【招标公告】佳和馨居小区物业项目招标公告

佳和馨居小区物业项目招标公告 （招标编号：HBHY-202407-FW013） 项目所在地区：湖北省,武汉市 一、招标条件 本佳和馨居小区物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为武汉市佳和馨居小区第二届业主委员会。本项目已具备招 标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告内容 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)佳和馨居小区物业项目; 三、投标人资格要求 (001佳和馨居小区物业项目)的投标人资格能力要求：详见公告内容; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年07月15日 09时00分到2024年07月19日 17时00分 获取方式：网络获取 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年08月04日 09时30分 递交方式：湖北宏裕项目管理咨询有限公司（湖北省武汉市武昌区八一路 珞珈创谷3层）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年08月04日 09时30分 开标地点：湖北宏裕项目管理咨询有限公司（湖北省武汉市武昌区八一路 珞珈创谷3层） 七、其他 湖北宏裕项目管理咨询有限公司受武汉市佳和馨居小区第二届业主委员会的委 托，对其所需的“物业”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件 的投标人参加投标。 一、项目基本情况： 1.项目编号：HBHY-202407-FW013 2.项目名称：佳和馨居小区物业项目 3.物业项目基本情况概述： 3.1物业类型：住宅 3.2坐落地址：武汉市经济开发区东兴路2号 3.3面积(以下数据只用于本次招标，各投标人以实际为准）： （1）总用地面积约95175平方米。 （2）总建筑面积约131656.19平方米，其中住宅面积约116860.51平方米，商业 面积约12984.05平方米，物业用房面积约为101平方米，社区居委会面积约为20 0平方米，公共设施面积为127.43平方米。 （3）本项目建筑密度为/%，容积率为/，共计建筑物19栋（住宅1023户）。3.4绿化指标：本项目绿化率：23.2%，绿化面积：30638.60平方米。 3.5停车场库：本项目规划建设机动停车位：332个，其中地上停车位：292个，地下停车位：40个。 3.6出入口总数量：3个，人行出入口3个，（其中人行出入口和车行出入口共用 2个），消防通道/个。 3.7供电系统： （1）公变部分：开闭所带配电房6座； （2）专变部分：专用中心配电室1个。 3.8电梯设备：共/部。 3.9化粪池：10 个。 3.10其他共用设施设备: （1）水泵房3个；（2）自\摩停放点4处；（3）污\雨水井723个；（4）消防栓 21个，（5）垃圾\果皮箱87个；（6）羽毛球场2个，（7）照明路灯193盏。 4.物业服务及收费标准： 本次招标项目投标物业收费：住宅：0.60元/平方米/月，商业（内铺）：1.50 元/平方米/月，商业（外铺）：1.90元/平方米/月，地上停车费：100.00元/个 *月，地下停车费：100.00元/个*月。投标文件报价与招标文件规定价格不符时 为无效投标。 物业服务费结算形式：包干制☑ 酬金制□。 物业服务标准要求：本项目服务标准为《武汉市住宅物业服务等级指导标准》中不低于二星级服务等级。 5.物业服务合同期限：2年（采取一年一续签方式签订合同，“1+1”模式）。业委会将在年度物业服务合同届满60日前视中标人物业服务及履约情况而决定 是否续签下一年度的物业服务合同，如考核合格，可与中标人在次年续签合同，续签执行原合同相关服务内容及标准；如不合格招标人有权解除合同，则第 二年与第二中标候选人签订余期物业服务合同。 6.选聘标准： 6.1保持现有物业收费标准不变； 6.2候选服务企业为小区制定有利于全体业主的服务标准及接管与实施方案，作 为附件纳入合同要约以便考核； 6.3签约前必须交纳提供服务方案相应的履约保证金。 7.本项目（不接受）联合体投标。 二、投标人的资格要求： 1.具有独立承担民事责任的能力。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.法律、行政法规规定的其他条件。 7.与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不 得参与投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。 8.未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入政府采购严 重违法失信行为记录名单。 9.本项目的特定资格要求：投标人拟派于本项目的项目负责人须具有相关执业 证书及在本单位工作3年以上物业管理工作证明，须提供资格证书、合同及缴纳 社保证明。 三、招标文件的领取： （1）方式：网络获取。 （2）时间：从2024年07月15日至2024年07月19日止，每天上午09:00-12:00时、下午14:00-17:00时（节假日除外）。 （3）招标文件售价：人民币600元/份，售后不退。 （4）报名资料（网络获取提供扫描件）： 4.1、营业执照复印件加盖公章； 4.2、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证复 印件加盖公章扫描。 4.3、法定代表人委托经其授权的，凭法定代表人授权书及受托人身份证复印件 加盖公章扫描。 4.4、报名登记表（附招标公告后）； （5）网络获取时：投标人将报名资料发送邮件至501161519@qq.com，招标文件、澄清通知等文件均由此邮箱发出。 四、投标文件的递交： 1.投标文件递交截止时间及开标时间：2024年08月04日09时30分（北京时间）； 2.投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件 地址：湖北宏裕项目管理咨询有限公司（湖北省武汉市武昌区八一路珞珈创谷3 层）。 3.凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止3日前以 书面形式通知招标代理机构。若该项目因参与投标的投标人不足3家而进行重新 招标的，未予书面通知的潜在投标人将可能被限制重新参加该项目的投标。 五、发布公告的媒介： 本次招标公告同时在采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）、中国 招标投标公共服务平台（https://bulletin.cebpubservice.com/）、湖北宏裕 项目管理咨询有限公司网（http://www.hbhyzx.com.cn/）发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：武汉市佳和馨居小区第二届业主委员会 地 址：武汉市经济开发区东兴路2号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：湖北宏裕项目管理咨询有限公司 地 址： 湖北省武汉市武昌区八一路珞珈创谷3层 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 501161519@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 法定代表人证明书 （湖北宏裕项目管理咨询有限公司）： 兹证明（姓名）在我单位任 职务，系 （供应商名称）的法定代表人。现作为代表参加贵公司组织的（佳和馨居小区物业项目、HBHY-202407-FW013）投标报名工作。 供应商名称（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 身份证号码： 联系电话： 日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正面）

附：法定代表人身份证复印件（反面）

法定代表人授权书 （湖北宏裕项目管理咨询有限公司）： （供应商名称）在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（供应商名称）的下面签字的（授权代表的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（佳和馨居小区物业项目、HBHY-202407-FW013）的报名，以本公司的名义处理一切与之有关的事务。 本授权书自年月日至年月日止签字有效。 特此声明。 法定代表人（签章）：授权代表（签字）： 电话： 电话（手机）： 供应商名称（公章）：日期：年月日

附：法定代表人身份证复印件（正面）

附：授权委托人身份证复印件（正面）

附：法定代表人身份证复印件（反面）

附：授权委托人身份证复印件（反面）

购买文件登记表

项目编号	HBHY-202407-FW013
项目名称	佳和馨居小区物业项目
单位名称 （盖章）
统一社会信用代码（纳 税识别号）
联系人		联系电话
联系人地址
E-mail
文件费	600元
招标代理机构银行账 户信息	户 名：湖北宏裕项目管理咨询有限公司汉阳分公司 开户行：湖北银行股份有限公司武汉水果湖支行 账 号：10270200000000283 备注：需开票请公对公转账（提供文字版开票信息，报名截止后，统一开普票），转账时必须备注“公司简称”及“项目名称简称”字样。并回复邮件501161519 @qq.com附转账凭证。
购买人（签字）			年月日