【招标公告】新园公司2024-2025年度鱼塘、林地公开招租（第二次）竞争谈判公告

新园公司2024-2025年度鱼塘、林地公开招租（第二次）竞争谈判公告（招标编号：JMZFCGJYB-2024-143） 项目所在地区：湖北省,荆门市,沙洋县 一、招标条件 本新园公司2024- 2025年度鱼塘、林地公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为国有资金0万元，招标人为湖北沙洋新园农工贸有限公司。本项目已具备招 标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：鱼塘和水面1920.37亩、林地2530.56亩 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)新园公司2024-2025年度鱼塘、林地公开招租; 三、投标人资格要求 (001新园公司2024- 2025年度鱼塘、林地公开招租)的投标人资格能力要求：详见公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年12月25日 08时30分到2024年12月27日 18时00分 获取方式：由法定代表人持法人身份证明及身份证原件或授权委托人持授 权委托书原件及本人身份证原件携带营业执照或相关证明复印件在荆门市金一 百招标事务有限公司（荆门市长宁大道与泉口路交汇处银河大厦1栋6楼）购买 采购文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年12月30日 09时00分 递交方式：沙洋县开源大道惠民花园1号商铺纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年12月30日 09时00分 开标地点：沙洋县开源大道惠民花园1号商铺 七、其他 1．采购条件和方法 1.1采购条件 新园公司2024- 2025年度鱼塘、林地公开招租已具备采购条件，经湖北沙洋新园农工贸有限公 司批准，现对该□施工 □货物 ☑服务项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。 1.2采购方法 □招标采购 □询比价采购 ☑谈判采购 □直接采购 2.采购内容和范围 本项目采购内容和范围：鱼塘和水面1920.37亩、林地2530.56亩。 项目□计划工期 □交货期 ☑服务期:租赁期限详见公告。 □建设地点 □交货地点 ☑服务地点位于黄土坡农场、范家台。 □施工质量安全要求 □货物质量标准或主要技术性能指标 ☑服务质量要求或服务标准如下：承租人不是原租赁人的，对林地上的林木， 水中的鱼、虾，由承租人与原租赁户在合法合规及评估的基础上，协商处置。 ☑其他：本项目鱼塘和水面1920.37亩、林地2530.56亩，分68个包（地块）， 详见附件。 ☑3.供应商资格条件 3.1供应商资格要求 参与本项目采购活动的供应商应当满足《中华人民共和国政府采购法》第二十 二条规定,即： ☑（1）具有独立承担民事责任的能力，是中华人民共和国境内的☑法人 ☑非法人组织 ☑自然人。 ☑（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 ☑（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 ☑（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 □（5）特定资格要求： / 。 3.2供应商不得存在下列情形之一 (1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。 (2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。 (3）与本项目其他供应商存在管理关系。 (4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形： ①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购 活动的。 ②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质 证书状态。 ③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。 ④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。 ⑤其他禁止情形：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国 政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名 单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.3本次项目□接受 ☑不接受联合体参加采购活动 联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联 合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独 提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件 均无效。 □4．技术成果的补偿 本次采购对未成交供应商的技术成果□给予经济补偿 □不予补偿。 给予经济补偿的，依照下列标准支付经济补偿费： / 。 5．采购文件的获取 5.1获取时间 从2024年12月25日08:30起至2024年12月27日18:00止（北京时间，法定节假日 除外）。 5.2获取方式及地点 由法定代表人持法人身份证明及身份证原件或授权委托人持授权委托书原件及 本人身份证原件携带营业执照或相关证明复印件在荆门市金一百招标事务有限 公司（荆门市长宁大道与泉口路交汇处银河大厦1栋6楼）购买采购文件。 5.3交纳采购文件工本费 每套售价人民币200.00元（售后不退）。 6．响应文件的递交 6.1递交响应文件截止时间 2024年12月30日09时00分（北京时间）。 6.2递交地址 指派专人送至沙洋县开源大道惠民花园1号商铺。 7．其他 本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。 8．联系方式 采购人：湖北沙洋新园农工贸有限公司 地址：湖北省沙洋范家台 联系人：*** 电话：*** 采购代理机构：荆门市金一百招标事务有限公司 地址：荆门市长宁大道与泉口路交汇处银河大厦1栋6楼 联系人：*** 电话：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：湖北沙洋新园农工贸有限公司 地 址：湖北省沙洋范家台 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：荆门市金一百招标事务有限公司 地 址： 荆门市长宁大道与泉口路交汇处银河大厦1栋6楼 联 系 人： *** 电 话： 0724-6099118 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

