【招标信用】恩施跃升游乐有限公司招租公告

恩施跃升游乐有限公司拟对经营管理的七里坪街道办事处阳鹊坝村（桑葚园）“萌宠森林·运动公园”集装箱商铺实行公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、竞标物基本情况
（一）竞标物项目概况：本项目位于七里坪街道办事处阳鹊坝村（萌宠森林·运动公园），单体式集装箱商铺3套、木结构商铺1套（商铺位置、面积及业态规划详见附件1）。
（二）竞标物装修情况：吊顶、地板、墙面均已装修，水电均已接通；
（三）现场踏勘：我公司不组织现场考察，申请人可自行到现场考察，如有疑问可致电公司联系人，予以电话解答，也可到公司咨询。
（四）地理位置：七里坪街道办事处阳鹊坝村（萌宠森林·运动公园）：
（五）店铺所在位置，如图所示：
（六）经营范围：店铺1号，便利店；店铺2号，简餐、小吃店；店铺3号，玩具、服装店；店铺4号，饮品、西餐店。
（七）竞标底价：商铺租金以营业总额的10%/年/间（店铺1、2、3号18㎡/间，店铺4号96㎡/间）。单铺年租金 = 该铺年度实际营业总额 ×10%，与铺位面积大小无直接关联。
底价性质：此 10% 比例为竞标最低门槛，最终租金需通过竞标确定，不得低于该比例对应的金额。
（八）租赁期限:原则上不超过两年，以双方商议签订的合同为准。
（九）商铺收款与结算规则：
收款方式唯一：所有商铺须通过指定的 “恩施跃升游乐有限公司收款码” 收取款项，严禁使用其他任何收款渠道。
违规处理：若发现承租人使用非指定方式收款，出租人有权单方面解除本合同，并从承租人当月营业额中额外扣除 1000 元作为违约金。
结算周期：租金按自然月结算，双方于次月月（1日-5日）完成上一月费用的核对与款项支付。
二、招租商户确定方式（竞价规则）
竞价方式：本项目采用一次性竞价模式，潜在竞价人可针对一个或多个经营点位独立发起竞价。
有效报价界定：报价低于对应标的物竞标底价的，视为无效报价，不参与后续评审。
成交规则：不低于底价的最高报价即为对应标的物成交价，该报价方为中标候选人。
同分处理：若两家及以上竞价人针对同一标的物报价一致且均为最高有效报价，将启动第二轮竞价。第二轮报价不得低于首轮一致报价，最终以第二轮最高报价确定中标方。
合同签订：中标方需按约定与出租人签订租赁合同，完成后续入驻流程。
三、优惠政策
为扶持商户，每个承租店铺可免费录入停车场车牌1个，租期到期终止。
四、申请人的资格要求
（一）中华人民共和国境内企业法人或自然人。
（二）未被列入失信被执行人名单，参照“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）。
五、报名方式
（一）凡有意参加申请者，请于2025年12月3日17:00至2025年12月6日17:00，在恩施市城市建设有限公司204提交报名资料。
（二）联系电话：***（***）。
六、报名时需提交的文件
(一)竞租人是企业单位的须提供：加盖企业单位公章的报名申请表（附件2）、营业执照副本复印件。委托人报名的还需提供法人授权委托书、法定代表人身份证复印件和授权代表身份证原件；法定代表人报名的还需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件。
（二）竞租人是自然人的须提供：报名申请表（附件2）、身份证原件及复印件，委托他人的必须提供委托人的身份证复印件、受托人的身份证原件和复印件以及授权委托书。
（三）未被列入失信被执行人名单证明，参照“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）。提供网络查询截图，截图日期必须是公告发布日期之后。
七、发布公告的方式
本次招租公告在恩施市城市建设有限公司（http://www.xecjjt.com）、中国硒都网（https://www.hbenshi.com.cn/）、恩施城建微信公众号发布公告。
八、竞价时间及地点
（一）竞价日期2025年12月7日上午9:00。
（二）地点：恩施市城市建设有限公司1楼开标室。
九、其他
1、转租禁止：承租人无权将商铺转租给第三方，任何擅自转租行为均属违约，出租人有权单方面终止合同，另扣承租人当月营业额1000元。
2、业态调整限制：经营业态不得自行变更，若有优质新业态方向，需提前一月书面告知出租方，经其同意后方可调整。
3、如需进行二次装修，需提前书面告知出租方，经其同意后方可进行。
附件1：招租明细表.xlsx
附件2：报名申请表.xlsx
附件3：租赁合同.docx