【招标公告】2025-2026年度恩施国投大厦物业服务人员劳务采购项目竞争性磋商公告

恩施州工程咨询有限公司受恩施州清恩物业服务有限公司 的委托，依据《恩施州国有资本投资运营有限公司采购管理制度》，就2025-2026年度恩施国投大厦物业服务人员劳务采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加磋商。
一、项目基本情况
1.1项目编号：ESZX-CS-2025-046
1.2项目名称：2025-2026年度恩施国投大厦物业服务人员劳务采购项目
1.3采购方式：竞争性磋商
二、采购需求
本次拟采购一家优质物业劳务公司供应商，根据采购人的指定，对采购人管理物业范围内的物业项目提供服务，包括客户服务、环境保洁、安保服务、工程设施设备维护、绿化养护、会议服务、特约服务等。（具体要求详见磋商文件第三章技术服务标准及要求）
三、供应商资格要求
3.1本次供应商须具备以下资格要求：
（1）供应商具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
（4）供应商不得存在以下三种失信行为：<1>被信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；<2>被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。<3>近年来（2022年1月1日起至响应文件递交截止日前），供应商因串标、围标等行为而被上级主管部门处罚的情形。
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本次磋商活动。
（6）近年来，供应商企业、法定代表人、拟委派的项目经理、应无犯罪记录，提供无犯罪记录承诺函（近年来指：2022 年1月1日起至响应文件递交截止日前）。
 
（7）供应商必须具备劳务派遣资质，提供相对应的《劳务派遣许可证》复印件加盖公章。
 
3.2本次磋商不接受联合体投标。
3.3本项目不划分标段。
四、采购预算及服务期限
4.1预算金额：项目的预算金额为人民币85.92万元/年。
4.2最高限价：项目的最高限价为人民币85.92万元/年。
4.3服务周期
服务周期：服务周期两年，服务合同一年一签，采购人有权根据供应商提供服务的情况决定是否续签第二年合同。
五、资格审查方式
本次采购采用资格后审方式。
六、磋商文件的获取
6.1获取时间：2025年12月2日至2025年12月4日工作日上午08:30至中午11:30，下午14:30至17:00时止(法定节假日除外)。
6.2获取地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102恩施州工程咨询有限公司。
6.3获取方式：现场获取，法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位公章的复印件一套。
6.4 售价：300元/套。
6.5磋商代理费：本项目为服务类采购，参照《湖北省招标代理服务收费参考标准（试行）》（鄂建文〔2023〕35号），以单个项目（或标段）中标通知书的中标金额为计费基数，按差额定率累进法计算后下浮20%。由成交供应商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。
七、磋商文件的递交
7.1 递交开始时间：2025年12月15日下午14:40时。
7.2 递交截止时间：2025年12月15日下午15:00时。
7.3递交地址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1101第（1）开标室。
7.4逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次磋商公告在恩施州公共资源交易中心官网州国投集团招标采购版块及恩施州国有资本投资运营集团有限公司官网上发布。
九、联系方式
采购人：恩施州清恩物业服务有限公司
地  址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦7楼
联系人：***
联系电话：***
采购代理机构：恩施州工程咨询有限公司  
地  址：恩施市金龙大道中段西侧国投大厦11楼1102
联系人：***
联系电话：***
 
                                                              2025年12月1日