【招标公告】【实业公司】湖北交投实业发展有限公司高速公路服务区2025-2027年物业服务招标项目公告

【实业公司】湖北交投实业发展有限公司高速公路服务区2025-2027年物业服务招标项目公告
发布时间：2025-07-18
湖北交投实业发展有限公司高速公路服务区2025-2027年物业服务招标公告
 
招标编号：G99425368250718102001
 
1．招标条件
本项目湖北交投实业发展有限公司高速公路服务区2025-2027年物业服务，招标人为湖北交投实业发展有限公司，招标代理为湖北华通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
湖北交投实业发展有限公司下辖7个分公司，分别为黄冈分公司、咸宁分公司、恩施分公司、十堰分公司、孝感分公司、宜昌分公司和江汉分公司，各个分公司共计管辖153对服务（停车）区。
2.2招标范围
招标范围：实业公司服务区2025-2027年物业服务采购，涵盖153对服务（停车）区，其中服务区126对、停车区27对（未开通及在建的服务区均包含在本次招标范围内），详见第五章招标人要求。
本标段预算：***元（含暂列金额：12230400元）
服务期：服务期为24个月，预计为：2025年8月16日-2027年8月15日（具体时间以招标人下达的各服务区服务期为准）
2.3其他：本项目合同签订及执行人为湖北交投实业发展有限公司下辖各分公司
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http://ec.hbjttz.com）进行注册登记。
4.2 完成注册登记后，请于2025年7月19日至2025年7月23日24时00分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所投标段下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“平台”下载招标文件的，招标人 （“平台”）拒收其投标文件。
4.3招标文件下载时须支付平台服务费1000元/标段，一经支付不予退还。
 
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交截止时间为：2025年8月8日09时30分
5.2投标人应当在投标截止时间前，登录“平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件，通过CA数字证书上传。投标人完成投标文件上传后，“平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“平台”）将拒收。
5.3投标文件的制作、网上递交、开标环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。
6. 投标相关事宜
招标人不组织进行工程现场踏勘，不召开投标预备会。
7．评标办法
本次招标评标办法采用 综合评估法。
8．发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖北交投实业发展有限公司（http://www.hbjtsy.com/）、湖北交投电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)上发布。
 
9．联系方式
招标人：湖北交投实业发展有限公司
地  址：武汉市汉阳区四新大道26号湖北国展中心广场（东塔）
联系人：***
电  话：***
 
招标代理：湖北华通工程咨询有限公司
地址：武汉市汉阳区四新大道28号湖北交投大楼西塔光明中心34楼
联 系 人：***
电    话：***
 
  监管部门：湖北交投实业发展有限公司纪委办公室
  地    址：武汉市汉阳区四新大道26号湖北国展中心广场（东塔）
  联 系 人：张女士
  电    话：02784669120
  异议渠道：投标人登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出
 
 
附 录
附录1 资格审查条件（资质最低要求）

资质最低要求

投标人须具备独立法人资格或其他组织，并依法取得有效的企业营业执照或事业单位法人证书；

注：需提供企业营业执照或事业单位法人证书复印（扫描）件并加盖公章。
 
附录2 资格审查条件（财务最低要求）

财务最低要求

投标人2022年、2023年经审计的财务报表的流动资产与流动负债比不小于1

注：投标人应提供2022年、2023年经会计事务所出具的审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表及附注）彩色扫描件。新成立公司年限不满足要求的，提供自公司成立起的审计报告。
 
 
附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

业绩最低要求

投标人近5年（2020年3月1日至投标文件递交截止日）承接过1个单个合同额不低于500万元/年的与高速相关的物业管理服务业绩

注：1、对投标人进行业绩审查时，如果投标人是由若干直接被管理的子公司组成的母公司，其业绩仅按以其母公司名义签署的合同计算，其直接管理的子公司业绩均不予考虑。如果投标人是某一母公司直接管理的子公司，其业绩亦不能以其母公司的名义计算。
业绩证明应提供合同协议书的复印（扫描）件，合同内容同时包含保洁服务和物业协管服务（包括但不限于安保、秩序维护、协管员等服务），近5年以签订合同协议书的日期为准；如合同协议书无法体现项目的特征指标时，可附该项目业主出具证明材料。
 
 
附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

信    誉

1、投标人没有处于被责令停产、停业状态； 2、投标人没有处于财务被接管、冻结、破产状态； 3、投标人没有被有关主管部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内； 4、投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录： （1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的； （2）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单的； （3）投标人及其法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的。

注：投标人应提供《投标人信誉声明》（格式见“投标文件格式 六、 资格审查资料中（六） 投标人信誉声明”）。