【招标信用】利川市国有建设用地使用权利自然资告字【2025】19号

利川市国有建设用地使用权利自然资告字【2025】19号

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湖北省利川市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(利自然资告字[2025]19号)
利自然资告字[2025]19号      2025/11/20
       经利川市人民政府批准,湖北省利川市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式出让 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	P(2025)38	宗地总面积：	14925.17平方米	宗地坐落：	都亭街道办事处教场社区
年限：	70年	容积率：	1< 并且 ≤1.8	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	20≤	建筑限高(米)：	≤54
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	14925.17
投资强度：		保证金：	710.2万元	估价报告备案号：	4222725BB0164
起始价：	3551万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	P(2025)49	宗地总面积：	1022.15平方米	宗地坐落：	都亭街道办事处普庵社区
年限：	40年	容积率：	≤1.5	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：	10≤	建筑限高(米)：	≤24
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称	面积
零售商业用地	1022.15
投资强度：		保证金：	69.6万元	估价报告备案号：	4222725BA0163
起始价：	348万元	加价幅度：	1万元

 

宗地编号：	P(2025)37	宗地总面积：	38749.34平方米	宗地坐落：	都亭街道办事处教场社区
年限：	70年	容积率：	1< 并且 ≤1.8	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	20≤	建筑限高(米)：	≤54
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	38749.34
投资强度：		保证金：	1843.6万元	估价报告备案号：	4222725BB0164
起始价：	9218万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	P(2025)51	宗地总面积：	1454.28平方米	宗地坐落：	凉雾乡凉雾村
年限：	40年	容积率：	≤1.5	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：	10≤	建筑限高(米)：	≤24
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称	面积
零售商业用地	1454.28
投资强度：		保证金：	50.2万元	估价报告备案号：	4222725BA0160
起始价：	251万元	加价幅度：	1万元

 

宗地编号：	P(2025)36	宗地总面积：	9146.77平方米	宗地坐落：	利川市都亭街道办事处教场社区
年限：	40年	容积率：	≤1.8	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：	10≤	建筑限高(米)：	≤36
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称	面积
旅馆用地	9146.77
投资强度：		保证金：	396.4万元	估价报告备案号：	4222725BA0161
起始价：	1982万元	加价幅度：	5万元

 

宗地编号：	P(2025)50	宗地总面积：	1722.82平方米	宗地坐落：	凉雾乡铁炉寨村
年限：	40年	容积率：	≤1.5	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：	10≤	建筑限高(米)：	≤24
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称	面积
零售商业用地	1722.82
投资强度：		保证金：	32.2万元	估价报告备案号：	4222725BB0159
起始价：	161万元	加价幅度：	1万元

 

宗地编号：	P(2025)39	宗地总面积：	60492.6平方米	宗地坐落：	利川市凉雾乡诸天村、凉雾村
年限：	70年	容积率：	1< 并且 ≤1.8	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤54
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称	面积
普通商品住房用地(二类)	60492.6
投资强度：		保证金：	1337.4万元	估价报告备案号：	4222725BB0158
起始价：	6687万元	加价幅度：	10万元

 

宗地编号：	P(2025)52	宗地总面积：	1749.7平方米	宗地坐落：	忠路镇双江村
年限：	40年	容积率：	≤1.5	建筑密度(%)：	≤40
绿化率(%)：	10≤	建筑限高(米)：	≤24
主要土地用途：
批发市场用地
用途明细：
用途名称	面积
批发市场用地	1749.7
投资强度：		保证金：	43.8万元	估价报告备案号：	4222725BA0162
起始价：	219万元	加价幅度：	1万元

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ， 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
   (一）在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
  （二）竞买人拟成立新公司的须在竞得土地后一个月内注册具有法人资格的项目公司，并以新公司的名义签订出让合同、办理登记。
  （三）意向竞买人须持竞买保证金及竞买准备金缴纳凭据、在中国裁判文书网查询的无行贿犯罪记录查询结果截图，方可报名。
    个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月09日 到 湖北天泰拍卖有限责任公司（利川市丹桂园街28号（祥和广场享买乐正对面)) 获取 拍卖出让 文件。
五、申请人可于 2025年11月20日 至 2025年12月09日 到 湖北天泰拍卖有限责任公司（利川市丹桂园街28号（祥和广场享买乐正对面)) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月09日 18时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年12月10日 10时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年12月10日 10时30分在 利川市公共资源交易中心 进行。
七、其他需要公告的事项：
  1、相关规划经济技术指标详见该地块《建设用地规划条件》；申请竞得土地后，须严格执行原自然资源部、国家发展和改革委员会、国家林业和草原关于印发《自然资源要素支撑产业高质量发民指导目录（2024年本）》的通知（自然资发[2024]273号），《产业结构调整指导目录（2024年本）》等文件规定。
  2、竞买保证金包含定金，定金为P(2025)36、37、38、39、49、50、51、52号地块共8宗地分别对应的成交价款的20%。
  3、P（2025)37、38号地块2宗国有建设用地使用权同时分别申请，整体报价、竞买。2宗地出让年限为住宅70年，商业40年。
  4、P（2025)39、49、50、51、52号地块出让范围为地上国有建设用地使用权及其地下空间使用权。
  5、 市自然资源和规划局不集中组织现场踏勘，由意向竞买人自行到现场勘察，若无异议视为认可该土地现状条件。
  6、其它事宜详见出让文件。
八、联系方式与银行账户：联系地址：湖北天泰拍卖有限责任公司（利川市丹桂园街28号（祥和广场享买乐正对面))联 系 人：***联系电话：***开户单位：详见出让文件开户银行：详见出让文件开户账号：详见出让文件
湖北省利川市自然资源和规划局