【招标公告】长江中心（一期）A、B地块项目前期物业服务招标公告

长江中心（一期）A、B 地块项目前期物业服务招标公告（招标编号：2025-001） 项目所在地区：湖北省,宜昌市,伍家岗区 一、招标条件 本长江中心（一期）A、B 地块已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其 他资金其他资金，招标人为湖北宜缤实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：长江中心（一期）A、B 地块项目由湖北宜缤实业有限公司开发建设, A 地块主要 设置 9 栋住宅，2 栋商业，地上总建筑面积 217140.9㎡，地下总建筑面积 64787.16㎡。停 车位 1793 个，容积率：3.1，绿化率：31.1%，建筑密度：17.1% 。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)长江中心（一期）A、B 地块; 三、投标人资格要求 (001 长江中心（一期）A、B 地块)的投标人资格能力要求：4.1 为依法设立，具有独立 法人资格的物业服务企业； 4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度。 4.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 5.投标申请人报名时需提供的材料（现场报名）5.1 法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证；5.2 企业法人营业执照副本； 4.4 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录声明。4.5 本项目不接受联合体投标。 5.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度。 5.4 参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录声明。 投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一 式二份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系 人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人(或招标代理公司)不予受理。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 01 月 26 日 23 时 30 分到 2025 年 02 月 01 日 23 时 30 分 获取方式：购买 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 18 日 15 时 00 分 递交方式：长江中心项目部会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 18 日 15 时 00 分 开标地点：长江中心项目部会议室 七、其他 长江中心（一期）A、B 地块项目由湖北宜缤实业有限公司开发建设, A 地块主要设置 9 栋住宅，2 栋商业，地上总建筑面积 217140.9㎡，地下总建筑面积 64787.16㎡。停车位 1793 个，容积率：3.1，绿化率：31.1%，建筑密度：17.1% 。 9 栋住宅总面积 206640.63㎡（计容面积 187160.4㎡），住宅总数 988 套（其中包含：2 栋 43 层和 1 栋 42 层、1 栋 41 层超高层建筑；2 栋 28 层、2 栋 29 层和 1 栋 24 层高层建筑）。2 栋 商业及局部底商建筑面积：6155.45㎡。配套用房合计 4344.82㎡（包括文化活动站 265.84㎡，幼儿园 2230.33㎡，社区居家养老 371.3㎡，物业服务用房 564.27㎡，门房 57.2㎡，配 电房 816㎡，消防控制室 39.88㎡） B 地块设置 1 栋 23 层还建办公楼，地上总建筑面积 24683.86 ㎡，地下总建筑面积 3612.05㎡，停车位 68 个，容积率：5.37，绿化率：10%，建筑密度：23.1% 。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为宜昌市伍家岗区物业管理指导中心。 九、联系方式 招 标 人：湖北宜缤实业有限公司 地 址：宜昌市伍家区沿江大道 130 号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：4017834@qq.com 招标代理机构：宜昌市物协企业管理咨询有限公司 地 址： 宜昌市金江银座 1205 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 690505080@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 召沟漫 又 招标人或其招标代理机构：（盖章）