【招标公告】HBT-12125047-252765-1光谷中心城西社区邻里生活中心物业服务项目招标公告
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基本信息
| 地区 | 湖北 武汉市 | 采购单位 | 武汉光谷中心城商业管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 湖北省招标股份有限公司 | 项目名称 | 光谷中心城西社区邻里生活中心物业服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
| HBT-12125047-252765-1光谷中心城西社区邻里生活中心物业服务项目招标公告 |
| 一、招标条件 光谷中心城西社区邻里生活中心物业服务项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为武汉光谷中心城商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 概况：光谷中心城西社区邻里生活中心（暂定名，最终以招标人确定的为准）位于武汉市洪山区佛祖岭东街1号，大吕路以东、风林街以南、语风路以西，光谷中心城西部综合居住组团的核心区域。项目定位为中国光谷标准的新型邻里中心（一站式智趣化体验式社区服务综合体）；功能复合、和谐宜人、邻里共融的社区级文体活动中心，配套齐全、功能完善、面向未来社区的15分钟生活圈便民服务中心，便捷高效、静以亲民、面向基层治理的微政务服务中心。总建筑面积86133平方米，其中停车场面积32199平方米，商业面积53934平方米。分为地下3层、地上6层，B1、1-6楼为商业，外围广场面积约9617平方米。 招标范围：物业管理服务范围内的大楼、屋面、地下室、停车场和外围（包括地面停车位）在内的全范围每天24小时的物业管理服务，包括且不限于筹备期设备设施承接查验、租户工程条件对接及调整方案，所有公共和专有设施设备的日常运行管理、维修保养、能耗管控、智能系统及各类工单系统应用、日常零星维修、定期计划性维护保养和系统设备维护相关的工作，服务范围内秩序维护、防火防盗安全防范、消防安全、车场交通指挥、反恐防暴等应急处置，服务范围内的公共区域、天台、消防通道、洗手间、设备房、停车场的清洁卫生等各项物业管理服务，维护大厦形象。 服务期限：1、筹备期服务期限从2025年6月（以甲方通知为准）至开业日前一天止，运营期的服务期限从开业日起至开业日后12个月整止，甲方有权提前30日以书面形式向乙方发出通知，调整开业日期，服务期限相应调整为根据甲方通知的开业日期之日起满12月止。2、本合同约定的服务期限期满，根据对乙方的履约评估，甲方有权选择：1）如乙方履约评估为不合格的，甲方将重新招标；2）如若乙方履约评估为合格的，甲方有权选择与乙方续约一年。进一步的，甲方选择续约的，有权以不高于本合同价格标准的条件继续与乙方签订服务合同。 三、投标人资格要求 （1）投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照。 （2）投标人（或其集团公司或分公司或控股子公司）至少具备一个在管总建筑面积8万㎡及以上的单体商业或商业综合体（商业+办公）类物业服务业绩（服务业绩内容应至少覆盖工程服务、环境维护、秩序维护及客户服务四大基础物业服务模块，提供合同等证明材料，开标当日须在服务期限内）。 （3）投标人提供近三年（2021年、2022年、2023年）经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不足三年的，提供从成立至今的财务审计报告）。 （4）投标人须社会信誉良好，未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（提供网上查询截图，若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）。 （5）本项目不接受联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025年05月19日08时30分至2025年05月23日17时00分。 获取方式：线上获取，登陆“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。文件获取联系电话：027-87278602。招标文件售价500元/套，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年06月10日北京时间上午9:30时。 递交方式：请投标人代表携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层 1号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。 六、开标时间及地点 开标时间：2025年06月10日北京时间上午9:30时。 开标地点：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层1号开评标室。 七、其他 1、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.cebpubservice.com/）上发布。招标代理机构通过平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经平台发布，视为已送达各投标人。 2、招标代理公司受理项目质疑（异议）的部门为运营管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-87816246。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为 / 。 九、联系方式 招 标 人：武汉光谷中心城商业管理有限公司 地 址：武汉东湖新技术开发区高新大道770号光谷科技大厦A座四层 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 名 称：湖北省招标股份有限公司 地 址：湖北省武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层 联系人：*** 电 话：*** 电子邮件：***@163.com |
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