【招标公告】襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务竞争性磋商公告

襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务竞争性磋商公告（招标编号：XYRC25-0409） 项目所在地区：湖北省,襄阳市,襄城区 一、招标条件 本襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金/，招标人为襄城区隆中街道花栎木店村村民委员 会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：襄城区花栎木店新市民公寓项目工程投资：14925.48万元，总建筑 面积42760㎡，其中地上建筑面积30260㎡(其中居住建筑面积27000㎡，配套设 施建筑面积3260㎡)，地下建筑面积12500㎡。拟选取一家专业监理服务单位，具体内容及要求等详见竞争性磋商文件第三章。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务; 三、投标人资格要求 (001襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务)的投标人资格能力要求：1、营业执照：具有独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照。2、资质条件：供应商须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑 工程专业监理乙级及以上资质证书。 3、业绩要求：供应商近五年（从投标截止日期往前推算60个月，以合同签订日 期为准）至少承接过1项合同额(或投资额)不低于1.5亿元的房屋建筑工程监理 项目类业绩，需提供①中标通知书（如有）、②合同协议书、③县级以上人民 政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑 市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址，否则认定为无效 业绩。 4、财务要求：供应商近三年财务状况良好，提供2021年度、2022年度及2023年 度经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告（应包括资产负债表、现 金流量表、利润表及财务报表附注等），公司成立年限不足的单位，提供公司 成立后应进行审计的财务审计报告，无法提供财务审计报告的可提供验资报告 或其基本开户银行出具的资信证明。 5、人员资格要求： （1）拟派总监理工程师：具备在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程 师证书，且按照《关于进一步加强建设工程监理管理若干规定》（襄住建〔202 0〕91号）不存在以下情形：①在襄阳市行政区域以外，担任工程项目总监的；②担任重大基础设施工程、重点公共建筑项目，且造价超过3亿以上工程项目总 监的；③襄阳市行政区域内，已担任三个工程项目总监的。（以上不得存在的 情形，出具总监理工程师签字或盖章并加盖单位公章的书面承诺书） （2）监理人员要求：①供应商拟派房屋建筑工程专业监理工程师不少于 3人，须取得国家注册监理工程师证书或建设行政主管部门核发的监理工程师岗 位证书或建设监理协会核发的监理工程师岗位证书；②监理员不少于5人，须持 有监理员的岗位证书或培训证书。 注：所有拟投入监理人员不得互相兼任，均需提供身份证、劳动合同及至响应 文件提交截止时间前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门 出具或“网上查询截图及查询方式”），退休人员提供退休证。 6、信誉要求：在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行 信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）中未被列入“失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”、“政府采购不良行为记录”名单。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年04月10日 09时00分到2025年04月16日 17时00分 获取方式：携带公告中的盖章附件线下获取文件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年04月22日 14时30分 递交方式：襄阳睿城工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区隆中路290号 25幢一层102室(原609招待所)）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年04月22日 14时30分 开标地点：襄阳睿城工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区隆中路290号 25幢一层102室(原609招待所)） 七、其他 一、项目基本情况 1、项目编号：XYRC25-0409 2、项目名称：襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务 3、采购方式：竞争性磋商 4、最高限价：第三方审计机构出具的结算审计报告建筑安装工程费的0.7 %计取，且最终结算价不高于98万元（本项目报价采用费率报价）。 5、采购需求：襄城区花栎木店新市民公寓项目工程投资：14925.48万元，总建 筑面积42760㎡，其中地上建筑面积30260㎡(其中居住建筑面积27000㎡，配套 设施建筑面积3260㎡)，地下建筑面积12500㎡。拟选取一家专业监理服务单位，具体内容及要求等详见竞争性磋商文件第三章。 6、项目采购范围：襄城区花栎木店村新市民公寓项目监理服务，包含但不限于 该项目施工图设计阶段、施工准备阶段、全部工程施工内容、竣工联合验收阶 段及工程缺陷责任期服务等全过程监理工作，并对工程质量控制、进度控制、投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理及现场组织协调等全面管 理。 7、监理服务期：保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。 8、本项目（是/否）接受联合体磋商：否。 二、申请人的资格要求 1、营业执照：具有独立法人资格和市场监督管理部门核发的有效的营业执照。2、资质条件：供应商须具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑 工程专业监理乙级及以上资质证书。 3、业绩要求：供应商近五年（从投标截止日期往前推算60个月，以合同签订日 期为准）至少承接过1项合同额(或投资额)不低于1.5亿元的房屋建筑工程监理 项目类业绩，需提供①中标通知书（如有）、②合同协议书、③县级以上人民 政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑 市场监督与诚信一体化工作平台中项目详情网页截图及网址，否则认定为无效 业绩。 4、财务要求：供应商近三年财务状况良好，提供2021年度、2022年度及2023年 度经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告（应包括资产负债表、现 金流量表、利润表及财务报表附注等），公司成立年限不足的单位，提供公司 成立后应进行审计的财务审计报告，无法提供财务审计报告的可提供验资报告 或其基本开户银行出具的资信证明。 5、人员资格要求： （1）拟派总监理工程师：具备在本单位注册的房屋建筑工程专业注册监理工程 师证书，且按照《关于进一步加强建设工程监理管理若干规定》（襄住建〔202 0〕91号）不存在以下情形：①在襄阳市行政区域以外，担任工程项目总监的；②担任重大基础设施工程、重点公共建筑项目，且造价超过3亿以上工程项目总 监的；③襄阳市行政区域内，已担任三个工程项目总监的。（以上不得存在的 情形，出具总监理工程师签字或盖章并加盖单位公章的书面承诺书） （2）监理人员要求：①供应商拟派房屋建筑工程专业监理工程师不少于 3人，须取得国家注册监理工程师证书或建设行政主管部门核发的监理工程师岗 位证书或建设监理协会核发的监理工程师岗位证书；②监理员不少于5人，须持 有监理员的岗位证书或培训证书。 注：所有拟投入监理人员不得互相兼任，均需提供身份证、劳动合同及至响应 文件提交截止时间前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明材料（社保部门 出具或“网上查询截图及查询方式”），退休人员提供退休证。 6、信誉要求：在“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行 信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）中未被列入“失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”、“政府采购不良行为记录”名单。 三、获取采购文件 1、时间：2025年4月10日至 2025年4月16日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 13:30至 17:00（北京时间，法定节假日除外） 2、地点：襄阳睿城工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区隆中路290号25幢 一层102室(原609招待所)）。 3、方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带以下材料领取磋商文件：1）法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证 原件领取；法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身 份证原件领取（格式见附件一）； 2）加盖单位章的磋商文件领取表原件（格式见附件二）； 4、采购文件售价：300元 四、响应文件提交 1、开始时间：2025年4月22日14点00分（北京时间） 2、截止时间：2025年4月22日14点30分（北京时间） 3、地点：襄阳睿城工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区隆中路290号25幢 一层102室(原609招待所)） 五、开启 1、时间：2025年4月22日14点30分（北京时间） 2、地点：襄阳睿城工程咨询有限公司（湖北省襄阳市襄城区隆中路290号25幢 一层102室(原609招待所)） 六、公告期限 自本公告发布之日起不少于5工作日。 七、其他补充事宜 本次竞争性磋商公告发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebp ubservice.com/）及襄城国投官网上发布。 八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 1.采购人信息 名 称：襄城区隆中街道花栎木店村村民委员会 地 址：襄阳市襄城区隆中大道144号 联 系 人：*** 电 话：*** 2.采购代理机构信息 名 称：襄阳睿城工程咨询有限公司 7 > 地 址：湖北省襄阳市襄城区隆中路290号25幢一层102室(原609招待所) 联 系 人：*** 电 话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：襄城区隆中街道花栎木店村村民委员会 地 址：襄阳市襄城区隆中大道144号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：襄阳睿城工程咨询有限公司 地 址： 襄阳市襄城区隆中路290号(老招待所) 联 系 人： 袁工 电 话： 13971276570 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 附件一：法定代表人身份证明或其授权委托书 法定代表人身份证明 供应商名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月 日 经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： _ 系 （供应商名称）的法定代表人。特此证明。

