【招标公告】2025年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务竞争性磋商公告

2025 年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务竞争性磋商公告（招标编号：JZCX-2025F-0307-02） 项目所在地区：湖北省,荆州市,市辖区 一、招标条件 本 2025 年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为国有资金 9.9 万元，招标人为荆州市公共租赁住房运营中心。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：/ 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)2025 年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务; 三、投标人资格要求 (0012025 年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务)的投标人资格能力要求：（1）具备房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质； （2）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，在本单位注册。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 10 日 08 时 30 分到 2025 年 03 月 14 日 17 时 30 分 获取方式：购买本磋商文件时需携带以下资料一套（复印件加盖公章）到荆州市诚鑫咨 询有限公司报名:（1）营业执照；（2）报名者为法定代表人的持法定代表人证明文件及本 人身份证原件，为委托人的持法定代表人授权委托书及本人身份证原件;(3)售价：0 元 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 03 月 21 日 15 时 00 分 递交方式：荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北湖路 16 号荆州智谷创业园 2 号楼 601 室）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 03 月 21 日 15 时 00 分 开标地点：荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北湖路 16 号荆州智谷创业园 2 号楼 601 室） 七、其他 一、项目基本情况 1.项目编号：JZCX-2025F-0307-02 2.项目名称：2025 年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务 3.采购方式：竞争性磋商 4.预算价：9.90 万元 5.最高限价：9.90 万元 6.采购需求：完成 2025 年度国有直管公房和公租房房屋维修监理服务工作，具体内容见磋 商文件第三章。 7.合同履行期限：以实际开工日期到竣工决算审计完毕为止 8.本项目（是/否）接受联合体投标：不接受 9.是否可采购进口产品：否 10.本项目（是/否）接受合同分包：否 11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是 12.面向中小微企业的类型为：中小微企业 二、供应商资格要求 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合 同项下的政府采购活动。 3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加 本项目的其他招标采购活动。 4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信 行为记录名单。 5.落实政府采购政策需满足的资格要求： 5.1 中小企业政策： （1）专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位、联合体各方均为中小企业的联合 体、符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业）； 5.2 其他落实政府采购政策的资格要求（如有）：落实政府采购强制、优先采购节能产品政 策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促 进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)、《关于落实稳住经济一揽子政 策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发〔2022〕5 号）、《关于落实稳 住经济一揽子政策进一步加大政府采购促进中小企业发展的通知》（荆财采发〔2022〕199 号）、《荆州市财政局关于持续优化政府采购营商环境推动高质量发展的通知》（荆财采发〔2024〕244 号）、荆财采发〔2024〕271 号 荆州市财政局关于实行政府采购“承诺+信用管 理”准入管理的通知等文件。 6.特定资格要求： （1）具备房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质； （2）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书，在本单位注册。 三、获取采购文件 1.时间：2025 年 03 月 10 日至 2025 年 03 月 14 日，每天上午 08：30 至 12：00，下午 14：30 至 17：30（北京时间，法定节假日除外 ） 2.地点：荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北湖路 16 号荆州智谷创业园 2 号楼 601 室） 3.方式： 购买本磋商文件时需携带以下资料一套（复印件加盖公章）到荆州市诚鑫咨询有限公司报名（1）营业执照； （2）报名者为法定代表人的持法定代表人证明文件及本人身份证原件，为委托人的持法定 代表人授权委托书及本人身份证原件。 4.售价：0 元。 四、响应文件提交 1.开始时间：2025 年 03 月 21 日 14 点 30 分（北京时间） 2.截止时间：2025 年 03 月 21 日 15 点 00 分（北京时间） 3.地 点：荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北湖路 16 号荆州智谷创业园 2 号楼 601 室）五、开启 1.时间：2025 年 03 月 21 日 15 点 00 分（北京时间） 2.地点：荆州市诚鑫咨询有限公司（荆州市北湖路 16 号荆州智谷创业园 2 号楼 601 室）六、公告期限 自本公告发布之日起 5 个工作日。 七、其他补充事宜 本公告在中国招标投标公共服务平台发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：荆州市公共租赁住房运营中心 地 址：荆州市沙市区解放路 29 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：荆州市诚鑫咨询有限公司 地 址： 荆州市北湖路 16 号荆州智谷 2 号楼 601 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）