位置	包号	耕地有关情况	面积（亩）	竞租底价 (元/亩)	租赁期限
黄土 坡农 场鱼 塘	1	原付万泉租赁40亩鱼塘,2024年土地 清理增加面积10亩	50	155	2025.1.1-2025.12.31
	2	原李俊超租赁225亩鱼塘,2024年土 地清理增加面积57.55亩	282.55	210	2025.1.1-2025.12.31
	3	原解兴凤租赁水塘10亩,2024年土地 清理增加面积12.56亩	22.56	110	2025.1.1-2025.12.31
	4	原蔡忠贤租赁水塘15亩，2024年土 地清理增加面积6.55亩	21.55	138	2025.1.1-2025.12.31
	5	原沈艳梅租赁水塘8亩，2024年土地 清理增加面积7.51亩	15.51	110	2025.1.1-2025.12.31
	6	原范仕军租赁水塘30亩，2024年土 地清理增加面积26.49亩	56.49	200	2025.1.1-2025.12.31
	7	原王昌贵租赁水塘60亩	60	50	2025.1.1- 2025.12.31或 按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	8	原罗列强租赁水塘18.83亩	18.83	110	2025.1.1-2025.12.31
	9	原兰芳10亩租赁水塘	10	100	2025.1.1-2025.12.31
	10	原沙洋县官当镇胡鸣水稻种植专业 合作社租赁水塘80亩	80	170	2025.1.1-2025.12.31
	11	原文斌斌租赁水塘67亩	67	100	2025.1.1-2025.12.31
	12	原徐文赛租赁水塘16.47亩	16.47	100	2025.1.1-2025.12.31
	13	原沙洋县林丰种植养殖专业合作社 租赁水塘32.08亩	32.08	200	2025.1.1-2025.12.31
	14	原沙洋县林丰种植养殖专业合作社 租赁水塘90.56亩	90.56	130	2025.1.1-2025.12.31
	15	原彭美珍租赁25亩水塘，2024年土 地清理增加面积13.43亩	38.43	210	2025.1.1-2025.12.31
	16	原彭雪峰租赁水塘5.64亩	5.64	100	2025.1.1-2025.12.31
	17	原秦江波租赁水塘46.58亩	46.58	120	2025.1.1-2025.12.31
	18	原周天明租赁水塘7.74亩	7.74	50	2025.1.1-2025.12.31

	19	原詹天明租赁水塘8.07亩	8.07	110	2025.1.1-2025.12.31
	20	原付万泉租赁水塘28.77亩	28.77	110	2025.1.1-2025.12.31
		原付万泉租赁水塘19.56亩	19.56	50	2025.1.1-2025.12.31
	21	原沙洋县恒月农业发展中心租赁水 塘39.43亩	39.43	50	2025.1.1-2025.12.31
范家 台鱼 塘、水塘	22	1.原袁维盛租赁水塘1.5亩	1.5	180	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2.原杨应祖租赁水塘10.4亩	10.4	210
		3.原张光国租赁天兴洲水塘25亩	25	240	2025.1.1-2025.12.31
		4.原张光国租赁试验站水塘2亩	2	120
		5.原三峡村租赁原十四队水塘16.6 亩	16.6	210	2025.3.1-2026.2.28
	23	原曹晓林租赁干校片水塘29亩	29	210	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积4.72亩	4.72	150
	24	原邹孝林租赁试验站片水塘109.7亩	109.7	80	2025.1.31-2026.1.30
	25	原郑金华租赁沙场片水塘11.9亩	11.9	210	2025.1.1-2025.12.31
		2024年土地清理增加面积2.6亩	2.6	150
	26	原金克涛租赁水塘21.3亩	21.3	180	2025.1.1-2025.12.31
		2024年土地清理增加面积4.64亩	4.64	150
	27	原钟开敏租赁十五队水塘140亩	140	200	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	28	原刘传国租赁沙场片水塘80亩	80	150	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积23.17亩	23.17	110
	29	原李功寿租赁沙场片水塘6.2亩	6.2	100	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积13.56亩	13.56	100
	30	原王鹏租赁沙场片水塘22亩	22	160	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积1.05亩	1.05	160