法定代表人身份证复印件（正反、清晰可见）

供应商： （盖单位章） 年 月 日 授权委托书 襄阳睿城工程咨询有限公司： 本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，代表本公司从贵司领取 （项目名称）的竞争性磋商文件，并以本授权书及磋商文件领取表作为领取凭证。 本文载明的磋商文件领取人将作为本公司参与本次磋商活动的合法代表，贵司就 本次磋商活动的任何文件或信息一旦按磋商文件领取表载明的电话或电子邮箱予以传 递或发送或经领取人签收，则视为有效送达本公司；本公司就该磋商文件领取人电话 或电子邮箱的任何变更将书面通知贵司并在收到贵司的书面回复后生效。 委托期限至本项目响应文件送达截止时间结束。 代理人无转委托权。 特此授权。

委托代理人身份证复印件（正反、清晰可见）

供应商： （盖单位章） 法定代表人： （签字或盖章） 身份证件号码： 委托代理人： （签字） 身份证件号码： 年 月 日 附件二：磋商文件领取表

磋商文件领取表
项目名称
项目编号
供应商名称（盖单位章）	（填写完整的单位全称，必须与响应文件上的供应商名称一致）
社会统一信用代码
授权代表	（填写联系人姓名） 请填写一个固定联系人并与授权委托书一致。
授权代表手机	（填写联系人手机） 有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。
授权代表电子邮箱	（填写联系人邮箱） 有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后注意回执。
领取纸质版文件时间	年 月 日 时（供应商不填写，由代理机构填写） 授权代表签字确认：