【招标公告】远安县鸣凤镇沮阳路5号房屋公开竞价租赁公告
【招标公告】远安县鸣凤镇沮阳路5号房屋公开竞价租赁公告：本条项目信息由剑鱼标讯湖北招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 湖北 宜昌市 | 采购单位 | 远安县总工会 |
| 招标代理机构 | 宜昌阳洋工程管理咨询有限公司 | 项目名称 | 远安县鸣凤镇沮阳路5号房屋公开竞价租赁 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
受远安县总工会的委托，宜昌阳洋工程管理咨询有限公司拟通过竞价方式对位于远安县鸣凤镇沮阳路5号的1处房屋进行公开招租，欢迎有意租用者报名竞租，现将相关事项公告如下：
一、项目基本情况
1、项目编号：JZY-YA-20251216-01
2、项目名称：远安县鸣凤镇沮阳路5号房屋公开竞价租赁
3、竞租项目概况：远安县总工会拟对外出租1处房屋，位于远安县鸣凤镇沮阳路5号一幢钢混结构五层房屋的1-2层，总建筑面积453.78㎡，详情见资产评估报告。上述对外出租房屋全部资产所有权系远安县总工会享有（详细资产情况以合同签订时记载为准）。
本次竞租分三个包，均为单独竞租，供应商可分别参与三个包的竞租。分标的使用面积、底价等详见下表：
4、竞租底价：包1（101）43086.00元/年，包2（102）39139.00元/年，包3（201）20420.00元/年。（招租标的的水、电按现状使用，并按原缴费渠道自行缴费，如承租人需改变使用现状，对水表、电表更换或独立报装，其产生的所有费用及手续、风险、纠纷由承租人独立承担且租赁到期后，承租人更换或独立报装的水、电无偿归产权单位所有。竞租成交后，承租人须自租赁期开始日起自行承担水、电等相关费用。）
5、租赁经营合同期限：3年，合同期内如若退租，按合同金额的30%赔付违约金。到期后，承租人若继续承租的，需参加招租竞价活动，中标后方签订合同继续承租。租赁期内如遇因当地政府政策变化、改建或开发建设需要拆除时，即终止租赁关系，出租、承租双方均不算违约。
6、租赁用途：商业租赁。在租赁期内，未经所有权人书面同意，不得转租；租赁期内，维修费由承租人承担。
二、公开竞租方式
本次公开竞租采取有底价增价竞争。出租人不集中组织踏勘现场，竞租人如有需要，请自行前往。
三、竞租人条件
1、中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人(具备完全民事行为能力的个人)，均可申请参加本次竞租活动。
2、竞租人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度和良好的社会形象，无不良信用记录、违法记录。
3、竞租人须具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。
4、具有下列情形之一的不得参加竞租：处于法律纠纷被列为被执行人且未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行完相关义务的；涉嫌违纪违法正在接受有关专门机关审查调查尚未作出结论的；处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未做出结论的人员；被依法列为失信联合惩戒对象的。
5、不接受联合体报名竞租。
四、报名时间和地点
1、报名时间：2025年12月18日至2025年12月24日，每天8：30至12:00，14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司（远安县鸣凤镇解放路10号）
3、方式：各竞租人在上述规定的时间内到宜昌阳洋工程管理咨询有限公司（远安县鸣凤镇解放路10号）报名并办理竞租相关手续：公司报名时须携带营业执照原件及复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、财务状况证明资料、无不良信用证明资料；个体工商户报名时须携带营业执照原件及复印件加盖公章、有效身份证件原件及复印件、财务状况证明资料、无不良信用证明资料；自然人报名时须携带个人身份证原件及复印件、中国人民银行出具的个人征信报告；资料不齐全或资料未按规加盖公章的，采购代理机构不予以受理。
4、竞租保证金3000.00元由宜昌阳洋工程管理咨询有限公司代收代退。各竞租人应在2025年12月24日17时00分之前，通过竞租人银行账户，将所规定数额的竞租保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目指定的保证金账户内（不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞租保证金）。竞租保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。未成交人的保证金于竞租会结束后3个工作日内原路退还。竞租成交人的保证金将在承租人与出租人签订租赁合同后3个工作日内原路退还。该项目对应的竞租保证金收取账户如下：