	31	原王代军租赁十四队水塘30亩	30	212.67	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	32	原张青林租赁沙场片水塘16.4亩	16.4	150	2025.1.1-2025.12.31
		2024年土地清理增加面积5.23亩	5.23	110
		沙场片回收水塘10.6亩	10.6	150
	33	原陈孟租赁十五队水塘220亩	220	130	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积52.81亩	52.81	110
	34	1.原程玉清租赁沙场片水塘7.7亩	7.7	120	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2.原赵月龙租赁天兴洲片水塘5.10 亩	5.10	120
		3.原李维萍租赁试验站片水塘25亩	25	210
		4.原王国进租赁试验站片水塘2亩，2024年土地清理增加面积2.37亩	2	210
			2.37	150
黄土 坡农 场林 地	35	原钱家容租赁李家嘴片林地56.3亩	56.3	200	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积3.39亩	3.39	160
	36	原龚明刚租赁梨园片林地15亩	15	105	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积10.17亩	10.17	80
	37	原王常秀租赁沙场片林地4亩	4	90	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积7.28亩	7.28	70
	38	原赵维勇租赁天兴洲林地8亩	8	70	2025.7.1-2026.6.30
		2024年土地清理增加面积14.25亩	14.25	70
	39	原安得发租赁十一队养殖场林地20 亩	20	105	2025.1.1-12.31
	40	1.原王鹏租赁沙场片林地18.7亩	18.7	105	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2.原李其华租赁沙场片林地4亩	4	105
		3.原张光国租赁沙场片林地9.6亩	9.6	105	2025.7.1-2026.6.30

		4.原林林租赁沙场片林地12.8亩	12.8	90	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		5.原李维佳租赁沙场片林地38.75亩	38.75	110	2025.1.1-12.31
	41	原邹道华租赁试验站片林地35亩	35	70	2025.7.1-2026.6.30
	42	原王常平租赁天兴洲林地18亩	18	105	2025.3.15-2026.3.14
		2024年土地清理增加面积9.58亩	9.58	80
	43	原孙强租赁梨园片林地200亩	200	250	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	44	原陈春生租赁试验站片林地130亩	130	200	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	45	原刘传国租赁试验站林地10亩	10	60	2025.5.1-2026.4.30
		2024年土地清理增加面积38.51亩	38.51	50
	46	1.原李功虎租赁试验站林地4.8亩	4.8	200	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2.原杨嘉隽租赁试验站林地2亩	2	105
		3.原王德荣租赁试验站林地1.5亩，2024年土地清理增加面积1.25亩	1.5	105	2025.1.1-12.31
			1.25	80
		4.原王德贵租赁试验站林地1亩，20 24年土地清理增加面积0.8亩	1	105	2025.1.1-12.31
			0.8	80
		5.原李廷献租赁试验站林地2.5亩	2.5	105	2025.1.1-12.31
		6.原孔祥光租赁试验站林地4.8亩，2024年土地清理增加面积3.07亩	4.8	105	2025.1.1-12.31
			3.07	80
		7.原杨中云租赁试验站林地5亩，20 24年土地清理增加面积1.5亩	5	200	2025.3.1-2026.2.28
			1.5	80
		8.原向秀国租赁养殖队院墙外林地5 亩，2024年土地清理增加面积1.7亩	5	105	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
			1.7	105
	47	原张钰明租赁十一队林地15.2亩	15.2	105	2025.3.12-2026.3.11

