【招标公告】秭归县公租房小区维修改造项目（2024年-2026年）竞争性磋商公告

【项目概况】
秭归县公租房小区维修改造项目（2024年-2026年）采购项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。获取采购文件，并于2024年11月11日08点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：420527202406000120
2、采购计划备案号：420527-2024-00777
3、项目名称：秭归县公租房小区维修改造项目（2024年-2026年）
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：380.000000(万元)
6、最高限价：380.000000(万元)
7、采购需求：
主要建设内容为秭归县7个公租房小区（福康家园、花园公租房、九里公租房、金缸城公租房、文教区公租房、金城广场公租房、新泰公租房）共27幢、3765套、建筑面积20.470547万平方米。（1）公租房室内维修改造；（2）公租房共用区域、共用部位、共用设施设备和附属建筑物、构筑物等维修改造；（3）公租房小区更新改造或新建设施设备等。
8、合同履行期限：2年
9、本项目（是/否）接受联合体投标：是
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策，本项目为整体预留专门面向中小微企业采购。
6、本项目的特定资格要求：
（1）供应商（联合体磋商的，联合体各方）须具备合法有效的营业执照；（2）供应商（联合体磋商的，联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质和建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（3）供应商须（联合体磋商的，联合体电梯维修方）具有行政部门核发的特种设备生产许可证且许可项目包含电梯安装（含修理）；（4）供应商拟派本工程的现场关键岗位管理人员为项目经理、技术负责人、电梯操作员各1人。项目经理、技术负责人兼任施工员、质量（检）员、安全员；（5）供应商拟派本工程项目经理须具有贰级及以上建造师注册证书，注册专业建筑工程，证书上所记载的聘用单位应是该供应商，同时须具有建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书或带有二维码并加盖公章的考核合格人员证书信息；（6）供应商拟派本项目技术负责人须具有建筑工程类中级及以上职称；（7）供应商拟派本项目电梯操作员具有电梯作业操作证书；（8）供应商须对不拖欠农民工工资进行书面承诺（格式自拟）。（9）本项目接受联合体磋商，如为联合体磋商，则须满足下列要求：①联合体磋商单位不超过2家，联合体牵头单位必须为联合体施工方；②联合体各方签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；③联合体各方签订共同磋商协议后，不得再以自己的名义单独磋商，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目磋商。联合体各方在同一项目中以自己名义单独磋商或者参加其他联合体磋商的，相关磋商均无效；供应商在制作响应文件时，响应文件中提供的相关证件扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评审小组和采购人将不予采信。
三、获取采购文件
1、时间：2024年10月29日至2024年11月04日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端。
3、方式：
供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2024年10月29日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2024年11月11日08点30分（北京时间）
3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交。
五、开启
1、时间：2024年11月11日08点30分（北京时间）
2、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入文件递交页面进行递交。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、以上所称供应商投标系统是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商投标系统。2、信息发布媒体：湖北省政府采购网（http：//www.ccgp-hubei.gov.cn)3、本项目实行网上下载采购文件。供应商在湖北省政府采购用户服务中心（https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）完成注册并办理CA后方可下载本项目采购文件，操作指南下载地址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/details。4、制作电子投标文件需要数字证书（简称“CA”）和电子签章，请报名后及时办理数字证书及电子签章并在“湖北省政府采购用户服务中心”中完成数字证书绑定；数字证书及电子签章必须是在“湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台”中实现了互联互通对接的产品。办理地点详见“湖北省政府采购用户服务中心”中“数字证书及电子签章”专栏。5、响应文件提交截止时间与磋商时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。6、本项目不收取磋商保证金、履约保证金和公共资源交易平台信息服务费，采购文件免费获取。供应商获取文件及CA办理等相关事宜详见供应商操作指南(https://hbzc.bossbolo.com/help/index.html)
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名   称：秭归县住房保障与发展中心
地   址： 秭归县茅坪镇平湖大道8号
联系方式： ***
2、采购代理机构信息
名   称：湖北致丰工程咨询有限公司
地   址： 秭归县市民广场7楼708室
联系方式： 15587917087
3、项目联系方式
项目联系人：***
电   话：***