【招标信用】房产集团公司关于遴选投资性房地产公允价值评估机构的通知

根据《市城投集团公司关于印发国有资产评估管理办法的通知》（武城投〔2022〕54号）及《市城投集团公司党委市城投集团公司关于印发招标采购监督管理办法的通知》（武城投党〔2023〕40号）要求，武汉城投房产集团有限公司（以下简称城投房产集团）现遴选评估机构开展对房产集团公司投资性房地产市场价值评估工作，诚邀符合参选资质要求的资产评估机构积极参与。详情如下：
一、项目内容
房产集团公司投资性房地产市场价值评估项目
（一）评估范围：截止2025年12月31日，我公司预计纳入投资性房地产的131处房屋（直管公房、写字楼等），面积为58,854.67 平方米（参考2025年12月31日账面价值约16亿元）。
（二）评估基准日：2025年12月31日
二、公告时间：2025年12月26日起至2025年12月30日。
三、报名时间：2025年12月26日起至2025年12月30日工作日期间上午9:00时至17:00时。
四、资格条件：
1.在中国境内注册并取得营业执照的独立法人；
2.参选人必须符合国家和省市关于资产评估机构有关法律法规的要求，同时提供财政局备案公告；
3.近3年参与过类似项目价值（直管公房、写字楼等资产总额账面价值10亿元及以上投资性房地产价值评估项目）评估业务（提供合同证明或评估报告摘要证明等）；
4.在信用中国网上有失信记录或被列入中国执行信息公开网失信被执行人名单以及依法被限制投标资格的参选人将被拒绝参加本次投标。
五、遴选规则
本次遴选采用“先摇号后评审”的办法，即各评估机构按照本通知要求先报名参加遴选，随后我公司组织符合报名要求的参选机构参加随机摇号，最后公司评审小组对摇号选出的备选机构提交的参选文件进行评审，评审得分最高的评估机构为中选机构。
若报名参加每个标段遴选摇号的评估机构大于5家，则该项目拟摇号选出5家备选机构，再由5家备选机构提交参选文件参加后期评审。
若报名参加摇号的评估机构小于等于5家大于等于3家，则不再摇号直接评审，即参选机构直接根据城投相关要求编制参选文件，提交房产集团公司评审小组进行评审。
若报名参加摇号的评估机构不足3家或摇号中选的备选机构不足3家，则根据《武汉市城市建设投资开发集团有限公司国有资产评估管理办法》，房产集团公司将修改遴选文件、重新发布通知、重新组织遴选。
六、报名要求：报名及获取遴选文件时须携带本公告“参选人资格要求”中的证明材料及法人授权委托书、被委托人身份证等以上材料的复印件各一套（复印件须加盖本单位公章）、报名表并加盖公章一份。
七、递交截止时间和地点：参选人应于2025年12月30日下午17：00前送至指定地点：武汉市江岸区青岛路15号武汉城投房产集团有限公司。
八、经审查符合条件的单位将电话告知，同时将遴选文件传联系人邮箱，在收到邮件后按遴选文件中时间要求递交参选文件。 九、联系人：***     联系电话：*** 
武汉城投房产集团有限公司
2025年12月26日
附件：报名表