【招标信用】P(2025)007、008号国有建设用地使用权出让公告

P(2025)007、008号国有建设用地使用权出让公告

荆州市自然资源和城乡建设局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
 
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经荆州市人民政府批准，荆州市自然资源和城乡建设局决定以拍卖方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
 一、出让地块的基本情况和主要规划指标：

地块编号	土地位置	土地面积 （平方米）	土地用途	规划指标要求				使用年限	出让方式	竞买保证金（万元）	起叫价  （万元）
				容积率	建筑密度	建筑控制高度	绿地率
P(2025)007号（太晖观单元GC001-20宗地）	荆州区郢城镇太晖村太晖路东侧、复兴大道南侧	58235	娱乐用地	不大于0.8	不大于60%	不大于24米	不小于20%	40年	拍卖	1511	7553
备注	该宗地规划方案中须预留西侧现状地块出行通道。具体建设要求详见《规划意见书》。
P(2025)008号（太晖观单元GC001-21宗地）	荆州区郢城镇太晖村太晖路东侧、复兴大道南侧	115852	娱乐用地兼容公园绿地	不大于0.5	不大于40%	依据《荆州历史文化名城保护规划》控制	不小于40%	娱乐用地40年、公园绿地50年	拍卖	2535	12676
备注	该宗地兼容公园绿地面积不小于总面积的30% ，公园绿地应在地块南侧布置。具体建设要求详见《规划意见书》。

   二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和非法人组织，符合本出让文件规定的，均可申请参加竞买。有拖欠土地成交价款行为、或国家法律法规规定不得参加竞买情形的，不得参加竞买。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，须提交联合竞买协议，协议应明确联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》《国有建设用地移交协议》及其它有关法律文书时的受让人，由联合申请人共同申请取得一个报名资格。
三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金须是竞买企业合规自有资金，不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有上述问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，禁止其参与我市土地竞买。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
五、荆州市自然资源和城乡建设局委托福建省九益通拍卖公司（下称拍卖人）组织实施本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖文件。
P(2025)007、008号申请人可到湖北省荆州市塔桥北路义乌小商品城一期6栋14楼，向拍卖人领取拍卖文件。也可登陆荆州市自然资源和城乡建设局门户网站http://zrzyj.jingzhou.gov.cn/或荆州市公共资源交易信息网http://www.jzggzy.com/直接下载。下载及领取时间为：2025年11月25日至2025年12月15日12:00时前。
六、申请人可于2025年11月25日至2025年12月15日12:00时前，按照拍卖文件要求，向拍卖人提出书面报名申请。
七、竞买人应按照拍卖文件的规定，在按时足额缴纳竞买保证金的同时分别向拍卖人交纳拍卖准备金人民币壹万元整（含拍卖佣金伍仟元和公证费伍仟元）。拍卖准备金由拍卖人统一收取开具凭条，土地成交后，拍卖佣金由拍卖人直接向竞得人开具票据，公证费由拍卖人向竞得人代办票据。其他未竞得人支付的拍卖准备金由拍卖人在拍卖会后1个工作日内无息退还。
P(2025)007、008缴纳竞买保证金和拍卖准备金的截止时间（收款到账时间）均为2025年12月15日上午12：00。经审查，申请人按规定及时足额缴纳竞买保证金和拍卖准备金且具备申请条件的，拍卖人将在2025年12月15日17:00时前确认其竞买资格。土地成交后，竞买人已缴纳的竞买保证金，自动抵作受让地块的定金，定金按成交价的20%计算，定金不再另行开具票据。竞买保证金不足以抵作定金的，竞得人后续缴纳的土地出让价款，自动划转补足为定金。
允许以银行出具的保函代替竞买保证金，竞买人利用银行出具的保函参与竞买的，应当自土地出让公告发布之日起申请开立保函，保函有效期自成交之日起不少于60日。竞买人须到竞买保证金托管银行中国银行荆州市分行营业部（以下简称“托管银行”）办理保函确认手续，并于2025年12月15日12时前向拍卖人提交托管银行出具的《银行保函信息确认函》，授予竞买人对应宗地竞买权限。在土地出让活动结束后3个工作日内，竞得人须足额向开具《银行保函信息确认函》的托管银行缴清竞买保证金；未竞得人则可自行申请领回银行保函。
八、本次国有建设用地使用权拍卖会在荆州市公共资源交易中心（荆州市沙市区明珠大道21号“市民之家”B区5楼开标一室）举办。
P(2025)007号地块拍卖会定于2025年12月16日上午9:30时举办；
P(2025)008号地块拍卖会定于2025年12月16日上午10:30时举办。
九、拍卖出让地块自公告发布之日起在所在地公开展示，出让人和拍卖人不集中组织竞买人现场踏勘，竞买人可自行踏勘。其他需要注意的事项详见国有建设用地使用权拍卖出让文件。
十、联系方式
福建省九益通拍卖有限公司
联系地址： 湖北省荆州市塔桥北路义乌小商品城一期6栋14楼
联系人：   ***
联系电话： 0716-852555    18972155958
 
 
荆州市自然资源和城乡建设局
福建省九益通拍卖有限公司
2025年11月25日