【招标公告】八方明珠小区物业服务

八方明珠小区物业服务 （招标编号：ZCJX-ZFCG-2024（1001）） 项目所在地区：湖北省,武汉市,东西湖区 一、招标条件 本八方明珠小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为八方明珠小区第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：八方明珠小区物业服务 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)八方明珠小区物业服务; 三、投标人资格要求 (001八方明珠小区物业服务)的投标人资格能力要求： 1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照，企业注册资金五 百万元（含）以上，注册时间满 10 年以上。 2.满足以下资格要求规定的内容，即： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （4）法律、行政法规规定的其他条件。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 本项目同一合同项下的采购活动。 4.现服务管理不同开发商的住宅楼盘项目在5个（含）以上，服务管理住宅楼盘 总面积100万方以上；（提供合同及对应开发商名称网上截图） 5.拟派项目物业经理具有8年及以上物业管理经验且有5年以上住宅项目经理管 理经验；具有大专以上学历，物业管理师职称或获得项目经理资格证，无不良 执业记录。须提供在本单位一年内的社保缴纳证明；（提供劳动合同、社保证 明、业绩证明、毕业证、物业管理师职称或项目经理资格证、无不良执业记录 承诺函） 6.企业近三年未被列入各级政府主管部门黑名单（以国家企业信用信息公示系 统https://www.gsxt.gov.cn/index.html查询结果为准)），三年内未被市、区 行业主管部门公布的公开排名后十名，未被列入“信用中国”网站记录失信被 执行人记录名单，无物业整体转包行为； 7.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，承诺本项目独立规范建账。本 物业所收物业费只能用于本小区支出。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年07月15日 09时00分到2024年07月19日 17时00分 获取方式：1.时间：2024年7月15日至2024年7月19日（每天上午9:00至12: 00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：武汉市东西 湖区新区三路（网安合寓）12栋1015室。3.方式：现场报名或网络方式3.1须提 交的资料：（1）法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定 代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托 人身份证；（2）投标人营业执照；（3）报名登记表（格式自拟，包括项目名 称、项目编号、投标人名称、投标人联系人、联系电话、邮箱、报名时间等信 息）。3.2采用现场报名的：应将获取招标文件所需的完整资料打印并加盖公章 到现场报名地址获取采购文件；采用网络方式报名的：应将获取招标文件所需 的完整资料扫描件（或图片）发至935353039@qq.com邮箱，根据申请人提交的 资料登记相关信息后，向申请人发出招标文件。招标人、招标代理机构对电子 文本传输过程中发生的延迟或遗失均不承担责任，获取招标文件的时效以代理 机构收到申请人提供完整资料的时间为准。4.售价（元）：500 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年08月04日 09时30分 递交方式：武汉市东西湖区新区三路（网安合寓）12栋1015室纸质文件递 交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年08月04日 09时30分 开标地点：武汉市东西湖区新区三路（网安合寓）12栋1015室 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：八方明珠小区第二届业主委员会 地 址：武汉市东西湖区八方明珠小区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：935353039@qq.com 招标代理机构：湖北中程金鑫项目管理有限公司 地 址： 武汉市东西湖区新区三路（网安合寓）12栋1015室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 935353039@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 八方明珠小区物业服务招标公告 项目概况: 八方明珠小区物业服务的潜在投标人应在武汉市东西湖区新区三路(网安合寓)12栋 1015室或网络方式获取招标文件,并于2024年8月4日9点30分(北京时间)前递交投 标文件。 一、项目基本情况 1.项目编号:ZCJX-ZFCG-2024(1001) 2.项目名称:八方明珠小区物业服务 3.采购方式:公开招标 4.采购需求:八方明珠小区物业服务 5.合同履行期限:本次项目服务期1年,服务期间合同签署采用“1+1+1”模式,本项 目在执行过程中,招标人对中标人的服务进行考核。考核合格的可续签一年,最多续签2次, 最长服务期为3年。 6.本项目(是/否)接受联合体投标:否 二、申请人的资格要求 1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照,企业注册资金五百万元 (含)以上,注册时间满10年以上。 2.满足以下资格要求规定的内容,即: (1)具有独立承担民事责任的能力; (2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力; (3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (4)法律、行政法规规定的其他条件。 3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同 一合同项下的采购活动。 4..现服务管理不同开发商的住宅楼盘项目在5个(含)以上,服务管理住宅楼盘总面 积100万方以上;(提供合同及对应开发商名称网上截图) 5.拟派项目物业经理具有8年及以上物业管理经验且有5年以上住宅项目经理管理经验; 具有大专以上学历,物业管理师职称或获得项目经理资格证,无不良执业记录。须提供在本 单位一年内的社保缴纳证明;(提供劳动合同、社保证明、业绩证明、毕业证、物业管理师 职称或项目经理资格证、无不良执业记录承诺函) 6.企业近三年未被列入各级政府主管部门黑名单(以国家企业信用信息公示系统 https://www.gsxt.gov.cn/index.html查询结果为准)),三年内未被市、区行业主管部门 公布的公开排名后十名,未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人记录名单,无物业整 体转包行为; 7.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,承诺本项目独立规范建账。本物业所收 物业费只能用于本小区支出。 三、获取招标文件 1.时间:2024年7月15日至2024年7月19日(每天上午9:00至12:00,下午14:00 至17:00(北京时间,法定节假日除外)。 2.地点:武汉市东西湖区新区三路(网安合寓)12栋1015室。 3.方式:现场报名或网络方式 3.1须提交的资料: (1)法定代表人自己领取的,须提供法定代表人身份证明书及法 定代表人身份证;法定代表人委托他人领取的,须提供法定代表人授权书及受托人身份证; (2)投标人营业执照; (3)报名登记表(格式自拟,包括项目名称、项目编号、投标人名 称、投标人联系人、联系电话、邮箱、报名时间等信息)。 3.2采用现场报名的:应将获取招标文件所需的完整资料打印并加盖公章到现场报名地 址获取采购文件;采用网络方式报名的:应将获取招标文件所需的完整资料扫描件(或图片) 发至935353039@qq.com 邮箱,根据申请人提交的资料登记相关信息后,向申请人发出招标 文件。招标人、招标代理机构对电子文本传输过程中发生的延迟或遗失均不承担责任,获取 招标文件的时效以代理机构收到申请人提供完整资料的时间为准。 4.售价(元): 500 四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点 1.时间:2024年8月4日9点30分(北京时间) 2.地点:武汉市东西湖区新区三路(网安合寓)12栋1015室 五、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。 六、其他补充事宜 本项目将在《中国招标投标公共服务平台》上发布所有信息,请参加本项目投标的投 标人密切关注。 七、对本次招标提出询问,请按以下方式联系 1.招标人信息 名称:八方明珠小区第二届业主委员会 地址:武汉市东西湖区八方明珠小区 联系方式:***、*** 2.采购代理机构信息 名称:湖北中程金鑫项目管理有限公司 地址:武汉市东西湖区新区三路(网安合寓)12栋1015室 联系方式: *** 3.项目联糸万武 项目联系人:童重 申话:*** 采购人(盖章):o 采购代理机构(盖章):