收款单位：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司
开 户 行：三峡农行高新区科技支行
银行账号：17381701040017958
咨询电话：0717-3773515
五、竞租地点、时间及加价幅度
1、竞租地点：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司开标室
2、竞租时间：2025年12月25日9点00分
3、加价幅度：
（1）报价阶段从2025年12月25日9点00分开始，限时报价周期为90秒。每位竞标者竞价递增幅度为100元/次或其整数倍，报价最高者为承租人。
（2）报价只要不低于竞租底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本公司有权就竞租时间作出调整，如有调整将在相关网站进行公告。
六、租金支付方式及其他
1、成交单位或个人应在成交公告发布后5个工作日内领取成交通知书，逾期领取成交通知书的将承担500元/天违约金，并承担相应法律责任。
2、租金采取年付方式。租赁期限3年，租金1年1付。中标人在领取成交通知书后5日内与出租人签订租赁合同，合同签字生效之日起3日内，支付首年租金。逾期未足额缴纳者将承担500元/天违约金，并且承担相应法律责任。如续租，下一年的租金在上一年租赁期限到期的前1个月内支付该年租金，具体时间在合同签订时约定。采用先交租金后使用的办法管理。
3、中标人在领取成交通知书后5日内无正当理由拒绝签订租赁合同的，出租人有权选择报价第二高的竞租人或重新组织竞租活动。
4、在租赁服务期内承租人不服从出租人管理或不能按合同要求履约，出租人有权解除租赁合同，并没收租赁押金。
5、参与本次竞价活动的所有竞租人在竞价活动前务必仔细阅读竞价公告全部内容，并自行承担由此产生的全部法律责任及后果。本项目竞价活动最终解释权归远安县总工会所有。
6、本项目竞租代理费用由成交人支付。收费金额：1000元/包。
七、信息发布媒体
本次竞租公告在远安县人民政府网上发布。
八、联系方式
1、出租人信息：
出租人名称：远安县总工会
地址：远安县鸣凤镇沮阳路5号
联系人：***
电话：***
2、代理机构信息：
代理机构名称：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司
地 址：远安县鸣凤镇解放路10号
联系人：***
一、项目基本情况
1、项目编号：JZY-YA-20251216-01
2、项目名称：远安县鸣凤镇沮阳路5号房屋公开竞价租赁
3、竞租项目概况：远安县总工会拟对外出租1处房屋，位于远安县鸣凤镇沮阳路5号一幢钢混结构五层房屋的1-2层，总建筑面积453.78㎡，详情见资产评估报告。上述对外出租房屋全部资产所有权系远安县总工会享有（详细资产情况以合同签订时记载为准）。
本次竞租分三个包，均为单独竞租，供应商可分别参与三个包的竞租。分标的使用面积、底价等详见下表：
| 包号 | 楼层 | 编号 | 出租面积（m²) | 年租金底价（元/年） | 备注 |
| 包1 | 1/5 | 101 | 118.89 | 43086.00 | 现蓝田超市 |
| 包2 | 1/5 | 102 | 108.00 | 39139.00 | 现正泰开关 |
| 包3 | 2/5 | 201 | 226.89 | 20420.00 | 现星月吧台球 |
4、竞租底价：包1（101）43086.00元/年，包2（102）39139.00元/年，包3（201）20420.00元/年。（招租标的的水、电按现状使用，并按原缴费渠道自行缴费，如承租人需改变使用现状，对水表、电表更换或独立报装，其产生的所有费用及手续、风险、纠纷由承租人独立承担且租赁到期后，承租人更换或独立报装的水、电无偿归产权单位所有。竞租成交后，承租人须自租赁期开始日起自行承担水、电等相关费用。）
5、租赁经营合同期限：3年，合同期内如若退租，按合同金额的30%赔付违约金。到期后，承租人若继续承租的，需参加招租竞价活动，中标后方签订合同继续承租。租赁期内如遇因当地政府政策变化、改建或开发建设需要拆除时，即终止租赁关系，出租、承租双方均不算违约。
6、租赁用途：商业租赁。在租赁期内，未经所有权人书面同意，不得转租；租赁期内，维修费由承租人承担。
二、公开竞租方式
本次公开竞租采取有底价增价竞争。出租人不集中组织踏勘现场，竞租人如有需要，请自行前往。
三、竞租人条件
1、中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人(具备完全民事行为能力的个人)，均可申请参加本次竞租活动。
