层(砌体墙)，新做白色乳胶漆涂料,内墙做法参15ZJ001内墙4/15ZJ001涂304，顶棚做法参15ZJ001顶2。 6.落水管做法:将原有落水管更换为pvc110,白色,做法见工程做法表。 小区入口处增设小区标识牌、安装道闸、更换大门、尺寸做法详图纸。大门做法参J001第14页大门详图。 7.道闸做法参15J001第93页汽车道闸做法小区标识牌详标识牌大样。 2.3 施工地点及工程范围： 施工地点：湖北省襄阳市古城街道办事处辖区内。 工程范围： 市政工程1标：邮政小区、公积金家属院、一粮所家属院等9个小区； 市政工程2标：药检所家属院、景苑一区、武警支队及工行家属院、管家巷与人民银行家属院等5个小区； 市政工程3标：荆州街小学家属院、酒厂家属院、联达小区等16小区。 2.4 标段划分：
2.5 工期计划：
备注：工期计划具体以监理下达开工时间为准（招标人有权调整工期2个月，且有权按业主要求提前工期，投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准）。 资格要求 3.1具有独立法人资格、资质证书、安全许可证： 持有有效营业执照、施工安全许可证，根据专业要求，具备行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质证书。以上证件保证时效性。 3.2信用与合规性： 3.2.1信用查询：查询纳税人身份，确认是否被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）等平台的与被列入“黑名单”“严重违法失信企业名单”“失信被执行人”，纳税信用等级是否下降至 C、D 级，有无不良履约记录； 3.2.2记录查询：投标截止日前2024年5月至2026年5月近3年无重大质量、安全事故记录，无行贿犯罪记录（需提供承诺函或第三方证明）。 3.3分包准入证： 具有中铁武汉电气化局集团有限公司及子分公司颁发的有效的《分包准入证》或在集团公司分包管理系统新准入。 其他方面 4.1业绩要求： 投标人须具备与本招标项目相匹配（市政工程1标-3标，需市政工程专业）业绩，且投标人应具有良好的商业信誉和合同履约能力。 业绩证明材料须满足以下要求：
4.2一般纳税人资格及财务状况： 一般纳税人资格证明且具备增值税专票资格，出具《开具增值税专用发票承诺书》。 提供近3年（2023年-2025年）财务报表或审计报告，证明无严重亏损或债务风险,具备履行合同的资金能力。（若投标人的成立时间少于投标人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表） 4.3人员配置： 4.3.1管理岗证书要求：管理岗证书要求：项目经理或现场负责人需具备相应执业资格《安全生产考核合格证书》（B类）、无在建工程证明(投标人出具的“无在建工程承诺函”)，核查项目经理是否未在其他在建工程中担任职务，以确保其全职投入本项目； 4.3.2生产关键岗位要求：安全员需提供安全生产考核证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书； 4.3.3特种岗位要求：生产关键岗位要求：安全员需具备《安全生产考核合格证书》（C类）、质量员、施工员等关键岗位需持证上岗（建筑八大员证书）; 4.3.4社保缴纳记录：提供主要管理人员近3个月社保记录，2026年3月至2026年5月。 4.4其他要求： 无。 发布公告的媒介及招标文件的获取 5.1关于招标公告、招标文件、补遗及答疑文件，均通过中国中铁采购电子商务平台（官方网址：http://www.crecgec.com）进行公开发布。 5.2响应招标文件前应在中国中铁招标电子商务平台（www.crecgec.com）进行投标人注册（注册联系：客服热线4006010100），平台注册及在线投标操作请参照“中国中铁招标电子商务平台-投标人园地版块”中《投标人在线投标简易操作指南（新门户版）》（http：//www.crecgec.com/article-111-1.html）。 5.3凡有意参与投标的法人主体，须于2026年6月3日至2026年6月10日17：00前（北京时间），通过中国中铁采购电子商务平台完成以下法定程序：首先对拟参与投标的包件（标段）完成投标响应操作；同步在该平台电子招投标系统中准确完整地填报开票信息，并如实登记收件人（或委托代理人）的姓名、有效联系方式及电子邮箱地址，以便中标后依法开具代理服务费票据。 5.4本次采购项目采用电子招标方式进行，招标文件免予收取标书编制费用；中标单位应依据招标文件相关规定向招标代理机构支付中标服务费。 投标文件的递交及下载 6.1投标人须在开标前在中国中铁采购电子商务平台上传投标文件及工程量清单报价表（Excel形式），完成网上报价的填写。 投标文件和报价上传的截止时间为（北京时间）2026年6月24日10时00分。投标文件应当提交经有效电子签章的PDF格式扫描文档，未按规定签章的文件将被认定为无效投标。建议投标人预留充足操作时间完成文件传输，避免因网络延迟、系统故障等不可抗力因素影响投标有效性。 6.2逾期上传投标文件的招标人将视为无效投标。 6.3推荐为第一中标候选人的，在收到中标通知书之后3日内，请将纸质投标文件按以下地址正确寄出。【正本1份快递寄】：湖北省襄阳市襄城区湖北睿派新能源科技有限公司中铁武汉电气化局襄城产业园项目部（***，电话：***）。逾期未寄出视为投标人自动放弃中标权利，其他投标人不递交纸质投标文件。 6.4采购人关于电子版投标文件下载保存。 评标工作完成后，建议采购人（项目部）的招标代表在当天评标结束之后（或系统公示之前），及时通过招标代表评标系统界面完成本次招投标文件及问题澄清说明资料的下载，并自行保存。 开标时间和地点 开标时间：与投标截止时间同步； 开标地点：中铁鲁班商务网电子交易平台； 开标方式：采用线上电子化开标模式。投标人应登录开标大厅实时查看开标流程并查阅开标数据，投标人须在开标程序启动后30分钟内完成电子签章确认操作。投标人未在规定时限内完成电子签章确认，不影响开标记录的法律效力。 联系方式 招 标 人：中铁武汉电气化局集团有限公司襄阳市古城街道办事处拆墙并院和老旧小区海绵化城市改造城市更新项目部 地 址：湖北省襄阳市襄城区湖北睿派新能源科技有限公司中铁武汉电气化局襄城产业园项目部 联 系 人：***；邵阳鑫 电 话：***；18772100226 电 子 邮 件：476253317@qq.com 招标代理机构：中铁武汉电气化局集团物资贸易有限公司 地 址：湖北省武汉市东湖新技术开发区佳园路9号（关东科技园） 七彩云综合楼3楼中铁武汉电气化局物资贸易有限公司 开 户 名 称：中铁武汉电气化局集团物资贸易有限公司 账 号：42001110208053013034 开 户 银 行：建行武汉光谷自贸区分行 联 系 人：蔡诚 027-65529251 电子邮件：ztwhwczx306@163.com 投标保证金事项 联 系 人：白晶 027-65529251 电子邮件：wczx6888@163.com 工 作 时 段：上午8：30至11：30，下午14：00至17：30（国家法定节假日除外）；
附件1：《劳务工程量清单/招标工程量清单》 附件2：《投标文件格式（可编辑版）》 附件3：《专业分包合同》 中铁武汉电气化局集团有限公司 襄阳市古城街道办事处拆墙并院和 老旧小区海绵化城市改造城市更新项目部 2026年6月3日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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