【招标公告】武汉社区学院物业管理服务项目竞争性磋商公告

【项目概况】
物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端获取采购文件，并于2024年10月25日14点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：420101202406000061
2、采购计划备案号：420100-2024-06674
3、项目名称：物业管理服务项目
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：230(万元)
6、最高限价：230(万元)
7、采购需求：
本项目为武汉社区学院物业管理服务项目，包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、安全秩序维护服务、会议服务、学院宿舍管理服务等。
8、合同履行期限：物业服务合同期限为一年。一年合同期满，经采购人考核合格，双方协商一致，可再续签下一年合同，最多续签次数不超过两次
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
13、符合条件的小微企业价格扣除优惠为：10%
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
6、本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
1、时间：2024年10月15日至2024年10月21日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端
3、方式：
供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件。
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2024年10月15日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2024年10月25日14点00分（北京时间）
3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入采招云政府采购交易系统文件递交页面进行递交（上传）
五、开启
1、时间：2024年10月25日14点00分（北京时间）
2、地点：供应商通过供应商客户端进入采招云政府采购交易系统开标大厅中进行远程开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.根据《武汉市财政局关于启用湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台的通知》，因“汇聚平台”升级互联，原武汉市政府采购交易系统CA证书无法与“汇聚平台”共联互用，供应商需重新办理CA证书，并与“汇聚平台”账号进行绑定。CA 证书绑定后需下载“汇聚平台”供应商客户端，并进行采购文件的获取、编制、投递，参与开标及评审，获取中标(成交)通知书，签订采购合同。如有疑问或登录遇到问题，请查看“汇聚平台”内的操作指南及常见问题解答（https://czt.hubei.gov.cn/zchj/zIndex/commonProblem），“汇聚平台”技术支持电话:027-67818745，18207156009；CA具体电子认证服务机构请登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台查看； 2.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端；供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在采招云政府采购交易系统上传电子响应文件一份。响应文件上传问题可咨询采招云客服电话4006398178； 3.本项目为“汇聚平台”升级互联后的试点项目，供应商若有文件编制等问题可及时向项目负责人反馈。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名   称：武汉社区学院
地   址：湖北省武汉市东西湖区马池路2号
联系方式：***
2、采购代理机构信息
名   称：武汉市政府采购中心
地   址：武汉市江岸区金桥大道117号市民之家
联系方式：***
3、项目联系方式
项目联系人：***
电   话：65770435、65770556