【招标信用】通城县G（2025）072号

通城县G（2025）072号

通城县国有建设用地使用权拍卖出让公告
经通城县人民政府批准，受通城县自然资源和规划局委托，湖北泰诚拍卖有限公司以公开拍卖方式出让通城县G﹝2025﹞072号地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地的四至见挂牌宗地图）

地块编号	地块位置	土地面积（㎡）	土地 用途	规划指标要求				出让 年限	起始价（万元）	保证金（万元）（或提交相应银行保函）
				建筑限高（米）	容积率	建筑 密度	绿地率
通城县G（2025）072号	通城县隽水镇古龙村	14867.6㎡（合22.3亩）	城镇住宅用地	≤24	＞1、≤1.5；兼容商业≤10%	≤45%	≥25%	住宅70 商业40	1945	600

注：1.建设开工时间为交地日期一年内，竣工时间交地日期三年内。
  2.地下停车场建设用地使用权与地表建设用地使用权一并供地、分次、分别办理供地手续。地下停车场(连建)土地单价为29.3 元/平方米(合 1.953万元/亩),竞得人取得地表建设用地使用权后，开发企业依据自然资源和规划部门批准的项目规划设计方案明确的地下室范围、用途、面积、层数，在申请办理工程规划许可证前,须按照出让价格完善地下停车场建设用地使用权供地手续,补充签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、竞买人资格及其他要求 
1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可通过网上注册申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请应明确联合竞投所涉及到的企业出资比例、签订《国有建设用地使用权出让合同》的受让人）。参加竞买须提出竞买申请，并按竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2.被纳入联合惩戒黑名单或因存在土地违法违规行为被通城县自然资源和规划局纳入禁止参加土地竞买名单的法人和其他组织，不得参加竞买活动。
3.按 G[2025]072号地块建设用地规划设计条件要求，城市规划管控内容，规划管控重点内容的要求进行设施配套建设，按相关规定要求配套建设幼儿园，建成并满足使用条件后，需无条件移交县教育主管部门。
4.地下停车场建设应按照咸宁市机动车停车位配建标准建设停车位，同时按照新能源汽车充电设施建设要求建设充电桩车位。开发企业报审的项目规划设计方案中应当明确地下停车场及地面露天停车位的具体布局方式，包括:地下停车场范围与面积、人防地下室范围与面积、地下室层数、停车位布局与数量、充电桩车位布局与数量等,其中人防地下室范围内不得设置机械式停车位。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、现场踏勘和地块情况介绍：通城县自然资源和规划局和湖北泰诚拍卖有限公司对本次拍卖出让地块不另行专门组织现场踏勘和情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
五、领取拍卖文件时间地点：本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于2025年12月10日16：00时前到湖北泰诚拍卖有限公司获取拍卖文件。
六、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
本宗国有建设用地使用权拍卖出让活动的竞买保证金缴纳和竞买资格确认在互联网上通过网上交易系统进行。本次拍卖活动不接受通过网上交易系统提出竞买申请以外其他形式（如电话、邮寄、书面、口头等）的申请。
1.办理数字证书。申请人可自2025年11月21日起至2025年12月10日办理CA数字证书（办理流程请登录咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统（下简称交易系统http://219.139.108.3），详见《数字证书申购指南》）。
2.缴纳竞买保证金。竞买人登录交易系统，插入数字证书，输入密码登录系统，选择需要购买的地块，点击竞买申请。通过数字证书认证体系随即生成的唯一性缴款账户完成竞买保证金缴纳或提交《银行保函信息确认函》（保证金账号详见“湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统”生成的申购回执单）。
缴纳竞买保证金的截止时间为2025年12月10日16:00时整(以到账时间为准）。
3.竞买资格确认。足额缴纳保证金或者保函审核通过之后，系统自动颁发竞买资格确认书。
  土地竞买操作具体流程详见：湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统 （http://219.139.108.3/trade-engine/trade/index）——服务中心——操作指南——网上拍卖交易操作流程。
七、现场拍卖：竞买人凭借竞买申请书、竞买资格确认书、法定代表人身份证于2025年12月11日上午10:00时在通城县公共资源交易中心（通城县政务服务中心新地址2楼）举行现场拍卖。
八、如果在使用湖北省咸宁市自然资源和城乡建设网上交易系统 过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：
1.土地信息咨询电话
   李股长：15997971010
2. 拍卖机构联系方式
湖北泰诚拍卖有限公司
地址：咸宁市温泉路7号2幢2层201号
联 系 人：***  ***
3.数字证书办理及咨询电话
李先生：18672953616
地址：咸宁市体育路希望巷175号
 
通城县自然资源和规划局                        
通城县公共资源交易中心
2025年11月21日