【招标公告】猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）销售代理服务招标公告

【项目概况】
猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）销售代理服务的潜在投标人应在猇亭区公共资源交易信息网上获取招标文件，并于2025年09月11日上午9点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：XTZ0647-202501-01F
2、项目名称：猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）销售代理服务
3、采购方式：公开招标
4、最高限价：服务月费10万元/月、销售代理佣金费率1.5%。
5、采购需求：为猇亭中心定制商品房项目一期（梧桐春晓）提供销售代理服务。具体详见招标文件第三章“采购需求”。
6、合同履行期限：自合同签订之日起一年。
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
8、是否可采购进口产品：否
9、本项目（是/否）接受合同分包：否
10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
11、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（投标文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，投标人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业（含微型企业）采购，不接受大型企业参与；监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。中小企业提供《中小企业声明函》，监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》。
6、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间：2025年08月19日至2025年09月11日上午09点00分止。
2、地点：猇亭区公共资源交易信息网
3、方式：本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录至网员专区并按网上提示下载招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。(具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台(投标人)操作指南》)
4、售价：0（元）
四、投标文件的提交
1、截止时间：2025年09月11日上午09点00分（北京时间）
2、地点：猇亭公共资源交易信息网。投标人应当在提交投标文件截止时间前，通过互联网使用电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传到项目所属区域内的电子投标文件栏目。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，采购人、采购代理机构将拒收。
五、开启
1、开启时间：2025年09月11日上午09点00分（北京时间）
2、开启地点：本项目的开标会将于投标截止的同一时间由采购代理机构通过互联网在宜昌市猇亭区公共资源交易中心2楼开标室（宜昌市猇亭区星光路99号三峡保税物流中心附属楼2楼）组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌市猇亭区公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。各投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其响应文件的电子营业执照或CA数字证书或手机CA证书（标证通），登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注采购代理机构的操作情况。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、发布媒体为宜昌市猇亭区公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xiaoting.gov.cn）；猇亭区门户网（http://www.xiaoting.gov.cn）。
2、提交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。 
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名    称：宜昌金猇置业有限公司
地    址：宜昌市猇亭区正大路27号
联系方式：***
2、采购代理机构信息
名    称：湖北聚信建设工程项目管理有限公司
地    址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园B区H栋3楼
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：***
电      话：***