	48	原杨司辰租赁原劳动服务公司林地1 7.2亩	17.2	105	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积3.02亩	3.02	100
	49	原曹晓林租赁原干校片林地14亩	14	200	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积2.46亩	2.46	160
	50	原赵宜军租赁沙场片林地20亩	20	200	2025.1.1-12.31
		2024年土地清理增加面积20.54亩	20.54	160
	51	原冯启忠租赁试验站片林地20.24亩	15.85	110	2025.1.1-12.31
			4.39	100
黄土 坡农 场林 地	52	原陈红租赁黄土坡农场五队林地89. 5亩	89.5	70	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
		2024年土地清理增加面积4.55亩	4.55	70
	53	原姚天龙租赁黄土坡农场五队林地1 38.6亩	138.6	60	2025.1.1-12.31
	54	原杜磊租赁黄土坡农场九队林地172 亩	172	70	2025.1.1-12.31
		2024年土地清理增加面积28亩	28	70
	55	原唐明辉租赁黄土坡农场畜牧队林 地30亩	30	105	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	56	原陈军租赁黄土坡农场畜牧队—九队绿化带林地69亩	69	60	2025.1.1-12.31
	57	原沙洋县建瑞农业专业合作社租赁 黄土坡农场场直林地26.43亩	26.43	70	2025.1.1-12.31
	58	原沙洋县海波种植专业合作社租赁 黄土坡农场茶园队林地23亩	23	60	2025.1.1-12.31
		2024年土地清理增加面积4.03亩	4.03	60
	59	原罗锋租赁黄土坡农场茶园队林地9 亩	9	105	2025.1.1-12.31
		2024年土地清理增加面积2.39亩	2.39	105
		另原罗锋在场直租赁林地6亩	6	110
	60	原罗列强租赁黄土坡农场三队林地1 8亩	18	80	2025.1.1-12.31

		2024年土地清理增加面积18.31亩	18.31	110
	61	原付万泉租赁黄土坡农场场七队林 地208.4亩	208.4	60	2025.1.1-12.31
	62	原陈杰租赁黄土坡农场场五队林地7 0.7亩	70.7	70	2025.1.1-12.31
		2024年土地清理增加面积5.79亩	5.79	70
	63	1.租赁畜牧队（68.57亩）和苗圃林 地（3.2亩）共71.77亩	71.77	60	2025.1.1-12.31
		2.租赁场直（加工厂）林地30亩	30	180
		3.租赁三队林地（S311路旁）36.85 亩	36.85	63
		4.租赁三队林地29.99亩（队部周围）	29.99	120
		5.租赁场直林地21.3亩（场部周围）	21.3	110
		6.租赁场直（大机台）林地32亩	32	120
		7.租赁六队林地94亩	94	135
		8.租赁老医院林地13.47亩	13.47	120
		9.租赁加工厂猪房后林地10.11亩	10.11	120
	64	1.畜牧队回收林地113.28亩	113.28	60	2025.1.1-12.31
		2.三队侵占林地61.65亩	61.65	60
		3.畜牧队侵占林地46.59亩	46.59	60
		4.场直黑松林20.34亩	20.34	110
		5.场直侵占林地28.29亩	28.29	60
		6.三队38.15亩	38.15	110
	65	原张训军租赁黄土坡农场场三队林 地40亩	40	60	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	66	原朱鸿渐租赁黄土坡农场场五队林 地55.2亩	55.2	60	2025.1.1-12.31
		2024年土地清理增加面积15.24亩（已调减道路占地1.12亩）	15.24	60

	67	原何绍山租赁黄土坡农场场畜牧队 林地55亩	55	105	按原租户租赁 合同终止之日 起续租一年
	68	原黄强租赁黄土坡农场场畜牧队林 地22.22亩	22.22	105	2025.1.1-12.31