【招标公告】能建城发-物业武汉分公司8个项目2024年秩序服务采购公告

项目编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-017
项目名称：能建城发-物业武汉分公司8个项目2024年秩序服务
截标/开标时间：2024/3/21 12:00:00
项目类型：服务采购
招标人：中能建城市投资发展有限公司
物业武汉分公司8个项目2024年秩序服务采购公告（采购编号:CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-017）采购项目所在地区：湖北省武汉市一、采购条件本物业武汉分公司8个项目2024年秩序服务（采购项目编号：CGGCFDC-FW-WYGS-WYGS-2024-017），已由公司审批机关批准，项目资金来源为 自筹 ，具备采购条件，现进行公开竞争性采购。二、项目概况和采购范围项目规模：物业武汉分公司8个项目秩序服务，采购项目包含世纪花园、太阳城、城市花园、国际广场、江悦蘭园、紫郡蘭园、国际中心、装备园。其中蘭园系住宅项目：世纪花园项目一二期建筑面积501627.91㎡,城市花园项目建筑面积281378.24㎡,国际广场项目建筑面积324358㎡，江悦蘭园项目建筑面积205000㎡，紫郡蘭园项目一期建筑面积143431.81㎡；别墅项目：卡尔顿庄园67252.42㎡；工业园项目：太阳城项目建筑面积188526.61㎡，装备园项目建筑面积56000㎡；写字楼项目：国际中心项目建筑面积62035.08㎡，商办、公寓项目：紫郡蘭园项目二期建筑面积：124387.98㎡。8个项目总建筑面积1953998.05㎡。采购人为葛洲坝物业管理有限公司武汉分公司。采购内容与范围：本采购项目共有 3 个标段，物业武汉分公司8个项目秩序服务，共需秩序服务60岗，服务期限为1年，共分为三个标段。一标段：世纪花园一二期9岗,卡尔顿庄园3岗，太阳城4岗；二标段：城市花园7岗，国际广场9岗，国际中心5岗；三标段含紫郡蘭园一期5岗，紫郡蘭园二期7岗，江悦蘭园7岗，装备园4岗。服务内容包括但不限于维护辖区的公共秩序，主要出入口 24 小时值守和有计划的辖区内巡视；对人员出入实施有效管理，做好防火、防盗、防爆、防破坏、停车场管理、车位管理、设施设备管理、消防管理等安全保卫和服务工作，防止侵害该范围内人身、财产安全的行为发生，维护正常生产、工作和生活秩序，服务社区业主；识别危险源并有效预防和控制，进行环境因素评价并有效预防和控制；有针对各类突发事件的应急预案，并组织演练，同时负责项目现场突发事件的应急处置；负责成立项目义务消防队，按主管部门要求开展项目消防安全管理工作；对顾客违反《物业管理条例》及《业主（临时）规约》的行为予以制止并向甲方报告等。本次采购为其中的： 一、二、三标段 。三、响应人资格要求1.基本要求（1）独立法人或及其分支机构；（2）在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，且在有效期内；（3）业绩要求：近三年有三个以上秩序服务的业绩，履约情况良好；（4）需具备保安业务相关资质或许可；（5）本次采购不接受联合体响应；（6）有股权关联关系的响应人将同时被拒绝。（7）竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号不得参与本次采购，采购人在平台“资格评定”阶段不予准入。（8）采购人有权依据响应单位近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。2.信用要求（1）响应单位不得为中国中能建城市投资发展有限公司黑名单（有效期内）供应商、2023年度信用评级D级供应商，具体信用评级查询详见：http://www.njcf.ceec.net.cn/art/2024/2/22/art_49933_2513704.html（2）响应人需自行在以下网站进行信用记录查询。国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn/信用中国https://www.creditchina.gov.cn/中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/（3）响应人在上述网站查询需满足以下要求：近三年内无重大违约失信记录；近三年内无处罚记录；只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查，采购人有权依据响应人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。四、采购文件的获取获取时间：2024年3月15日 12:00开始至2024年3月21日12 :00获取方法：注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.ceec.net.cn）下载电子采购文件。五、响应文件的递交递交截止时间：2024年3月21日12 :00（拟定时间）递交方法：电子版上传至中国能建电子采购平台 递交地址：电子版上传至中国能建电子采购平台 六、开标时间及地点开标时间：2024年 3月21日12 :00（拟定时间） 开标方式：采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与。七、其他公告内容1、本次采购公示期为3天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。2、参与本项目投标需办理CA，具体办理方式如下：1）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.ceec.net.cn/, 单击“CA办理”。 2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。 3）办理指南：CA办理网址内下载。 4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。 5）客服电话：022-58861234 拨1，再拨1。如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。3、竞争性采购响应单位报名账号须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内账号”，未评审账号、非库内账号报名单位将视为无效。4、竞争性采购响应报名单位须在平台资格评定后，发标时间前1天完成标书费的缴纳（以采购方确认收到标书费为准），发标截止前1天仍未收到标书费的报名单位视为无效报名，不得参与本次采购。备注说明：1）本次采购标书费共计：500元。2）标书费转账信息:单位名称：葛洲坝物业管理有限公司武汉分公司,开户行及账号：中国农业银行宝丰路支行170168010400092203）如需纸质版标书寄送请联系本公告内采购联系人。八、监督部门本采购项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委。九、联系方式采 购 人：葛洲坝物业管理有限公司武汉分公司 地 址：武汉市硚口区解放大道558号B座4023号 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件： / 采购代理机构： / 地 址： / 联 系 人： / 电 话： / 电子邮件： /
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