2、竞租人必须遵守国家有关法律法规，并具有较好的诚信度和良好的社会形象，无不良信用记录、违法记录。
3、竞租人须具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。
4、具有下列情形之一的不得参加竞租：处于法律纠纷被列为被执行人且未按判决、裁定和其他法律文书指定的期限履行完相关义务的；涉嫌违纪违法正在接受有关专门机关审查调查尚未作出结论的；处于刑事处罚期间或者正在接受司法调查尚未做出结论的人员；被依法列为失信联合惩戒对象的。
5、不接受联合体报名竞租。
四、报名时间和地点
1、报名时间：2025年12月18日至2025年12月24日，每天8：30至12:00，14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司（远安县鸣凤镇解放路10号）
3、方式：各竞租人在上述规定的时间内到宜昌阳洋工程管理咨询有限公司（远安县鸣凤镇解放路10号）报名并办理竞租相关手续：公司报名时须携带营业执照原件及复印件加盖公章、法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件、财务状况证明资料、无不良信用证明资料；个体工商户报名时须携带营业执照原件及复印件加盖公章、有效身份证件原件及复印件、财务状况证明资料、无不良信用证明资料；自然人报名时须携带个人身份证原件及复印件、中国人民银行出具的个人征信报告；资料不齐全或资料未按规加盖公章的，采购代理机构不予以受理。
4、竞租保证金3000.00元由宜昌阳洋工程管理咨询有限公司代收代退。各竞租人应在2025年12月24日17时00分之前，通过竞租人银行账户，将所规定数额的竞租保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目指定的保证金账户内（不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的竞租保证金）。竞租保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。未成交人的保证金于竞租会结束后3个工作日内原路退还。竞租成交人的保证金将在承租人与出租人签订租赁合同后3个工作日内原路退还。该项目对应的竞租保证金收取账户如下：
收款单位：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司
开 户 行：三峡农行高新区科技支行
银行账号：17381701040017958
咨询电话：0717-3773515
五、竞租地点、时间及加价幅度
1、竞租地点：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司开标室
2、竞租时间：2025年12月25日9点00分
3、加价幅度：
（1）报价阶段从2025年12月25日9点00分开始，限时报价周期为90秒。每位竞标者竞价递增幅度为100元/次或其整数倍，报价最高者为承租人。
（2）报价只要不低于竞租底价或按加价幅度加价的，即为有效报价。
（3）本公司有权就竞租时间作出调整，如有调整将在相关网站进行公告。
六、租金支付方式及其他
1、成交单位或个人应在成交公告发布后5个工作日内领取成交通知书，逾期领取成交通知书的将承担500元/天违约金，并承担相应法律责任。
2、租金采取年付方式。租赁期限3年，租金1年1付。中标人在领取成交通知书后5日内与出租人签订租赁合同，合同签字生效之日起3日内，支付首年租金。逾期未足额缴纳者将承担500元/天违约金，并且承担相应法律责任。如续租，下一年的租金在上一年租赁期限到期的前1个月内支付该年租金，具体时间在合同签订时约定。采用先交租金后使用的办法管理。
3、中标人在领取成交通知书后5日内无正当理由拒绝签订租赁合同的，出租人有权选择报价第二高的竞租人或重新组织竞租活动。
4、在租赁服务期内承租人不服从出租人管理或不能按合同要求履约，出租人有权解除租赁合同，并没收租赁押金。
5、参与本次竞价活动的所有竞租人在竞价活动前务必仔细阅读竞价公告全部内容，并自行承担由此产生的全部法律责任及后果。本项目竞价活动最终解释权归远安县总工会所有。
6、本项目竞租代理费用由成交人支付。收费金额：1000元/包。
七、信息发布媒体
本次竞租公告在远安县人民政府网上发布。
八、联系方式
1、出租人信息：
出租人名称：远安县总工会
地址：远安县鸣凤镇沮阳路5号
联系人：***
电话：***
2、代理机构信息：
代理机构名称：宜昌阳洋工程管理咨询有限公司
地 址：远安县鸣凤镇解放路10号
联系人：***
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