【招标公告】中国电信股份有限公司荆州分公司2026-2027年各县市物业服务项目（标包一）（第二次）

本询比项目为中国电信股份有限公司荆州分公司 2026-2027 年各县市物业服务项目（标段编号：H BBBFA2026020300111），采购人为中国电信股份有限公司荆州分公司，采购代理机构为湖北信通通信 有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能 力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。 1.项目概况与采购内容 1.1 项目概况：项目概况：本项目为中国电信股份有限公司荆州分公司 2026-2027 年各县市物业 服务项目（第二次），项目预估规模不含税 1743334.95 元。 1.2 采购内容及标包划分情况： 1.2.1 本次询比的规模、货物名称、数量及主要技术参数、交货期及交货地点具体如下：1.3 采购内容：本项目服务内容为全市各区县公司物业服务，包括卫生保洁服务、绿化维护工作、设 备维护工作。 1.4 服务期限：自合同签订之日起 2 年。 1.5 服务地点：湖北省荆州市。 1.6 技术标准要求：满足国家、行业及采购人的相关标准和要求；

序号	标包名称	产品名称	规格型号	数量	交货地点	交货期
1	中国电信股份 有限公司荆州 分公司 2026-2027 年各县市 物业服务项目（标包一）	物业服务	-物业服务	1	湖北省荆 州市	/
2	中国电信股份 有限公司荆州 分公司 2026-2027 年各县市 物业服务项目（标包三）	物业服务	-物业服务	1	湖北省荆 州市	/
3	中国电信股份 有限公司荆州 分公司 2026-2027 年各县市 物业服务项目（标包二）	物业服务	-物业服务	1	湖北省荆 州市	/

4	中国电信股份 有限公司荆州 分公司 2026-2027 年各县市 物业服务项目（标包五）	物业服务	-物业服务	1	湖北省荆 州市	/
5	中国电信股份 有限公司荆州 分公司 2026-2027 年各县市 物业服务项目（标包六）	物业服务	-物业服务	1	湖北省荆 州市	/
6	中国电信股份 有限公司荆州 分公司 2026-2027 年各县市 物业服务项目（标包四）	物业服务	-物业服务	1	湖北省荆 州市	/

本项目划分标包。1.2 本项目划分 6 个标包，具体情况如下：（本次采购只涉及标包一、标包 四） 标包一：监利分公司物业服务，最高响应限价为不含税 494134.95 元； 标包二：洪湖分公司物业服务，最高响应限价为不含税 376000.00 元； 标包三：松滋分公司物业服务，最高响应限价为不含税 370000.00 元； 标包四：公安分公司物业服务，最高响应限价为不含税 223200.00 元； 标包五：江陵分公司物业服务，最高响应限价为不含税 160000.00 元； 标包六：石首分公司物业服务，最高响应限价为不含税 120000.00 元。 本项目允许供应商同时成交的最多标包数为 2 个。 本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重 点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电 信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规 则》。 1.2.2 成交供应商数量：1 个，每个成交供应商对应的份额如下： <请在此处自行编辑与采购方案相同的成交原则> 1.3 本项目设置最高响应限价。本项目设置最高响应限价，最高响应限价为标包一不含税 494134. 95 元人民币；标包二不含税 376000.00 元人民币，标包三不含税 370000.00 元人民币，标包四不含税 223200.00 元人民币，标包五不含税 160000.00 元人民币，标包六不含税 120000.00 元人民币，供应 商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将 被否决。 2.供应商资格要求 2.1 供应商基本资格要求 2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具 备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授 权。 2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加 同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。 2.1.4 本次询比不接受联合体响应。 2.1.5 本次询比不接受代理商响应。 2.1.7 1.业绩要求：供应商须具备近年（2023 年 1 月 1 日至响应截止时间）至少一项类似项目业 绩（类似业绩类型：物业服务类），应满足下列要求：须提供合同或框架协议，合同须提供关键页复 印件（首页，金额页、签字盖章页），如提供框架协议或集中采购合同，必须提供相应的订单或其他 证明材料，单项合同时间以合同签订时间为准，框架协议或集中采购以订单或其他证明材料时间为 准。资料不全、评审委员会无法确定业绩的不予认可。 2.人员资格要求：特种作业人员须具备应急管理部门下发的有效的特种作业操作证书，至少具备 1 名 电工作业人员（操作项目：低压电工作业）、1 名高处作业人员（操作项目：高处安装、维护、拆除 作业）。特种作业人员允许一人持多证。 注：以上人员需提供有效身份证复印件、证书复印件、劳动合同（或近三个月的社保证明）。 3.财务要求：供应商能够或承诺能够为本项目开具增值税专用发票。（须提供证明材料或承诺函）2.2 供应商不得存在下列情形之一 （1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的； （3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； （4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （5） 在最近三年内（自 2023 年 05 月 01 日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标 /成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的； （6） 在最近五年内（自 2021 年 05 月 01 日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关 的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）； （7） 在最近五年内（自 2021 年 05 月 01 日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的 生效判决为准）； （8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外； （9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务； （10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害 关系； （11） 为本询比项目的代建人； （12） 为本询比项目的采购代理机构； （13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人； （14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系； （15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的； （17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领导人员配 偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参与采购活动的；（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规定》等相 关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购活动的； （19）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结 果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的； （20）法律法规、询比文件限定的其他情形。 2.3 产品资格要求 2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。 2.7 法律法规规定的其他要求。 3.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后 审的供应商，其响应将被否决。 4.询比文件的获取 4.1 询比文件获取时间:2026 年 05 月 08 日 18 时 00 分 00 秒至 2026 年 05 月 11 日 18 时 00 分 00 秒（北京时间，下同）。 4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.c n）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领，未在系统注册的供应商须先进行注册，注册方法详见本公告“7 供应商注册”。 4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。 5.响应文件的递交 5.1 响应文件递交截止时间（即响应截止时间）为：2026 年 05 月 18 日 09 时 00 分 00 秒 5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.c n）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本 项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子响应 文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的，将 无法通过电子采购系统提交电子响应文件。 5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，采购人/采 购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。 7.供应商注册 7.1 中国电信阳光采购网注册 未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。 7.2 CA 证书办理 参与电子采购的潜在供应商须提前办理 CA 证书进行电子投标文件编制和投标，并确保 CA 证书在 使用时有效。CA 证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA 办理”。 7.3 技术支撑联系方式 服务热线：4000111884 服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑） ctsc@chinatelecom.cn（CA 证书办理技术支撑） 8.发布公告的媒介 本询比公告同时且仅在本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.c n）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。中 国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http:// www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。 9.联系及异议接收方式 9.1 联系方式

采 购 人:	中国电信股份有限公司荆 州分公司	采购代理机 构:	湖北信通通信有限公司
地 址：	沙市区江津西路 283 号	地 址：	湖北省武汉市江岸区惠济 路 10 号
邮 编：	430010	邮 编：	430010
联 系 人：		联 系 人：	***
电 话：		电 话：	***
电子邮件：		电子邮件：	lirunli.gyl@chinaccs.cn
网 址：	www.chinatelecom.com.c n	网 址：
		开户银行：	中信银行武汉分行营业部
		账 号：	3111530018410022075

9.2 异议接收方式 登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。 采购代理机构：湖北信通通信有限公司 2026 年 05 月 08 日