本招标项目随州市曾都区草甸子街商业项目筹备服务项目已经批准，项目资金来自自筹，招标人为中南建筑设计院股份有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1. 项目概况与招标内容
1.1项目名称：随州市曾都区草甸子街商业项目筹备服务
1.2项目编号：HBT-18124205-246209-1
1.3项目基本概况：招标人拟聘请中标人对本项目提供开业前的招商营运筹备服务，本次招标项目所涉及商业建筑面积及其他配套空间面积约为29649平方米（地下1层至地上3层），最终面积以本项目不动产权证书记载的商业建筑面积及未记载入不动产权证书但实际开展商业管理空间核定的面积（包括但不限于楼顶花园、外摆空间等）为准。
委托管理面积：委托经营面积36443平方米（地下1层局部至地上3层局部），项目以汉东楼（A13幢）为界划分为项目南北区，其中北区招商面积为10334平方米，南区招商面积为26109平方米，最终面积以本项目不动产权证书记载的商业建筑面积及未记载入不动产权证书但实际开展商业管理空间核定的面积（包括但不限于楼顶花园、外摆空间等）为准。
1.4项目位置和地块四至：项目位于湖北省随州市【曾都】区，东至草店子街，西至神农大道，南至舜井大道，北至汉东路。
1.5招标范围：随州市曾都区草甸子街商业项目开业前的招商营运筹备服务
1.6服务期：合同签订之日起至2025年4月30日止。
1.7招标控制价：210万元，具体详见第五章招标要求。
1.8其它：详见第五章招标要求。
2. 投标人资格要求
2.1 本次招标要求投标人须具备：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效期内的营业执照复印件并加盖公章，若为分公司投标的，须在投标文件中提供总公司针对本项目的唯一授权书）；
（2）自2021年7月1日以来，投标人至少承接过1个商业资产运营筹备或运营或托管项目（建筑面积≥2万方)，提供合同复印件或扫描件，以合同签订时间为准；
（3）未被责令停业；未被暂停或取消投标资格；财产未被接管或冻结；近三年以来，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；未被“信用中国”列入失信被执行人名单（提供信誉声明及不参与串通投标承诺书）。
2.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：  /  。
3. 招标文件的获取
3.1.时间：2024年10月16日至2024年10月21日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
3.2.地点：网上获取。
3.3方式：登陆“数智云采”官网（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），进入“云采购平台”，按照“帮助中心--业务操作指南--数智云采供应商操作手册”完成获取。文件获取联系电话：027-87278602。
3.4售价：500元，售后不退。
4.其他
质疑受理部门：湖北省招标股份有限公司运营管理部;联系人：刘刚;电话：027-87816246。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为  2024 年11 月5日 09  时  30   分，地点为湖北省招标股份有限公司3楼3-3号开评标室（武汉市武昌中北路108号兴业银行大厦3层）。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在数智云彩网站（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、大A工程网供应链网（http://www.csadi.net）上发布。
7. 联系方式
招标人：中南建筑设计院股份有限公司
联系人：***
地址：武汉市武昌区中南二路2号
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层     
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