【招标公告】明月观澜小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况
明月观澜小区物业管理服务项目的潜在供应商应在湖北智源鸿建设工程咨询有限公司（十堰市茅箭区天津路3号丽城佳苑1108室）获取采购文件，并于2025年12月08日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBZYH-2025-109
2、项目名称：明月观澜小区物业管理服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：155.2551万元
5、最高限价：155.2551万元
6、采购需求：采购一家供应商为明月观澜小区提供物业管理服务及采购人指定的其他相关工作。
7、合同履行期限：一年
8、本项目不接受联合体投标
9、是否可采购进口产品：否
10、本项目（是/否）接受合同分包：否
二、申请人的资格要求
1、满足以下规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、本项目的特定资格要求：供应商及法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录。
三、获取采购文件
1、时间：2025年11月25日至2025年12月01日，每天09:00至11:30，14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北智源鸿建设工程咨询有限公司（十堰市茅箭区天津路3号丽城佳苑院1108室）。
3、方式：
（1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件获取。
（2）法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人身份证明书、法定代表人授权书原件及被授权人身份证原件获取。
（3）需填写信息登记表获取文件。
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2025年12月08日14点30分（北京时间）
2、截止时间：2025年12月08日15点00分（北京时间）
3、地点：湖北智源鸿建设工程咨询有限公司二楼会议室（十堰市茅箭区天津路3号丽城佳苑院内附楼）
五、开启
1、时间：2025年12月08日15点00分（北京时间）
2、地点：湖北智源鸿建设工程咨询有限公司二楼会议室（十堰市茅箭区天津路3号丽城佳苑院内附楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次公告在《郧阳区人民政府网》和《中国招标投标公共服务平台》上发布。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：湖北子胥湖置业开发有限公司
地址：郧县城关镇堰河村三组
联系人：***
联系电话：***
2、采购代理机构信息
名称：湖北智源鸿建设工程咨询有限公司
地址：十堰市天津路3号丽城佳苑1108室
联系人：***
联系方式：***
3.项目联系方式
联系人：***
联系电话：***