【招标公告】孝自然资源出让告字[2025]06号

孝自然资源出让告字[2025]06号
经孝感市人民政府批准，受孝感市自然资源和城乡建设局委托，孝感市国土资源交易中心决定以拍卖方式出让孝感市P（2025）05号、孝感市P（2025）06号、孝国土开P（2025）02号、孝国土临G（2025）02号、孝国土临P（2025）28号地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号	土地 位置	土地面积		土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	竞买 保证金 （万元）	起叫价 （万元/亩）
					容积率	建筑 密度	绿地率
孝感市P（2025）05号	孝感市奥体西路与城南大道东南交汇处（奥体中心南侧）	地上面积 95224.07㎡ （142.84亩）		商业 用地	不大于1.0	不大于40%	不小于20%	40	3714	130
		地下面积 87670.63㎡ （131.51亩）
孝感市P（2025）06号	孝感市仙女湖东路以南、环湖大道以东、王母湖以西（奥体公园内）	9051.7㎡ （13.58亩）	06—1号 5390㎡ （8.09亩）	商业 用地	不大于1.0	不大于40%	不小于20%	40	299	110
			06—2号 1051.7㎡ （1.58亩）
			06—3号 2010㎡ （3.02亩）
			06—4号 600㎡ （0.9亩）
孝国土开P（2025）02号	孝感市高新区董永一路以南、崇礼路以西	地上面积 51812.7㎡ （77.72亩）		城镇住宅用地	大于1.0，不大于2.2	不大于22%	不小于35%	70	1866	240
		地下一层面积 47455.54㎡ （71.18亩）
孝国土临G（2025）02号	孝感市临空经济区农杨路以东、凤鸣路以南	32740.95㎡ （49.11亩）		商业 用地	不大于2.0	不大于40%	不小于24%	40	1435	146
孝国土临P（2025）28号	孝感市临空经济区孝汉大道以东、陈天大道以北	33725.56㎡ （50.59亩）		商业 用地	不大于3.0	不大于40%	不小于30%	40	2360	233

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织均可申请参加（自然人不得参与商住、住宅用地竞买）。但凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途从事商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。土地及地上附着物、建（构）筑物权属清晰无争议、土地上无违法违规建（构）筑物；安置补偿落实到位；没有法律、经济纠纷；地块位置、使用性质、容积率、土地用途等规划条件明确；用地红线外具备通水、通电、通路等必备开工建设基本条件，宗地已达到净地供应标准。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得且不低于底价的原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求，以出让文件（国有建设用地使用权拍卖出让须知）为准。申请人可于2025年7月1日10时至2025年7月21日16时登录孝感市国土资源网上交易系统（http://www.xgzrzyjyw.com）查看和打印出让文件或到孝感市澴川路219号孝感市自然资源和城乡建设局605室凭单位介绍信（委托书）、身份证明文件获取出让文件（国家法定节假日除外）。
五、申请人可于2025年7月1日10时至2025年7月21日16时到孝感市澴川路219号孝感市自然资源和城乡建设局605室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金（允许保证金收款银行出具的银行保函作为保证金已缴纳的依据）、提交报名资料截止时间为2025年7月21日16时（国家法定节假日不接受申请）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年7月21日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年7月24日16时在孝感市市民之家孝感市公共资源交易中心（第二开标厅）举办。
七、联系方式和银行账户
联系地址：孝感市澴川路219号孝感市自然资源和城乡建设局605室
联系电话：***
联 系 人：谭志勇 李晓
保证金缴纳账户
孝感市P（2025）05号、孝感市P（2025）06号、孝国土开P（2025）02号地块保证金缴纳账户
收款单位：孝感市财政局非税收入财政专户
开 户 行：湖北银行孝感槐荫支行
汇缴账号：203010122500010053
孝国土临G（2025）02号、孝国土临P（2025）28号地块保证金缴纳账户
收款单位：孝感市财政局非税收入财政专户
开 户 行：孝感农商行营业部
汇缴账号：82010000001071909
孝感市国土资源交易中心
2025年7月1日
孝感市P（2025）05号地块供地风险评估
孝感市P（2025）06号地块征地补偿证明
孝感市P（2025）05号地块“净地”说明
孝感市P（2025）05号地块现场照片
孝感市P（2025）06号地块供地风险评估
孝感市P（2025）06号地块征地补偿证明
孝感市P（2025）06号地块“净地”说明
孝感市P（2025）06—1号地块现场照片
孝感市P（2025）06—2号地块现场照片
孝感市P（2025）06—3号地块现场照片
孝感市P（2025）06—4号地块现场照片
孝国土开P（2025）02号地块供地风险评估
孝国土开P（2025）02号地块征地补偿证明
孝国土开P（2025）02号地块“净地”说明
孝国土开P（2025）02号地块现场照片
孝国土临G（2025）02号地块供地风险评估
孝国土临G（2025）02号地块征地补偿证明
孝国土临G（2025）02号地块“净地”说明
孝国土临G（2025）02号地块现场照片
孝国土临P（2025）28号地块供地风险评估
孝国土临G（2025）28号地块征地补偿证明
孝国土临G（2025）28号地块“净地”说明
孝国土临G（2025）28号地块现场照片